평택시 진위면 공장경매 / 2016-42747 경기도 평택시 진위면 가곡리 128-6 ,-7 / 평택시 동부대로 70 (진위면) 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매3계 650-3167(구내3167)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.26
사건번호	2016-42747	물건번호	1	배당요구종기일	2016.12.13
소재지	경기도 평택시 진위면 가곡리 128-6 ,-7                                 경기도 평택시 동부대로 70 (진위면)
입찰일	2019.03.11 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 1,245,703,400	청구액	16,420,000,000
채권자		감정가	12,711,258,760	토지	11159㎡ (3375.6 평)
채무자		최저가	(49%)  6,228,517,000	건물	10300㎡ (3115.8 평)
소유자				제시외	1326.2㎡ (401.2 평)

  

        [평택시 진위면 공장경매 / 2016-42747  경기도 평택시 진위면 가곡리 128-6 ,-7   /  평택시 동부대로 70 (진위면)   공장경매]

    

감정평가내역 경기 평택시 진위면 가곡리 128-6 ,-7 가동 1호 외10 -*1차감정:16,133,958,800 자연녹지지역 비행안전구역(6구역,전술) <가동 1호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -한승아파트북동측인근 -부근지방도로변물류창고,주유소,공장,자동차정비사업소,농경지,임야등혼재 -근린공원저촉 보전녹지지역 <128-6> -한승아파트북동측인근 -부근지방도로변물류창고,주유소,공장,자동차정비사업소,농경지,임야등혼재 -2필일단부정형토지,서측지방도로보다다소고지 -일단의토지로서공장진입도로통하여서측왕복4차선지방도로연계 -근린공원저촉 보전녹지지역 <128-7> -한승아파트북동측인근 -부근지방도로변물류창고,주유소,공장,자동차정비사업소,농경지,임야등혼재 -2필일단부정형토지,서측지방도로보다다소고지 -일단의토지로서공장진입도로통하여서측왕복4차선지방도로연계 -근린공원저촉 보전녹지지역 <라동호> -일반철골구조기타지붕(판넬경사지붕) -한승아파트북동측인근 -부근지방도로변물류창고,주유소,공장,자동차정비사업소,농경지,임야등혼재 -근린공원저촉 보전녹지지역 <마동> -경량철골구조기타지붕 -위험물저장시설 -한승아파트북동측인근 -부근지방도로변물류창고,주유소,공장,자동차정비사업소,농경지,임야등혼재 -근린공원저촉 보전녹지지역 <다동> -일반철골구조기타지붕(판넬경사지붕) -한승아파트북동측인근 -부근지방도로변물류창고,주유소,공장,자동차정비사업소,농경지,임야등혼재 -근린공원저촉 보전녹지지역 <128-26> -한승아파트북동측인근 -부근지방도로변물류창고,주유소,공장,자동차정비사업소,농경지,임야등혼재 -3필일단부정형토지,서측지방도로보다다소고지로서지적경계지상보강토옹벽설치되어있으며,128-6와함께일단의공장부지및부속토지로이용중 -일단의토지로서서측및인근왕복4차선지방도로연계 <128-1> -한승아파트북동측인근 -부근지방도로변물류창고,주유소,공장,자동차정비사업소,농경지,임야등혼재 -3필일단부정형토지,서측지방도로보다다소고지로서지적경계지상보강토옹벽설치되어있으며,128-6와함께일단의공장부지및부속토지로이용중 -일단의토지로서서측및인근왕복4차선지방도로연계 <128-14> -한승아파트북동측인근 -부근지방도로변물류창고,주유소,공장,자동차정비사업소,농경지,임야등혼재 -3필일단부정형토지,서측지방도로보다다소고지로서지적경계지상보강토옹벽설치되어있으며,128-6와함께일단의공장부지및부속토지로이용중 -일단의토지로서서측및인근왕복4차선지방도로연계 <128-1> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -한승아파트북동측인근 -부근지방도로변물류창고,주유소,공장,자동차정비사업소,농경지,임야등혼재 <128-23> -*병합사건2016-42877감정평가서(수도감정 2016.10.19) -진위고등학교동측근거리위치 -인근공장,임야,농경지등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -부정형완경사지 -서측왕복4차선도로연계 <128-25> -*병합사건2016-42877감정평가서(수도감정 2016.10.19) -진위고등학교동측근거리위치 -인근공장,임야,농경지등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -부정형완경사지 -서측왕복4차선도로연계 [128-6,-7 가동 1호] * 건물 1층 창고,사무실등 1594.18㎡  (482.24평) 실:1581(일부12.54철거)  2층 조립식등(항온항습설비,에어샤워설비등) 1484㎡  (448.91평) 크린룸설비포함  [128-6] * 공장용지 9184㎡  (2778.16평) 표준공시(㎡) 730,000 결정가(㎡) 654,000 결정가(평) 2,161,993 * 제시외 창고 113㎡  (34.18평) 포함 128-6,129-10지상 포함 출입구 7.5㎡  (2.27평) 포함 통로 333㎡  (100.73평) 포함 출입구 6㎡  (1.82평) 포함 창고 26㎡  (7.86평) 포함 창고 76㎡  (22.99평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 펌프실 24㎡  (7.26평) 포함 통로 60㎡  (18.15평) 포함 콤프레샤실 128㎡  (38.72평) 포함 항온항습실 192㎡  (58.08평) 포함 파고라시설 48㎡  (14.52평) 포함 파고라시설 24㎡  (7.26평) 포함 쓰레기보관장 16.5㎡  (4.99평) 포함 통로 15㎡  (4.54평) 포함 통로 165㎡  (49.91평) 포함 * 수목 ㎡ 소유자미상소나무1주,잣나무26주,벚나무5주,은행나무1주,감나무1주식재 입찰외이동식컨테이너5동소재 수목,활잡목,조경시설,휀스시설등포함(128-6,-7,129-11지상)  [128-7] * 공장용지 584㎡  (176.66평) 표준공시(㎡) 730,000 결정가(㎡) 654,000 결정가(평) 2,161,993 [라동호] * 건물 1층 공장 1556.8㎡  (470.93평) 2층 클린룸 1544.2㎡  (467.12평) 3층 창고 1529.8㎡  (462.76평) 4층 클린룸 1529.8㎡  (462.76평) 옥탑1층 계단실,물탱크실 129.8㎡  (39.26평) * 기계 ㎡ 기계기구32식소재-16식소재불명 옥탑소유자미상수변전설비5식소재  [마동] * 건물 1층 위험물저장시설 12㎡  (3.63평) [다동] 식당,사무실,체육실등 450㎡  (136.12평) [128-26] * 대지 230㎡  (69.58평) 표준공시(㎡) 730,000 결정가(㎡) 700,000 결정가(평) 2,314,060 * 수목 ㎡ 소유자미상주목4주식재  [128-1] * 대지 653㎡  (197.53평) 표준공시(㎡) 730,000 결정가(㎡) 846,000 결정가(평) 2,796,707 [128-14] 278㎡  (84.1평) 표준공시(㎡) 730,000 결정가(㎡) 846,000 결정가(평) 2,796,707 * 제시외 경비실 44.2㎡  (13.37평) 포함 가추 12㎡  (3.63평) 포함 [128-1] * 건물 1층 사무소,현관,화장실,계단실등 228㎡  (68.97평) 2층 사무소,미팅룸,화장실,계단실등 228㎡  (68.97평) 옥탑1층 계단실 13.44㎡  (4.07평) [128-23] * 도로 97㎡  (29.34평) 공장진입로  표준공시(㎡) 730,000 결정가(㎡) 287,000 결정가(평) 948,765 [128-25] 133㎡  (40.23평) 공장진입로  표준공시(㎡) 730,000 결정가(㎡) 287,000 결정가(평) 948,765 ㎡ **2017.10월 일괄에서개별로변경되면서 감정가조정  감정시점 2016-10-13 감정회사 자은감정 토지감정 7,402,908,000 건물감정 4,023,503,760 제시외 176,865,000 기계감정 884,662,000 수목감정 4,500,000 기타 218,820,000 합계 12,711,258,760 보존등기 2012-03-28

경매진행내역 2017.05.22(월)   변경  16,133,958,800   (126.9%) 2017.10.23(월)   변경  16,133,958,800   (126.9%) 2017.11.27(월)   유찰  12,711,258,760   (100%) 2018.01.15(월)   변경  8,897,881,000   (70%) 2018.03.26(월)   변경  8,897,881,000   (70%) 2018.10.29(월)    낙찰   8,897,881,000    9,500,000,000 응찰 1 (74.7%) 2019.01.21(월)   유찰  8,897,881,000   (70%) 2019.03.11(월)   진행  6,228,517,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2010.03.30 갑*프라스틱 근저당권 말소기준 2010.03.30 기업은행 도당동 6,000,000,000 근저당권 2013.05.21 기업은행 도당동 3,000,000,000 근저당권 2013.11.25 기업은행 도당동 2,900,000,000 근저당권 2014.11.19 하나은행 도당동 600,000,000 가압류 2016.07.26 고려포장 -2016 카단 1181 수원지법 평택지원 6,819,930 가압류 2016.07.27 지앤씨에스 -2016 카단 1692 인천지법 부천지원 108,301,783 가압류 2016.08.11 신성델타테크 -2016 카단 1906 창원지법 29,526,575 가압류 2016.09.09 한국렌탈 -2016 카단 45160 서울중앙지법 24,112,394 가압류 2016.09.21 고어코리아 -2016 카단 3081 서울서부지법 113,763,045 임의 2016.09.26 기업은행 여신관리부 -2016타경42747 16,420,000,000 가압류 2016.09.30 손무호 -2016 카합 227 인천지법 부천지원 280,048,666 가압류 2016.10.21 신용보증기금 부천 -2016 카단 11092 인천지법 부천지원 246,000,000 압류 2016.10.24 부천시 가압류 2016.11.17 삼성카드 영등포콜렉션 -2016 카단 2588 인천지법 부천지원 30,477,378 가압류 2016.11.22 파인테크닉스 -2016 카단 10163 수원지법 안양지원 1,000,000,000 가압류 2016.12.07 삼성카드 콜렉션운영팀 -2016 카단 2731 인천지법 부천지원 118,450,599 압류 2017.01.12 부천시 강제 2017.01.19 디케이유아이엘 -2017타경566 압류 2017.06.29 한국장애인고용공단 인천