안산시 성곡동 공장경매 / 2017-12441 경기도 안산시 단원구 성곡동 717-1 / 안산시 단원구 별망로80번길 9 (성곡동) 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매10계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.11.30
사건번호	2017-12441	물건번호		배당요구종기일	2018.02.19
소재지	경기도 안산시 단원구 성곡동 717-1                                   경기도 안산시 단원구 별망로80번길 9 (성곡동)
입찰일	2019.03.12 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 329,940,700	청구액	12,370,242
채권자		감정가	4,713,438,500	토지	2628㎡ (795 평)
채무자		최저가	(70%)  3,299,407,000	건물	2151㎡ (650.7 평)
소유자				제시외	41.7㎡ (12.6 평)

  [안산시 성곡동 공장경매 /  2017-12441  경기도 안산시 단원구 성곡동 717-1   /  안산시 단원구 별망로80번길 9 (성곡동) 공장경매]

감정평가내역 경기 안산시 단원구 성곡동 717-1 -철골조판넬지붕 -시화산업단지내소재하며시흥7교서측인근위치 -주변일대중소규모공장밀집하여소재한대단위공업단지지대 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -세장형토지 -북서측로폭10m도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -국가산업단지(시화국가산업단지) -산업단지(기타)(반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 2628㎡  (794.97평) 표준공시(㎡) 889,000 결정가(㎡) 1,503,000 결정가(평) 4,968,617 * 건물 1층 공장,창고,화장실등 1381.67㎡  (417.96평) 2층 사무실,화장실 89.97㎡  (27.22평) 1층 공장 414.09㎡  (125.26평) 현:창고,작업장등  2층 공장 225.27㎡  (68.14평) 현:사무실,화장실   기계실 40㎡  (12.1평) 실:15.5 이동통신기지국  * 제시외 사무실 32.9㎡  (9.95평) 포함 기계실 8.8㎡  (2.66평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재 입찰외이동통신회사에서설치한기지국소재  감정시점 2017-12-11 감정회사 부림감정 토지감정 3,949,884,000 건물감정 746,354,500 제시외 10,750,000 기계감정 6,450,000 합계 4,713,438,500 보존등기 2009-02-03

경매진행내역 2019.01.29(화)   유찰  4,713,438,500   (100%) 2019.03.12(화)   진행  3,299,407,000   (70%)

임대차내역 (주)극*티에스 사업 2003.06.24 보증 : 22,000,000 차임 : 1,100,000 330 배*수 사업 2015.05.07 보증 : 5,000,000 차임 : 220,000 150 진*지에이티(주) 사업 2016.07.11 확정 2017.12.18 배당 2018.02.12 보증 : 140,000,000 차임 : 13,500,000 미상

등기부내역 소유권 2014.12.29 극*티에스    근저당권 말소기준 2017.06.02 하나은행 시화기업 3,240,000,000 근저당권 2017.07.28 하나은행 시화기업 1,800,000,000 가압류 2017.08.07 박익재 -2017 카단 2077 수원지법 안산지원 14,746,146 가압류 2017.11.02 서울보증보험 -2017 카단 44640 서울중앙지법 1,575,008,055 가압류 2017.11.09 이종호 -2017 카단 3044 수원지법 안산지원 35,288,418 가압류 2017.11.13 류병은 -2017 카단 2985 수원지법 안산지원 11,151,960 압류 2017.11.14 안산세무서 강제 2017.11.30 박익재 -2017타경12441 12,370,242 가압류 2018.01.02 효성캐피탈 -2017 카단 102250 수원지법 안산지원 143,066,319 가압류 2018.01.09 신한카드 -2017 카단 3505 수원지법 안산지원 30,388,389 가압류 2018.01.16 류병은 -2018 카단 83 수원지법 안산지원 10,360,796 압류 2018.01.19 안산시 가압류 2018.01.25 하나카드 -2018 카단 68 수원지법 안산지원 30,524,250 가압류 2018.02.20 서유석 -2018 카단 329 수원지법 안산지원 96,745,834 임의 2018.06.26 하나은행 여신관리부 -2018타경6511 가압류 2018.10.31 근로복지공단 -2018 카단 14174 울산지법 20,000,000 압류 2018.11.08 국민건강보험공단 안산