포천시 창수면 공장경매 / 2018-17450 경기도 포천시 창수면 추동리 662-1 / 포천시 포천로2895번길 49 (창수면) 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.20
사건번호	2018-17450	물건번호		배당요구종기일	2018.11.05
소재지	경기도 포천시 창수면 추동리 662-1    경기도 포천시 포천로2895번길 49 (창수면)
입찰일	2019.03.04 [10:30] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 38,509,600	청구액	395,940,164
채권자		감정가	785,910,190	토지	3305㎡ (999.8 평)
채무자		최저가	(49%)  385,096,000	건물	741.05㎡ (224.2 평)
소유자				제시외	4㎡ (1.2 평)

    [포천시 창수면 공장경매 / 2018-17450  경기도 포천시 창수면 추동리 662-1   /  포천시 포천로2895번길 49 (창수면)  공장경매]

      

감정평가내역 경기 포천시 창수면 추동리 662-1 ,-16 가동 외5 -창수초등교북서측원거리 -주위중.소규모공장,자연취락,농경지,임야등혼재 -차량진입가능 -대중교통사정다소불편 -북서측으로662-13이약5m내외도로이며662-1남서측으로약3-4m도로각지에접함 배출시설설치제한지역 성장관리권역 준보전산지 가축사육제한구역(일부제한,산란계,돼지,오리,메추리,개제한구역) 가축사육제한구역(일부제한,육계,산란계,돼지,오리,메추리,개제한구역) <가동> -일반철골구조패널지붕 <나동> -각파이프구조경사판넬지붕 <다동> -각파이프구조경사판넬지붕 <라동> -각파이프구조경사판넬지붕 <662-1> -일단부정형남향완경사지를평탄하게조성 계획관리지역(2015-08-24) <662-13> -세장형평탄지 생산관리지역 <662-16> -일단부정형남향완경사지를평탄하게조성 계획관리지역(2015-08-24) [662-1,-16 가동] * 건물 공장 396㎡  (119.79평) 공장 263.54㎡  (79.72평) * 제시외 창고 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 입찰외컨테이너박스3동소재  [나동] * 건물 폐수처리장 36㎡  (10.89평) [다동] 화장실 10.8㎡  (3.27평) [라동] 사무실 34.71㎡  (10.5평) [662-1] * 공장용지 2708㎡  (819.17평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 [662-13] * 도로 247㎡  (74.72평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [662-16] * 공장용지 350㎡  (105.88평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 감정시점 2018-08-31 감정회사 장병선감정 토지감정 389,319,000 건물감정 266,031,190 제시외 720,000 기계감정 129,840,000 합계 785,910,190 보존등기 2010-05-10

경매진행내역 2018.12.24(월)   유찰  785,910,190   (100%) 2019.01.28(월)   유찰  550,137,000   (70%) 2019.03.04(월)   진행  385,096,000   (49%)

임대차내역 방*연 전입 2017.09.05 확정 2017.09.05 배당 2018.10.05 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 2708㎡

등기부내역 소유권 2014.05.23  근저당권 말소기준 2014.05.23 소흘농협 이곡 408,000,000 압류 2016.11.08 포천시 근저당권 2016.12.28 정재호 120,000,000 근저당권 2017.05.23 조대현 100,000,000 가압류 2017.09.04 기술보증기금 의정부기술평가 -2017 카단 101215 부산지법동부지원 90,000,000 가처 2017.09.05 기술보증기금 의정부기술평가 -2017 카단 101219 부산지방법원동부지원 조대현근저가처 가처 2017.09.06 기술보증기금 의정부기술평가 -2017 카단 101218 부산지방법원동부지원 정재호근저가처 가압류 2017.09.18 김선오 -2017 카단 2600 의정부지법 56,000,000 가압류 2018.01.26 국민은행 기업여신관리유닛 -2018 카단 31223 서울중앙지법 30,819,195 가압류 2018.02.20 기업은행 여신관리부 -2018 카단 802544 서울중앙지법 20,585,292 가압류 2018.04.18 아주캐피탈 -2018 카단 89 포천시법원 8,899,332 임의 2018.08.20 소흘농협 -2018타경17450 395,940,164