창원시 진북면 공장경매 / 2014-9867 경남 창원시 마산합포구 진북면 대티리 842 , 839, -1 ,850, -2, -3, 852 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매3계 055)240-9415	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.03
사건번호	2014-9867	물건번호	1	배당요구종기일	2015.02.23
소재지	경사남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 842 , 839, -1 ,850, -2, -3, 852 주1동 외11
입찰일	2019.03.07 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 243,099,300	청구액	3,552,457,082
채권자		감정가	5,935,041,000	토지	16254㎡ (4916.8 평)
채무자		최저가	(41%)  2,430,993,000	건물	2444.69㎡ (739.5 평)
소유자				제시외	204㎡ (61.7 평)

    [창원시 진북면 공장경매 /  2014-9867  경남 창원시 마산합포구 진북면 대티리 842 , 839, -1 ,850, -2, -3, 852  외 공장경매]

     

감정평가내역 경남 창원시 마산합포구 진북면 대티리 842 , 839, -1 ,850, -2, -3, 852 주1동 외11 -대티마을북측인근 -부근소규모공장,주택및농경지등형성 -차량접근가능 -교통사정보통 -남측약8m도로접함 계획관리지역 <주1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <부1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <부2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <부3동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <842> -부정형평지 <833-1> -농지전용허가받아목적시설물건립된토지 -부정형평지 <835-1> -제시목록상면적이553㎡이나토지대장상2014.03.10자로835-3,836-1,838-1번지와합병되어747㎡인바토지대장상면적을기준으로평가하였음 -농지전용허가받아목적시설물건립된토지 -부정형평지 <835-3> -대장상2014.03.10자로835-1번지(답747㎡)으로합병되어말소 <836-1> -대장상2014.03.10자로835-1번지(답747㎡)으로합병되어말소 <838-1> -대장상2014.03.10자로835-1번지(답747㎡)으로합병되어말소 <850> -부정형평지 <850-2> -부정형평지 <839-2> -부정형평지 [842, 839, -1 ,850, -2, -3, 852 주1동] * 건물 공장 1649.94㎡  (499.11평) * 기계 ㎡ 기계기구5대소재 입찰외이동용이한컨테이너소재  [부1동] * 건물 1층 사무소 165㎡  (49.91평) 2층 사무소 165㎡  (49.91평) 3층 사무소 165㎡  (49.91평) [부2동] 1층 기숙사 140.87㎡  (42.61평) 현:일부사무실  2층 기숙사 132㎡  (39.93평) [부3동] 물탱크,화장실 26.88㎡  (8.13평) [842] * 공장용지 13419㎡  (4059.25평) 표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 * 제시외 기계실 20㎡  (6.05평) 포함 기계실 30㎡  (9.07평) 포함 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 기계실 50㎡  (15.12평) 포함 기계실 20㎡  (6.05평) 포함 기계실 68㎡  (20.57평) 포함 [833-1] * 답 104㎡  (31.46평) 현:도로  표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 ㎡ 농취증불요  [835-1] * 답 553㎡  (167.28평) 대장상:747 현:도로  표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 ㎡ 농취증불요  [835-3] * 답 58㎡  (17.54평) 현:도로  ㎡ 농취증불요  [836-1] * 답 46㎡  (13.92평) 현:도로  ㎡ 농취증불요  [838-1] * 답 90㎡  (27.22평) 현:도로  ㎡ 농취증불요  [850] * 공장용지 1112㎡  (336.38평) 표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 [850-2] 701㎡  (212.05평) 표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 [839-2] * 답 171㎡  (51.73평) 현:농로  표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 ㎡ 농취증불요 **2018.10월 감정가조정  감정시점 2015-01-07 감정회사 대일감정 토지감정 3,589,110,000 건물감정 1,616,841,000 제시외 10,200,000 기계감정 718,890,000 합계 5,935,041,000

경매진행내역 2015.09.10(목)   유찰  5,864,523,000   (98.8%) 2015.10.08(목)   변경  4,691,618,000   (79%) 2018.11.08(목)   유찰  5,935,041,000   (100%) 2018.12.06(목)   유찰  4,748,033,000   (80%) 2019.01.03(목)   유찰  3,798,426,000   (64%) 2019.02.07(목)   유찰  3,038,741,000   (51.2%) 2019.03.07(목)   진행  2,430,993,000   (41%)

임대차내역 (주)성*중공업 전입 2013.07.10 대표:박*섭 조사서상 미상 권* 전입 2014.11.03 배당 2015.02.16 보증 : 823,000,000 아*데미사 일부

등기부내역 소유권 2014.02.07 미*테크 근저당권 말소기준 2014.02.28 대구은행 부산영업부 2,760,000,000 근저당권 2014.02.28 대구은행 부산영업부 1,440,000,000 근저당권 2014.06.11 휴먼스페이스 1,069,215,130 압류 2014.11.04 창원시마산합포구 전세권 2014.11.06 권일 -존속기간:2016.11.02 823,000,000 임의 2014.12.03 대구은행 여신관리부 -2014타경9867 3,552,457,082 가압류 2014.12.30 김강희 -2014 카단 1806 창원지법 마산지원 3,480,700 가압류 2015.01.05 하나캐피탈 -2014 카단 59042 서울중앙지법 71,369,720 가압류 2015.02.09 삼성카드 콜렉션운영팀 -2015 카단 99 창원지법 마산지원 181,198,546 가압류 2015.02.13 라온전기 -2015 카단 466 창원지법 44,000,000 근저당권 2015.02.13 김순목 300,000,000 가압류 2015.02.16 김용문 -2015 카단 1086 부산지법 29,950,000 가압류 2015.02.16 합천철강 -2015 카단 472 창원지법 27,996,595 가압류 2015.02.24 김의현 -2015 카단 267 창원지법 마산지원 50,000,000 가압류 2015.04.03 유태식외8 -2015 카단 304 창원지법 마산지원 50,951,717