화성군 장안면 공장경매 / 2018-595 경기도 화성군 장안면 독정리 산144-1 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.15
사건번호	2018-595	물건번호	2	배당요구종기일	2018.04.05
소재지	경기도 화성군 장안면 독정리 산144-1
입찰일	2019.04.03 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 36,862,100	청구액	2,209,604,471
채권자		감정가	752,287,440	토지	1461㎡ (442 평)
채무자		최저가	(49%)  368,621,000	건물	495.84㎡ (150 평)
소유자				제시외	55㎡ (16.6 평)

      [화성군 장안면 공장경매 /  2018-595  경기도 화성군 장안면 독정리 산144-1  공장경매]

      

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 112-8 외2 -화성기계매매단지북서측근거리 -부근중소규모각종공장,농경지등혼재 -차량출입용이 -대중교통사정다소불편 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9)) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <112-8> -철골조샌드위치판넬지붕 -근린생활시설 -북동측하향완경사사다리형토지 -서측으로왕복3차선도로접함 -소로1류(폭10-12m)접함 -해당지번중99㎡는국가지리정보보완관리규정제10조제11조에의거전력통신가스등공공의이익및안전과밀접한관계가있는국가기간시설이포함된지도는공개제한대상으로도면에표기하지않음 <1호> -철골조판넬지붕 -2종근린생활시설 <산144-1> -동측하향급경사삼각형토지 -동측으로약4m도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 [112-8] * 공장용지 1263㎡  (382.06평) 표준공시(㎡) 228,500 결정가(㎡) 444,000 결정가(평) 1,467,775 * 건물 공장 330.84㎡  (100.08평) * 제시외 창고 5㎡  (1.51평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 냉동고실 17㎡  (5.14평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 ㎡ 일부상공으로고압송전선로통과  [1호] * 건물 1층 제조장 83.1㎡  (25.14평) 2층 사무소 81.9㎡  (24.77평) [산144-1] * 임야 198㎡  (59.9평) 현:법면등  표준공시(㎡) 38,500 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 감정시점 2018-02-01 감정회사 프라임감정 토지감정 583,344,000 건물감정 165,088,440 제시외 3,855,000 합계 752,287,440 보존등기 2000-04-07

경매진행내역 2018.06.05(화)   유찰  752,287,440   (100%) 2018.07.10(화)   변경  526,601,000   (70%) 2018.10.05(금)   변경  526,601,000   (70%) 2019.01.18(금)   변경  526,601,000   (70%) 2019.02.28(목)   유찰  526,601,000   (70%) 2019.04.03(수)   진행  368,621,000   (49%)

임대차내역 서*환 전입 2012.05.23 미상

등기부내역 소유권 2003.07.11 근저당권 말소기준 2011.05.27 우리은행 여신관리부 1,800,000,000 근저당권 2015.02.16 웰컴저축은행 260,000,000 가압류 2017.03.29 신용보증기금 화성 -2017 카단 201041 수원지법 68,000,000 가압류 2017.04.07 기술보증기금 화성기술평가 -2017 카단 201084 수원지법 80,000,000 가압류 2017.10.19 하나은행 여신관리부 -2017 카단 813334 서울중앙지법 51,672,811 이전 2017.11.03 신용보증기금 화성재기지원 -우리은행(11.05.27) 69,333,190 이전 2017.12.20 기술보증기금 수원기술평가 -우리은행(11.05.27) 81,996,053 임의 2018.01.15 우리은행 여신관리부 -2018타경595 2,209,604,471 가압류 2018.04.02 사조동아원 신용관리부 -2018 카단 859 수원지법 39,507,436