부여군 장암면 공장경매 / 2017-3372 충청남도 부여군 장암면 지토리 708-1 ,-5,721-2 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.01
사건번호	2017-3372	물건번호		배당요구종기일	2017.12.04
소재지	충청남도 부여군 장암면 위덕로 216    충청남도 부여군 장암면 지토리 708-1 ,-5,721-2 외2
입찰일	2019.04.01 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	6
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 40,397,700	청구액	769,134,520
채권자		감정가	1,541,048,390	토지	11611㎡ (3512.3 평)
채무자		최저가	(26%)  403,977,000	건물	2711.19㎡ (820.1 평)
소유자				제시외	1460.9㎡ (441.9 평)

              [부여군 장암면 공장경매 /  2017-3372  충청남도 부여군 장암면 지토리 708-1 ,-5,721-2 외 공장경매 ]

감정평가내역 충남 부여군 장암면 지토리 708-1 ,-5,721-2 외2 -백티마을남서측인근 -부근지방도변소규모의공장지대로서,중소규모공장및농가주택,야산등입지하는지역 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -3필일단북하향완경의부정형토지로서,2계단으로평탄하게조성된공업용건부지로이용중 -북측인근왕복2차선지방도통과하고있으며,지방도에서본건까지5m내외도로이용하여출입 계획관리지역 <708-1> -철콘,철골조및벽돌조샌드위치판넬및슬래브지붕 -숙소부분:난방설비 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종) <708-1> 가축사육제한구역(일부제한1500m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한250m이하지역제한축종) <708-5> 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한250m이하지역제한축종) <721-2> 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종) [708-1,-5,721-2] * 건물 공장 2178㎡  (658.84평) 부속화장실,샤워실 36.19㎡  (10.95평) 부속사무실 329㎡  (99.52평) 부속기계실 168㎡  (50.82평) 현:일부기숙사및창고  * 제시외 작업장 153㎡  (46.28평) 포함 비가림막 85.9㎡  (25.98평) 포함 비가림막 67.1㎡  (20.3평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 비가림막 325.9㎡  (98.58평) 포함 보일러실 5㎡  (1.51평) 포함 보일러실 3.6㎡  (1.09평) 포함 차양 33.9㎡  (10.25평) 포함 계단실 17㎡  (5.14평) 포함 작업장 600.5㎡  (181.65평) 제외 관리사 110.8㎡  (33.52평) 제외 숙소 43.2㎡  (13.07평) 제외 708-4,-5지상 제외 * 기계 ㎡ 기계기구46식(6식-소재불명)소재 소나무,매실나무,밤나무등43주식재 법정지상권성립여지있음 입찰외제시외물탱크,저온창고소재  [708-1] * 공장용지 6709㎡  (2029.47평) 표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 [708-5] 4718㎡  (1427.2평) 표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 [721-2] 184㎡  (55.66평) 표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 감정시점 2017-09-12 감정회사 미래새한감정 토지감정 592,161,000 건물감정 769,102,390 제시외 10,643,000 기계감정 162,642,000 수목감정 6,500,000 합계 1,541,048,390 보존등기 1999-09-16

경매진행내역 2018.03.12(월)   유찰  1,541,048,390   (100%) 2018.04.16(월)   유찰  1,232,839,000   (80%) 2018.05.21(월)   유찰  986,271,000   (64%) 2018.06.25(월)   유찰  789,017,000   (51.2%) 2018.07.30(월)   변경  631,214,000   (41%) 2019.01.21(월)   유찰  631,214,000   (41%) 2019.02.25(월)   유찰  504,971,000   (32.8%) 2019.04.01(월)   진행  403,977,000   (26.2%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.06.30     근저당권 말소기준 2015.06.30 제이원엔피엘대부 741,000,000 근저당권 2016.07.29 제이원엔피엘대부 195,000,000 가압류 2017.01.05 하나은행 서천 -2017 카단 50001 대전지법 논산지원 50,642,464 가압류 2017.07.06 중소기업진흥공단 대전지역본부 -2017 카단 51585 대전지법 50,480,286 임의 2017.09.01 대전동부(새) -2017타경3372 769,134,520 질권 2017.09.29 세종상호저축은행 둔산 -제이원엔피엘대부근저질권 741,000,000 질권 2017.09.29 세종상호저축은행 둔산 -제이원엔피엘대부근저질권 195,000,000 압류 2017.10.16 부여군