천안시 풍세면 공장경매 / 2018-1260 충청남도 천안시 동남구 풍세면 남관리 54-3 ,-6 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.01
사건번호	2018-1260	물건번호		배당요구종기일	2018.04.18
소재지	충청남도 천안시 동남구 풍세면 남관리 54-3 ,-6 외3  충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍세로 550
입찰일	2019.04.08 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 252,370,700	청구액	2,859,453,858
채권자		감정가	5,150,423,560	토지	12236㎡ (3701.4 평)
채무자		최저가	(49%)  2,523,707,000	건물	5404.17㎡ (1634.8 평)
소유자				제시외

[천안시 풍세면 공장경매 /  2018-1260  충청남도 천안시 동남구 풍세면 남관리 54-3 ,-6 외  공장경매]

감정평가내역 충남 천안시 동남구 풍세면 남관리 54-3 ,-6 외3 -동양철관(주)북동측인근 -부근중소규모공장,농경지,단독주택등혼재한소규모공장지대 -차량접근편리 -버스(정)인근,대중교통사정보통 -2필일단부정형완경사지 -서측왕복2차선도로(풍세로)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한1000m이하지역제한축종) <54-3> -경량철골조및조적조슬래브및슬레이트지붕(현:판넬지붕) <54-3> -시멘트블록조슬래브지붕 <5동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <6동호> -벽돌구조골함석판지붕 <54-3> -54-6번지와일단지 [54-3,-6] * 건물 1층 창고,실험실 328.63㎡  (99.41평) 2층 공장 1119.9㎡  (338.77평) 2층 공장 2106.35㎡  (637.17평) 공장 36㎡  (10.89평) 1층 부속식당 141.6㎡  (42.83평) 1층 부속창고 30㎡  (9.07평) 2층 부속사무실 164.16㎡  (49.66평) 부속수위실 10.92㎡  (3.3평) * 기타 ㎡ 수변전설비1식소재 입찰외기계기구9대(소재불명)소재  [54-3] * 건물 변전실 33.6㎡  (10.16평) 화장실 12.21㎡  (3.69평) [5동호] 공장 1204.61㎡  (364.39평) 창고 75.99㎡  (22.99평) 일부중층으로구획해이용중 현:일부사무실  [6동호] 1층 펌프실 33.6㎡  (10.16평) 2층 창고 106.6㎡  (32.25평) [54-3] * 공장용지 4762㎡  (1440.5평) 표준공시(㎡) 160,000 결정가(㎡) 347,000 결정가(평) 1,147,113 [54-6] 7474㎡  (2260.88평) 표준공시(㎡) 160,000 결정가(㎡) 347,000 결정가(평) 1,147,113 감정시점 2018-03-21 감정회사 야문감정 토지감정 4,245,892,000 건물감정 879,231,560 기타 25,300,000 합계 5,150,423,560 보존등기 1990-10-25

경매진행내역 2019.01.28(월)   유찰  5,150,423,560   (100%) 2019.03.04(월)   유찰  3,605,296,000   (70%) 2019.04.08(월)   진행  2,523,707,000   (49%)

임대차내역 (주)선*    전입 1997.07.05 배당 2018.04.16 보증 : 100,000,000 차임 : 2,000,000 3983.37㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.06.24 (주)새날테크텍스 4,200,000,000 소유권 2017.07.24 (주)K*VC    가압류 2017.09.08 신용보증기금 대구경북영업 -2017 카단 10792 대전지법 천안지원 211,952,500 가처 2017.09.29 기술보증기금 부평기술평가 -2017 카합 10183 대전지법 천안지원 가압류 2017.09.29 한국무역보험공사 -2017 카단 10874 대전지법 천안지원 589,569,903 가처 2017.10.17 신용보증기금 서울서부영업 -2017 카단 812713 서울중앙지법 가압류 2017.10.24 신보2016제8차유동화전문 -2017 카단 9075 대전지법 천안지원 2,590,000,000 가압류 2017.10.24 신보2016제5차유동화전문 -2017 카단 9076 대전지법 천안지원 1,020,000,000 가처 2017.12.19 선업외14 -2017 카합 10251 대전지법 천안지원 임의 2018.02.02 (주)새날테크텍스 -2018타경1260 2,859,453,858 가압류 2018.04.11 기술보증기금 인천기술평가 -2018 카단 805100 서울중앙지법 1,525,915,770 압류 2018.10.11 천안시동남구