인천시 효성동 공장경매 / 2018-10267 인천광역시 계양구 효성동 608-4 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매11계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.09
사건번호	2018-10267	물건번호		배당요구종기일	2018.08.03
소재지	인천광역시 계양구 효성동 608-4                                   인천광역시 계양구 아나지로 32 (효성동)
입찰일	2019.04.09 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 169,946,700	청구액	2,289,106,849
채권자		감정가	2,427,820,030	토지	623.6㎡ (188.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,699,467,000	건물	1652.88㎡ (500 평)
소유자				제시외	56.91㎡ (17.2 평)

[인천시 효성동 공장경매 /  2018-10267  인천광역시 계양구 효성동 608-4   공장경매]

감정평가내역 인천 계양구 효성동 608-4 -일반철골조철콘지붕 -인천효성서초등교남서측인근위치 -주위중소규모공장등소재한공업지대 -차량진출입가능,제반교통사정양호 -인근버스(정)소재 -사다리형등고평탄지 -북측50m,서측25m도로각각접함 과밀억제권역 준공업지역 가축사육제한구역(전부제한) * 공장용지 623.6㎡  (188.64평) 표준공시(㎡) 1,270,000 결정가(㎡) 2,220,000 결정가(평) 7,338,876 * 건물 1층 공장,2종근린시설 315.54㎡  (95.45평) 2층 공장,2종근린시설 404.56㎡  (122.38평) 3층 공장,2종근린시설 404.56㎡  (122.38평) 4층 공장,2종근린시설 404.56㎡  (122.38평) 5층 공장,2종근린시설 60.93㎡  (18.43평) 주차장 62.73㎡  (18.98평) * 제시외 물탱크실 56.91㎡  (17.22평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  토지감정 1,384,392,000 건물감정 886,137,810 제시외 30,845,220 기계감정 91,540,000 합계 2,392,915,030 보존등기 2008-12-19

경매진행내역 2018.11.20(화)   변경  2,392,915,030   (98.6%) 2018.12.19(수)   유찰  2,392,915,030   (98.6%) 2019.01.28(월)   변경  1,675,041,000   (69%) 2019.04.09(화)   진행  1,699,467,000   (70%)

임대차내역 오*림 전입 2016.12.07 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 87.65㎡ 김*희 전입 2014.11.26 확정 2018.07.12 배당 2018.07.12 보증 : 25,000,000 차임 : 2,200,000 현황조사 점유권원:음식점등 2500만/242만 1층102호(175.26㎡)

등기부내역 소유권 2012.06.29 (주)고*    근저당권 말소기준 2012.06.29 기업은행 청천동 1,800,000,000 압류 2015.01.28 북인천세무서 보처 2015.02.06 서울중앙지방법원 가압류 2015.04.29 근로복지공단 -2015 카단 101217 인천지법 13,307,650 가압류 2015.06.11 근로복지공단 -2015 카단 101629 인천지법 234,665,860 가압류 2015.06.23 근로복지공단 -2015 카단 101742 인천지법 43,813,180 압류 2017.07.11 국민건강보험공단 인천계양 임의 2018.04.10 MI제7차유동화전문 -2018타경10267 2,289,106,849