인천시 만석동 공장경매 / 2017-21925 인천광역시 동구 만석동 2-426 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.17
사건번호	2017-21925	물건번호		배당요구종기일	2017.10.10
소재지	인천광역시 동구 만석동 2-426                                   인천광역시 동구 보세로42번길 29-15 (만석동)
입찰일	2019.04.12 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 51,498,000	청구액	631,193,499
채권자		감정가	735,685,900	토지	435.9㎡ (131.9 평)
채무자		최저가	(70%)  514,980,000	건물	381㎡ (115.3 평)
소유자				제시외

[인천시 만석동 공장경매 /  2017-21925  인천광역시 동구 만석동 2-426   공장경매]

   

감정평가내역 인천 동구 만석동 2-426 외1 -만석두부남서측인근 -주위동유형의공장등밀집하여소재하는공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -장방형토지 일반공업지역 <2-426> -일반철골구조패널지붕 -북측6m도로접함 가축사육제한구역(동구환경보전과문의) <2-428> -소로1류(10-12m)접함 가축사육제한구역 과밀억제권역 [2-426] * 공장용지 400.6㎡  (121.18평) 표준공시(㎡) 832,000 결정가(㎡) 1,360,000 결정가(평) 4,495,888 * 건물 1층 공장 279.3㎡  (84.49평) 2층 공장 101.7㎡  (30.76평) [2-428] * 도로 전체: 594.6㎡ (179.87평) 35.3㎡  (10.68평) (594.6㎡중 35.3/594.6 김성도지분)  표준공시(㎡) 832,000 결정가(㎡) 453,000 결정가(평) 1,497,527 감정시점 2017-08-04 감정회사 인일감정 토지감정 560,806,900 건물감정 174,879,000 합계 735,685,900 보존등기 2012-10-29

경매진행내역 2018.11.21(수)   유찰  735,685,900   (100%) 2018.12.20(목)   변경  514,980,000   (70%) 2019.04.12(금)   진행  514,980,000   (70%)

임대차내역 최*영 전입 2017.01.05 확정 2017.01.09 배당 2017.09.14 보증 : 20,000,000 차임 : 200,000 일부(1층북서쪽방1,30㎡)

등기부내역 소유권 2012.10.29 근저당권 말소기준 2012.11.20 신한은행 송현동금융 514,800,000 근저당권 2012.11.20 신한은행 송현동금융 260,000,000 압류 2015.05.06 국민건강보험공단 인천중부 가압류 2017.03.03 신용보증기금 인천 -2017 카단 100682 인천지법 102,000,000 압류 2017.05.01 인천세무서 가압류 2017.06.27 농협은행 인천여신관리단 -2017 카단 3067 인천지법 23,131,664 임의 2017.07.17 신한은행 여신관리부 -2017타경21925 631,193,499