파주시 교하동 공장경매 / 2017-7992 경기도 파주시 하지석동 454-20 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.06.01
사건번호	2017-7992	물건번호		배당요구종기일	2017.08.28
소재지	경기도 파주시 하지석동 454-20   경기도 파주시 방촌로 44-18 (하지석동)
입찰일	2019.04.09 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 112,770,000	청구액	1,106,513,044
채권자		감정가	1,611,000,480	토지	2054㎡ (621.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,127,700,000	건물	806.72㎡ (244 평)
소유자				제시외	143㎡ (43.3 평)

[파주시 교하동 공장경매 /  2017-7992  경기도 파주시 하지석동 454-20   공장경매]

     

감정평가내역 경기 파주시 하지석동 454-20 가동 외1 -일반철골조기타지붕 -1,2종근린시설 -교하초등학교서남측근거리위치 -주위소규모공장,창고,전,답,임야,근린시설등혼재 -차량진출입가능,교통사정보통 -남향부정형완경사자치제반평탄지 -서측6m도로접함 -중로2류접함 -*1차감정:1,594,000,480 계획관리지역 접도구역 제한보호구역 한강폐기물매립시설설치제한지역 [가동] * 공장용지 2054㎡  (621.34평) 표준공시(㎡) 440,000 결정가(㎡) 581,000 결정가(평) 1,920,670 * 건물 공장 560㎡  (169.4평) * 제시외 공장 50㎡  (15.12평) 포함 창고 70㎡  (21.18평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비소재 관정시설1기소재 냉각쿨링2기소재 조경시설1식소재 입찰외이동가능한컨테이너박스1동소재  [나동] * 건물 1층 사무실등 126.534㎡  (38.28평) 2층 사무실등 120.19㎡  (36.36평) * 제시외 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 ㎡ **2018.8월관정시설1기,냉각쿨링2기,조경시설1식포함되면서감정가조정  감정시점 2017-06-20 감정회사 월드감정 토지감정 1,193,374,000 건물감정 377,496,480 제시외 15,600,000 기계감정 7,530,000 기타 17,000,000 합계 1,611,000,480 보존등기 2009-04-24

경매진행내역 2018.08.28(화)   변경  1,594,000,480   (98.9%) 2018.11.06(화)   유찰  1,611,000,480   (100%) 2018.12.11(화)   변경  1,127,700,000   (70%) 2019.03.05(화)   변경  1,127,700,000   (70%) 2019.04.09(화)   진행  1,127,700,000   (70%)

임대차내역 (주)케*엔에스 전입 2014.07.09 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 가동일부33㎡ (주)서*케미칼 전입 2016.01.29 보증 : 20,000,000 차임 : 7,500,000 가동전부및나동일부

등기부내역 소유권 2009.04.24 근저당권 말소기준 2010.10.18 국민은행 주엽역 1,950,000,000 가압류 2017.04.26 근로복지공단 -2017 카단 11002 울산지법 3,000,000 임의 2017.06.01 국민은행 여신관리 -2017타경7992 1,106,513,044 압류 2017.06.19 파주시 가압류 2017.06.21 서울보증보험 강서신용지원 -2017 카단 38343 서울중앙지법 3,920,623 압류 2017.08.14 파주세무서 가압류 2018.02.06 이노포리머 -2018 카단 57 파주시법원 2,144,500