2017-11311 경상북도 경주시 천북면 오야리 27 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.12
사건번호	2017-11311	물건번호	1	배당요구종기일	2017.11.30
소재지	경상북도 경주시 천북면 오야리 27      경상북도 경주시 천북산단로 191-89
입찰일	2019.04.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 249,743,500	청구액	700,000,000
채권자		감정가	3,567,764,410	토지	14366㎡ (4345.7 평)
채무자		최저가	(70%)  2,497,435,000	건물	463.35㎡ (140.2 평)
소유자				제시외	43.2㎡ (13.1 평)

[2017-11311  경상북도 경주시 천북면 오야리 27  공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 천북면 오야리 30-1 ,27,-1,-2,-3 외2 -천북일반산업단지남서측인근위치 -부근농경지,임야,산업단지등형성 -제반교통상황보통 -*1차감정:3,524,560,810 계획관리지역 접도구역 가축사육제한구역(일부제한구역500m) <30-1> -철콘구조철콘지붕 -공장 <27> -차량출입가능 -북서하향경사지에평탄하게조성된부정형토지 -북측약8m도로접함 영농여건불리지역 <산30-1> -27번지경유해인근까지차량출입가능 -북서하향부정형경사지,자연림 [30-1,27,-1,-2,-3] * 건물 사무실 175.35㎡  (53.04평) 부속식당,실험실 164.64㎡  (49.8평) 현:사무실  부속재료투입구 123.36㎡  (37.32평) 실:187.2  * 기계        기계기구소재-일부중복의뢰(평가외)  [27] * 공장용지 13092㎡  (3960.33평) 표준공시(㎡) 107,500 결정가(㎡) 177,300 결정가(평) 586,118 * 제시외 현관 5.4㎡  (1.63평) 포함 현관 2.7㎡  (0.82평) 포함 현관 2.1㎡  (0.64평) 포함 현관 3㎡  (0.91평) 포함 다용도실 30㎡  (9.07평) 포함 ㎡ 입찰외제시외타인소유건축중인공장소재 법정지상권성립여지있음 입찰외이동가능한콘테이너2동소재  [산30-1] * 임야 1274㎡  (385.38평) 맹지 현:일부묘지  표준공시(㎡) 1,200 결정가(㎡) 6,200 결정가(평) 20,496 ㎡ 입목포함 입찰외연고미상분묘소재 분묘기지권성립여지있음 **2019.1월 감정가조정  감정시점 2017-10-12 감정회사 구일감정 토지감정 2,329,110,400 건물감정 240,312,510 제시외 3,061,500 기계감정 995,280,000 합계 3,567,764,410 보존등기 2016-03-10

경매진행내역 2019.01.14(월)   변경  3,524,560,810   (98.8%) 2019.03.18(월)   유찰  3,567,764,410   (100%) 2019.04.22(월)   진행  2,497,435,000   (70%)

임대차내역 (주)경* 미상 4년월세1억4,400만 일부 전* 전입 2016.07.25 소유자의 부 미상

등기부내역 소유권 2016.03.10 (주)월*  근저당권 말소기준 2016.03.23 경주농협 성동 1,755,000,000 근저당권 2016.03.23 경주농협 성동 1,250,000,000 근저당권 2016.03.29 김용목 700,000,000 근저당권 2016.04.07 이경수 150,000,000 근저당권 2016.04.27 대우산업 641,000,000 가압류 2017.01.16 현대광업 -2016 카단 1055 대구지법 경주지원 128,678,500 압류 2017.07.18 국민건강보험공단 경주 임의 2017.09.13 김용목 -2017타경11311 700,000,000 가압류 2017.09.19 김용목 -2017 카합 59 대구지법 경주지원 400,000,000 가압류 2017.09.28 박두환 -2017 카단 761 대구지법 경주지원 8,441,086 가압류 2017.09.29 권택목 -2017 카단 770 대구지법 경주지원 5,416,214 가압류 2017.09.29 김주완 -2017 카단 771 대구지법 경주지원 3,804,407 가압류 2017.10.13 아이비케이캐피탈 -2017 카단 3324 대구지법 경주지원 187,722,753 가압류 2017.10.18 김문주 -2017 카단 1301 대구지법 포항지원 3,715,074 가압류 2017.10.18 우양네트웍스 -2017 카단 1616 부산지법서부지원 17,483,335 가압류 2017.10.19 정혜영 -2017 카단 794 대구지법 경주지원 6,605,992 가압류 2017.10.19 이국형 -2017 카단 795 대구지법 경주지원 11,163,009 가압류 2017.10.19 박광우 -2017 카단 1297 대구지법 포항지원 4,101,180 가압류 2017.10.25 메리츠캐피탈 대구영업소 -2017 카합 64 대구지법 경주지원 200,357,749 가압류 2017.11.06 송정민 -2017 카단 847 대구지법 경주지원 3,000,000 가압류 2017.11.09 류범용 -2017 카단 1429 대구지법 포항지원 6,049,274 가압류 2017.11.16 김동광 -2017 카단 901 대구지법 경주지원 8,426,919 가압류 2017.12.04 손진우 -2017 카단 1519 대구지법 포항지원 10,256,726 가압류 2017.12.06 신형식 -2017 카단 33227 대구지법 8,205,220 가압류 2018.08.16 효성에코텍 -2018 카단 100653 대구지법 포항지원 35,164,580 가압류 2018.09.17 근로복지공단 대구지역본부 -2018 카단 3421 대구지법 경주지원 79,905,080 압류 2018.12.24 경주시