2017-11977 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-4블럭 가동 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.29
사건번호	2017-11977	물건번호		배당요구종기일	2018.03.15
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산62   경상북도 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-4블럭 가동 외2
입찰일	2019.04.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 216,480,800	청구액	1,316,000,000
채권자		감정가	3,092,582,970	토지	6612㎡ (2000.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,164,808,000	건물	2368.92㎡ (716.6 평)
소유자				제시외	302.5㎡ (91.5 평)

[2017-11977  경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-4블럭 가동 외 공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-4블럭 가동 외2 -경주강동일반산업단지내소재 -부근중소규모공장및공업용나지등형성된산업단지지대 -세장형등고평탄지 -서측약12m도로접함 -완충녹지저촉 -저류시설저촉 -중로2류(15-20m)저촉 -중로3류(12-15m)저촉 -일반산업단지 공공시설구역 녹지구역 보전산지 산업시설구역 일반공업지역 임업용산지 지원시설구역 해당지번중84㎡전원개발사업구역 공장설립승인지역(2016.11.28) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <강동일반산업단지21-4블럭 라동> -일반철골구조판넬지붕 [강동일반산업단지21-4블럭 가동] * 건물 물품제조공장 808㎡  (244.42평) 탈의실 45.9㎡  (13.88평) 변전실 18㎡  (5.44평) 부속사무실 172.4㎡  (52.15평) 부속창고 392.25㎡  (118.66평) * 제시외 창고 57.3㎡  (17.33평) 포함 다용도실 6.8㎡  (2.06평) 포함 창고 33㎡  (9.98평) 포함 창고 34.4㎡  (10.41평) 포함 창고 66㎡  (19.96평) 포함 창고 66㎡  (19.96평) 포함 수위실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구13식(가동중단상태,정상가동여부불분명,5식소재불명)소재 조경수목,조경석포함  [강동일반산업단지21-4블럭 라동] * 건물 공장 842.22㎡  (254.77평) 화장실,탈의실,휴게실 90.15㎡  (27.27평) [산62] * 임야 전체: 44307㎡ (13402.87평) 6612㎡  (2000.13평) (44307㎡중 6612/44307 김상민지분)  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 감정시점 2018-02-02 감정회사 대림감정 토지감정 1,454,640,000 건물감정 1,030,340,370 제시외 27,048,600 기계감정 580,554,000 합계 3,092,582,970 보존등기 2013-09-16

경매진행내역 2018.12.10(월)   유찰  3,092,582,970   (100%) 2019.01.14(월)   변경  2,164,808,000   (70%) 2019.04.22(월)   진행  2,164,808,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2013.09.16        근저당권 말소기준 2013.09.16 부산은행 포항 1,320,000,000 근저당권 2013.09.16 부산은행 포항 720,000,000 근저당권 2014.01.29 부산은행 포항 72,000,000 가압류 2017.11.20 기술보증기금 포항기술평가 -2017 카단 3370 대구지법 경주지원 100,000,000 임의 2017.12.29 기업은행 대구경북동부 -2017타경11977 1,316,000,000 임의 2017.12.29 부산은행 여신관리부 -2017타경6159 가압류 2018.01.16 장환희외18 -2018 카단 45 대구지법 포항지원 237,838,891 가압류 2018.02.22 기술보증기금 대구기술평가 -2018 카단 30587 대구지법 500,000,000