2017-32177 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 546-2 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.20
사건번호	2017-32177	물건번호		배당요구종기일	2017.11.30
소재지	경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 546-2       경상북도 포항시 북구 동해대로2315번길 14-3 (청하면)
입찰일	2019.04.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 312,873,800	청구액	3,634,800,000
채권자		감정가	3,192,589,920	토지	9723㎡ (2941.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,564,369,000	건물	4004㎡ (1211.2 평)
소유자				제시외

[2017-32177  경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 546-2  공장경매]

      

감정평가내역 경북 포항시 북구 청하면 하대리 546-2 1호동 외5 -청하농공단지내위치 -부근일대중소규모공장,농경지및임야등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -사다리형북동하향경사지에평탄하게조성 -북동측폭8m도로접함 -소로2류(8-10m)접함 -논공단지 계획관리지역 산업개발진흥지구 산업시설구역 지구단위계획구역 <1호동> -철골조함석지붕(현:칼라시트지붕) <2호동> -철골조및경량철골구조함석지붕(현:칼라시트지붕)및칼라시트지붕 <4호동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <5호동> -철콘구조슬라브지붕 -천정형냉방기구비 <6호동> -경량철골구조칼라시트지붕 <8호동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 [1호동] * 공장용지 9723㎡  (2941.21평) 표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 * 건물 공해공장 1400㎡  (423.5평) * 기계 ㎡ 기계기구138점소재-일부118점소재불명(중복)(정상작동여부,기계내부품결함여부확인불가) 입찰외이동가능한콘테이너2동소재  [2호동] * 건물 공해공장 938.84㎡  (284평) 일부1차(2010.06.18)증축(236),2차(2016.09.06)증축(27.84)  [4호동] 일반공장 1000㎡  (302.5평) [5호동] 1층 사무실 207.8㎡  (62.86평) 2층 사무실 204.8㎡  (61.95평) 3층 사무실 94.4㎡  (28.56평) [6호동] 창고 122.76㎡  (37.13평) [8호동] 휴게실,샤워장 35.4㎡  (10.71평) 샤워실,탈의실,보일러실등  감정시점 2017-10-12 감정회사 구일감정 토지감정 1,507,065,000 건물감정 1,133,867,920 기계감정 551,657,000 합계 3,192,589,920 보존등기 1997-01-18

경매진행내역 2018.08.20(월)   유찰  3,192,589,920   (100%) 2018.09.17(월)   변경  2,234,813,000   (70%) 2018.11.19(월)   변경  2,234,813,000   (70%) 2019.01.21(월)   유찰  2,234,813,000   (70%) 2019.02.25(월)    낙찰   1,564,369,000    2,500,000,000 응찰 2   (78.3%) 2019.04.22(월)   진행  1,564,369,000   (49%)

임대차내역 제*정밀 미상 보증 : 차임 : 1,000,000 공장일부 에*엠이엔지 전입 2017.02.03 보증 : 차임 : 1,000,000 우*수 공장일부700㎡ 비*씨(주) 전입 2017.09.19 보증 : 차임 : 1,000,000 포항지사 공장일부9800㎡

등기부내역 ] 소유권 2001.08.17 청*중공업   근저당권 말소기준 2009.10.07 기업은행 포항 2,600,000,000 근저당권 2010.07.08 기업은행 포항 1,034,800,000 근저당권 2015.04.03 중소기업진흥공단 기업지원본부 465,600,000 가압류 2017.07.12 세화기계 -2017 카단 441 대전지법 서산지원 6,190,000 가압류 2017.07.28 동주산업 -2017 카단 957 대구지법 포항지원 58,558,293 가압류 2017.08.18 신용보증기금 포항 -2017 카단 100575 대구지법 포항지원 518,700,000 가압류 2017.08.31 이철운 -2017 카단 1102 대구지법 포항지원 4,085,000 가압류 2017.09.05 이국형외1 -2017 카단 1103 대구지법 포항지원 3,997,420 가압류 2017.09.06 양충진 -2017 카단 1113 대구지법 포항지원 22,500,100 가압류 2017.09.13 제이에스스틸 -2017 카단 2064 대구지법 36,120,592 가압류 2017.09.20 권형택 -2017 카단 1171 대구지법 포항지원 9,010,525 가압류 2017.09.20 하나은행 포항 -2017 카단 1219 대구지법 포항지원 206,392,073 임의 2017.09.20 기업은행 대구경북동부 -2017타경32177 3,634,800,000 가압류 2017.09.22 정우아이앤씨 -2017 카단 100658 대구지법 포항지원 33,000,000 가압류 2017.09.25 서울보증보험 대구신용지원 -2017 카단 1231 대구지법 포항지원 7,821,757 가압류 2017.09.28 신보2015제7차유동화전문 -2017 카단 1194 서울중앙지법 640,000,000 가압류 2017.10.20 김진영외5 -2017 카단 1309 대구지법 포항지원 43,648,410 가압류 2017.10.26 이창형 -2017 카단 879 오산시법원 6,509,205 가압류 2017.10.30 손호수 -2017 카단 100789 대구지법 포항지원 71,330,490 압류 2017.11.08 포항세무서 이전 2017.11.20 신용보증기금 대구재기지원 -중소기업진흥공단(15.04.03) 201,032,139 가압류 2017.11.21 씨앤에이치캐피탈 서울 -2017 카단 1525 대구지법 포항지원 7,550,630 가압류 2018.03.22 근로복지공단 대구지역본부 -2018 카단 100244 대구지법 포항지원 34,966,580