2018-1945 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 837-3 디에이치테크주건축물제1동 외 공장경매

입찰법원	부산/동부지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.03.07
사건번호	2018-1945	물건번호		배당요구종기일	2018.05.23
소재지	부산광역시 기장군 장안읍 장안산단7로 128 (디에이치테크주건축물제1동)      부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 837-3 디에이치테크주건축물제1동 외1
입찰일	2019.05.02 [10:00203] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 306,519,400	청구액	598,699,740
채권자		감정가	5,986,707,000	토지	3566.7㎡ (1078.9 평)
채무자		최저가	(51%)  3,065,194,000	건물	2523.23㎡ (763.3 평)
소유자				제시외

[2018-1945  부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 837-3 디에이치테크주건축물제1동 외 공장경매]

감정평가내역 부산 기장군 장안읍 반룡리 837-3 디에이치테크주건축물제1동 외1 -장안산업단지내위치 -부근중소규모공장,공업나지등형성 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -가로장방형평탄지 -남동측,북동측15m내외도로접함 -중로2류(폭15-20m)저촉 -일반산업단지 -*1차감정:6,099,277,000 공공시설구역 일반공업지역 지구단위계획구역 <디에이치테크주건축물제1동> -일반철골조판넬지붕 <디에이치테크주건축물제2동> -철콘조철콘슬래브지붕 [디에이치테크주건축물제1동] * 공장용지 3566.7㎡  (1078.93평) 표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 510,000 결정가(평) 1,685,958 * 건물 공장 2087.9㎡  (631.59평) * 기계 ㎡ 기계기구28식소재-3식평가외(4번목록-모델명:KS-250B,250톤KMC(주)디에이인더스트리은부산지방법원동부지원2018가단219750유체동산인도판결에의하여제외) 기계기구3식소재  [디에이치테크주건축물제2동] * 건물 1층 공장 145.11㎡  (43.9평) 현:사무실  2층 공장 145.11㎡  (43.9평) 현:사무실  3층 공장 145.11㎡  (43.9평) 현:기숙사  ㎡ **2019.2월 기계기구1점(4번목록-모델명:KS-250B,250톤KMC(주)디에이인더스트리) 제외되면서 감정가조정 **2019.3월부터 최저가 3,854,848,000으로 진행  감정시점 2018-03-20 감정회사 문일감정 토지감정 1,819,017,000 건물감정 1,601,004,000 기계감정 2,630,566,000 합계 6,050,587,000 보존등기 2017-04-28

경매진행내역 2019.01.17(목)   유찰  6,099,277,000   (101.9%) 2019.02.21(목)   유찰  4,879,422,000   (81.5%) 2019.03.28(목)   유찰  3,831,493,000   (64%) 2019.05.02(목)   진행  3,065,194,000   (51.2%)

임대차내역 (주)에*엘씨코리아 전입 2018.03.02 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 미상 (주)에*엘씨코리아 전입 2018.03.02 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 미상

등기부내역 소유권 2017.04.28        근저당권 말소기준 2017.04.28 기업은행 부산울산경남그룹 1,656,000,000 근저당권 2017.04.28 기업은행 부산울산경남그룹 2,940,000,000 근저당권 2017.06.01 기업은행 남산동 102,000,000 근저당권 2017.09.06 중소기업진흥공단 420,000,000 강제 2018.03.07 남흥건설 -2018타경1945 598,699,740 임의 2018.08.06 기업은행 -2018타경103469 가압류 2018.08.21 비엔케이캐피탈 -2018 카단 1571 부산지법 214,075,366 압류 2018.10.05 부산시기장군 압류 2018.11.09 금정세무서 이전 2018.11.13 기술신용보증 부산기술평가 -중소기업은행(17.04.28) 381,064,328 이전 2018.11.13 기술신용보증 부산기술평가 -중소기업은행(17.04.28) 1,131,042,244