2018-9152 충청북도 괴산군 사리면 방축리 22-9 , 22 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.08.20
사건번호	2018-9152	물건번호		배당요구종기일	2018.11.20
소재지	충청북도 괴산군 사리면 방축리 22-9 ,22 주1동 외10
입찰일	2019.05.24 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 124,304,800	청구액	3,422,905
채권자		감정가	1,553,809,750	토지	6948㎡ (2101.8 평)
채무자		최저가	(80%)  1,243,048,000	건물	1227.62㎡ (371.4 평)
소유자				제시외	39.6㎡ (12 평)

[2018-9152  충청북도 괴산군 사리면 방축리 22-9 ,22  외10  공장경매]

감정평가내역 충북 괴산군 사리면 방축리 22-9 ,22 주1동 외10 -용정저수지남서측인근 -차량접근가능 -인근간선도로소재 -교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(300m이내_소,말,양(염소등산양포함),사슴 사육제한구역) <주1동> -일반철골구조철판넬지붕 -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재 -북측6m도로통하여접근가능 <주2동> -일반철골구조철판넬지붕 -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재 -북측6m도로통하여접근가능 <주3동> -경량철골구조철판넬지붕 -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재 -북측6m도로통하여접근가능 -난방설비 <주4동> -경량철골구조철판넬지붕 -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재 -북측6m도로통하여접근가능 -난방설비 <주5동> -경량철골구조철판넬지붕 -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재 -북측6m도로통하여접근가능 -난방설비 <주6동> -일반철골구조철판넬지붕 -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재 -북측6m도로통하여접근가능 <22-9> -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재 -2필일단부정형토지 -북측6m도로통하여접근가능 접도구역 <22> -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재 -2필일단부정형토지 -북측6m도로통하여접근가능 접도구역 <22-11> -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재 -부정형토지,자연림 -북측6m도로통하여접근가능 농림지역 보전산지 임업용산지 <22-10> -*병합사건2018-13137감정평가서(가람감정 2018.11.29) -주위소규모공장지대로중소규모의공장,미개발지,전답등의혼재 -간선도로대비대체로경사이루는지대 -6m도로등으로이용중 접도구역 <산15-18> -*병합사건2018-13137감정평가서(가람감정 2018.11.29) -주위소규모공장지대로중소규모의공장,미개발지,전답등의혼재 -간선도로대비대체로경사이루는지대 -6m도로등으로이용중 접도구역 [22-9,22 주1동] * 건물 공장 462㎡  (139.76평) [주2동] 공장 462㎡  (139.76평) [주3동] 공장 41.6㎡  (12.58평) 현:기숙사  [주4동] 공장 42.4㎡  (12.83평) 현:사무실  [주5동] 공장 105.87㎡  (32.03평) 현:사무실  [주6동] 공장 113.75㎡  (34.41평) * 제시외 보일러실 24㎡  (7.26평) 포함 가추 15.6㎡  (4.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [22-9] * 공장용지 5634㎡  (1704.28평) 표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [22] 978㎡  (295.84평) 표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [22-11] * 임야 66㎡  (19.96평) 표준공시(㎡) 2,300 결정가(㎡) 4,700 결정가(평) 15,537 [22-10] * 전 22㎡  (6.65평) 현:도로등  표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 38,000 결정가(평) 125,620 [산15-18] * 임야 전체: 496㎡ (150.04평) 248㎡  (75.02평) (496㎡중 1/2 (주)세계로지분) 현:도로등  표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 38,000 결정가(평) 125,620 감정시점 2018-10-12 감정회사 하나감정 토지감정 744,502,200 건물감정 555,307,550 제시외 5,000,000 기계감정 249,000,000 합계 1,553,809,750 보존등기 2011-10-06

경매진행내역 2019.04.19(금)   유찰  1,553,809,750   (100%) 2019.05.24(금)   진행  1,243,048,000   (80%)

임대차내역 강*은 전입 2015.12.14 주6동전부      정*길 전입 2016.10.10 미상 강*정 전입 2017.07.28 주4동전부     김*용 전입 2016.12.13 미상       석*태 전입 2017.10.27 6번목록전체

등기부내역 소유권 2016.04.18 (주)세*로   근저당권 말소기준 2016.04.18 진천농협 1,320,000,000 가압류 2017.02.16 충북신용보증재단 -2017 카단 443 청주지법 18,740,000 근저당권 2017.04.10 이민자 180,000,000 강제 2018.08.21 아바스안사르 -2018타경9152 3,422,905 압류 2018.10.11 괴산군 임의 2018.11.05 이민자 -2018타경13137