2016-31141 충청북도 음성군 생극면 송곡리 380-1 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매2계 043-841-9122	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.18
사건번호	2016-31141	물건번호		배당요구종기일	2016.12.19
소재지	충청북도 음성군 생극면 송곡리 380-1   충청북도 음성군 송곡길 88-20 (생극면)
입찰일	2019.06.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 36,667,000	청구액	455,689,594
채권자		감정가	572,922,000	토지	3769㎡ (1140.1 평)
채무자		최저가	(64%)  366,670,000	건물	935.5㎡ (283 평)
소유자				제시외	404.75㎡ (122.4 평)

[2016-31141  충청북도 음성군 생극면 송곡리 380-1    공장경매]

    

감정평가내역 충북 음성군 생극면 송곡리 381 외7 -동편마을서측인근 -주위단독주택,농경지,소규모공장등혼재 -차량접근용이 -인근간선도로및대중교통시설소재 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(2014.06.03)(일부제한지역200m) <381> -철콘조대골슬레이트지붕 -부정형평지 -남서측약3m도로접함 <380-1> -부정형평지 -인접지통해진출입가능 <382-1> -부정형평지 -남서측약3m도로접함 <382-3> -383-5번지와일단지 -2필일단부정형평지 -인접지통해진출입가능 <382-4> -부정형평지 -인접지통해진출입가능 <383-5> -2필일단부정형평지 -인접지통해진출입가능 <382-3> -조립식조슬레이트지붕 <383-3> -시멘벽돌조슬래브지붕 -부정형평지 -인접지통해진출입가능 [381] * 공장용지 982㎡  (297.06평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 * 건물 공장 494.5㎡  (149.59평) 부속신축보일러실 45㎡  (13.61평) ㎡ 입찰외기계기구12식(전부소재불명)소재  [380-1] * 대지 136㎡  (41.14평) 381,382-3,383-3,-5번지부속토지  표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [382-1] * 공장용지 768㎡  (232.32평) 381,382-3,383-3,-5번지부속토지  표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 * 제시외 보일러실,창고 13.75㎡  (4.16평) 포함 [382-3] * 공장용지 586㎡  (177.26평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 [382-4] 474㎡  (143.38평) 381,382-3,383-3,-5번지부속토지  표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 * 제시외 창고 20㎡  (6.05평) 포함 [383-5] * 공장용지 75㎡  (22.69평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 [382-3] * 건물 창고 198㎡  (59.9평) * 제시외 창고 146㎡  (44.16평) 포함 [383-3] * 공장용지 748㎡  (226.27평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 * 건물 농업용창고 198㎡  (59.9평) 현:사무실  * 제시외 화장실 25㎡  (7.56평) 포함 다용도실 2㎡  (0.6평) 포함 2층 기숙사,식당 198㎡  (59.9평) 포함 ㎡ **2019.4월부터최저가는458,338,000원으로진행  감정시점 2016-11-29 감정회사 대한감정 토지감정 345,637,000 건물감정 158,335,000 제시외 68,950,000 합계 572,922,000

경매진행내역 2017.01.16(월)   유찰  572,922,000   (100%) 2017.02.27(월)   유찰  458,338,000   (80%) 2017.04.03(월)   변경  366,670,000   (64%) 2017.06.12(월)   변경  366,670,000   (64%) 2017.08.21(월)   유찰  366,670,000   (64%) 2017.09.18(월)   변경  293,336,000   (51.2%) 2019.04.29(월)   유찰  458,338,000   (80%) 2019.06.03(월)   진행  366,670,000   (64%)

임대차내역 이*원 전입 1998.08.10 미상 (주)에*디화학 사업 2015.05.13 보증 : 50,000,000 차임 : 400,000     미상 정*일 사업 2015.07.21 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000     미상 (주)상*케미칼 사업 2015.07.30 보증 : 20,000,000 차임 : 1,200,000     미상

등기부내역 소유권 2015.06.12        근저당권 말소기준 2015.06.12 기업은행 진천 540,000,000 가압류 2016.06.30 충북신용보증재단 -2016 카단 1525 청주지법 20,000,000 임의 2016.07.18 기업은행 충청지역본부 -2016타경31141 455,689,594 가압류 2016.07.22 롯데카드 -2016 카단 1722 청주지법 3,346,654 압류 2016.12.01 음성군