2018-3623 전라남도 곡성군 삼기면 경악리 207-1 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.06
사건번호	2018-3623	물건번호		배당요구종기일	2018.05.28
소재지	전라남도 곡성군 삼기면 경악리 207-1    전라남도 곡성군 곡순로 810 (삼기면)
입찰일	2019.05.23 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 445,804,300	청구액	5,165,924,077
채권자		감정가	12,438,736,000	토지	88181㎡ (26674.8 평)
채무자		최저가	(36%)  4,458,043,000	건물	13110.6㎡ (3966 평)
소유자				제시외	2154㎡ (651.6 평)

[2018-3623  전라남도 곡성군 삼기면 경악리 207-1      공장경매]

         

감정평가내역 전남 곡성군 삼기면 경악리 207-1 1동 외6 -근촌제동측인근 -주위농경지,임야,공장등혼재한국도주변농촌지대 -제반차량접근용이 -국도변소재 -대중교통사정보통 -서측아스팔트포장2차로인국도27호선접함 계획관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역) <1동> -일반철골조및철콘조샌드위치판넬지붕 -부정형완경사지 가축사육제한구역(800m제한구역-닭,오리) 접도구역 <2동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <3동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <4동> -철콘조철콘지붕 <5동> -철콘조철콘지붕 <산11-6> -부정형완경사지 -소로1류저촉 보전관리지역 도로구역(일반국도27호) 준보전산지 <산11-7> -부정형경사지,자연림 가축사육제한구역(800m제한구역-닭,오리) 접도구역 준보전산지 [1동] * 공장용지 29529㎡  (8932.52평) 표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 * 건물 1층 공장(작업장) 6816.17㎡  (2061.89평) 건물내중위층포함  지하층 공장(작업장) 34.44㎡  (10.42평) 건물내중위층포함  1층 부속공장(물탱크) 19.74㎡  (5.97평) 2층 부속공장(물탱크) 19.74㎡  (5.97평) 지하층 부속공장(물탱크) 16.8㎡  (5.08평) * 제시외 작업장 885.6㎡  (267.89평) 포함 작업장 29.2㎡  (8.83평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구44점소재 옹벽,조경석,수목,계근대등포함 입찰외이동가능한경비실소재  [2동] * 건물 공장(작업장) 3000㎡  (907.5평) 1층 부속공장(물탱크) 4.41㎡  (1.33평) 지하층 부속공장(물탱크) 36.51㎡  (11.04평) * 제시외 작업장 350.2㎡  (105.94평) 포함 작업장 235㎡  (71.09평) 포함 작업장 412.5㎡  (124.78평) 포함 작업장 241.5㎡  (73.05평) 포함 [3동] * 건물 1층 공장(작업장) 980.14㎡  (296.49평) 2층 공장(작업장) 445.24㎡  (134.69평) 부속공장(사무실) 24㎡  (7.26평) [4동] 1층 공장(사무실) 74.25㎡  (22.46평) 2층 공장(사무실) 201.3㎡  (60.89평) 3층 공장(사무실) 201.3㎡  (60.89평) [5동] 1층 공장(기숙사) 460.2㎡  (139.21평) 2층 공장(기숙사) 391.8㎡  (118.52평) 3층 공장(기숙사) 384.6㎡  (116.34평) [산11-6] * 임야 512㎡  (154.88평) 국도변임야  표준공시(㎡) 1,200 결정가(㎡) 5,200 결정가(평) 17,190 ㎡ 수목(소나무등)포함  [산11-7] * 임야 58140㎡  (17587.35평) 표준공시(㎡) 1,200 결정가(㎡) 3,600 결정가(평) 11,901 ㎡ 수목(소나무등)포함 입찰외산11-7번지와인접한타인토지(산9)경계부근에연고미상의분묘소재(정확한위치파악은측량을요함)  감정시점 2018-03-15 감정회사 조은감정 토지감정 1,275,010,400 건물감정 7,806,910,200 제시외 121,165,400 기계감정 3,235,650,000 합계 12,438,736,000 보존등기 2010-12-21

경매진행내역 2018.12.27(목)   유찰  12,438,736,000   (100%) 2019.01.31(목)   유찰  8,707,115,000   (70%) 2019.03.07(목)   유찰  6,965,692,000   (56%) 2019.04.18(목)   유찰  5,572,554,000   (44.8%) 2019.05.23(목)   진행  4,458,043,000   (35.8%)

임대차내역 이*민 전입 2011.01.10 미상

등기부내역 소유권 2010.12.21 (주)코* 근저당권 말소기준 2010.12.30 한국산업은행 노원 4,875,000,000 근저당권 2010.12.30 한국산업은행 본점 4,875,000,000 근저당권 2011.10.13 신한은행 의정부금융 1,300,000,000 근저당권 2012.01.03 신한은행 본점 1,300,000,000 근저당권 2012.12.20 한국산업은행 노원 2,000,000,000 근저당권 2013.02.07 한국산업은행 노원 1,000,000,000 가압류 2017.05.30 삼호화성 -2017 카단 1767 수원지방법원 13,320,000 가압류 2017.06.26 하나카드 -2017 카단 20 광주지방법원 곡성군법원 9,982,836 가압류 2017.06.28 신용보증기금 광주첨단 -2017 카단 51002 광주지방법원 300,000,000 가압류 2017.07.06 김화형 -2017 카단 201117 의정부지방법원 286,749,100 이전 2017.08.11 신용보증기금 광주재기지원 -한국산업은행(10.12.30) 185,701,560 압류 2017.08.30 곡성군 이전 2018.02.13 신용보증기금 광주재기지원 -신한은행(12.01.03) 500,000,000 가압류 2018.02.26 신용보증기금 서울서부영업 -2018 카단 50336 광주지방법원 6,732,648 가압류 2018.02.28 손병만 -2018 카단 50282 광주지방법원 45,175,342 임의 2018.03.06 유디제7차유동화전문 -2018타경3623 5,165,924,077