2017-7733 전라남도 여수시 화양면 옥적리 산126-2 ,-7,-8,산129-2,47-1,48,49 외공장경매

입찰법원	광주/순천지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.26
사건번호	2017-7733	물건번호		배당요구종기일	2017.10.16
소재지	전라남도 여수시 화양면 옥적리 산126-2 ,-7,-8,산129-2,47-1,48,49 1동 외14      전라남도 여수시 화양면 상전길 154
입찰일	2019.06.24 [10:00108] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 68,053,900	청구액	1,190,303,485
채권자		감정가	1,519,061,000	토지	102562㎡ (31025 평)
채무자		최저가	(45%)  680,539,000	건물	1600㎡ (484 평)
소유자				제시외

[2017-7733  전라남도 여수시 화양면 옥적리 산126-2 ,-7,-8,산129-2,47-1,48,49  외 공장경매]

 

 

    

감정평가내역 전남 여수시 화양면 옥적리 산126-2 ,-7,-8,산129-2,47-1,48,49 1동 외14 -대옥제남동측인근 -주위임야,농경지,소규모공장등혼재하는농촌지대 -2차로변위치,버스(정)소재 -교통사정보통 -북측2차서로부터진입로개설 -농공단지 계획관리지역 지구단위계획구역 <1동> -일반철골구조판넬지붕 <2동> -일반철골구조슬래브지붕(현:판넬지붕) <47-7> -유사사다리형완경사지 임업용산지(2012.06.17) <48> -유사사다리형완경사지 임업용산지(2012.06.17) <47-1> -유사사다리형완경사지 임업용산지(2012.06.17) <49> -유사사다리형완경사지 -영농여건불리농지 <47-4> -일부산림훼손상태인바경매절차참여시산지전용허가또는신고등관계법류에따른행정절차의이행과대체산림조성비납부여부를행정청에확인바람 -부정형급경사지,자연림 임업용산지(2012.06.17) 토석채취제한지역 <산126-6> -산림훼손상태인바경매절차참여시산지전용허가또는신고등관계법류에따른행정절차의이행과대체산림조성비납부여부를행정청에확인바람 -유사장방형완경사지 입업용산지 <산129-3> -산림훼손상태인바경매절차참여시산지전용허가또는신고등관계법류에따른행정절차의이행과대체산림조성비납부여부를행정청에확인바람 -유사장방형완경사지 입업용산지 <47-5> -유사사다리형완경사지 임업용산지(2012.06.17) 토석채취제한지역 <47-6> -유사사다리형완경사지 임업용산지(2012.06.17) 토석채취제한지역 <47-8> -유사사다리형완경사지 임업용산지(2012.06.17) 토석채취제한지역 <47-9> -산림훼손상태인바경매절차참여시산지전용허가또는신고등관계법류에따른행정절차의이행과대체산림조성비납부여부를행정청에확인바람 -유사장방형완경사지 임업용산지 토석채취제한지역 <47-10> -일부산림훼손상태인바경매절차참여시산지전용허가또는신고등관계법류에따른행정절차의이행과대체산림조성비납부여부를행정청에확인바람 -부정형급경사지,자연림 임업용산지 <49-1> -부정형토지 -영농여건불리농지 [산126-2,-7,-8,산129-2,47-1,48,49 1동] * 건물 공장 1200㎡  (363평) 휴업상태  ㎡ 입찰외이전가능한건물내소재하는소유관계불명기계기구소재  [2동] * 건물 1층 사무소 200㎡  (60.5평) 2층 사무소 200㎡  (60.5평) [47-7] * 공장용지 1310㎡  (396.28평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 [48] 63㎡  (19.06평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 [47-1] 139㎡  (42.05평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 [49] 106㎡  (32.06평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 [47-4] * 임야 24384㎡  (7376.16평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 61,000 결정가(㎡) 4,500 결정가(평) 14,876 ㎡ 표준공시(㎡) 7,000 ㎡ 입목포함  [산126-6] * 임야 196㎡  (59.29평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 7,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 [산129-3] 196㎡  (59.29평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 7,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 [47-5] * 공장용지 692㎡  (209.33평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 [47-6] 1066㎡  (322.46평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 [47-8] 1574㎡  (476.14평) 표준공시(㎡) 420,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 [47-9] * 임야 195㎡  (58.99평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 7,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 [47-10] 72578㎡  (21954.84평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 61,000 결정가(㎡) 4,000 결정가(평) 13,223 ㎡ 표준공시(㎡) 7,000 ㎡ 입목포함  [49-1] * 답 63㎡  (19.06평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 112,000 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 ㎡ 농취증필요  감정시점 2017-08-08 감정회사 조은감정 토지감정 849,461,000 건물감정 669,600,000 합계 1,519,061,000 보존등기 2013-03-14

경매진행내역 2018.04.16(월)   유찰  1,519,061,000   (100%) 2018.05.28(월)    낙찰   1,063,343,000    1,065,000,000 응찰 1 (70.1%) 2018.08.20(월)   변경  1,063,343,000   (70%) 2018.10.08(월)   유찰  1,063,343,000   (70%) 2018.11.19(월)   변경  850,674,000   (56%) 2018.12.31(월)   유찰  850,674,000   (56%) 2019.02.18(월)    낙찰   680,539,000    837,000,000 응찰 2 (55.1%) 2019.06.24(월)   진행  680,539,000   (44.8%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.07.31  근저당권 말소기준 2015.07.31 우리은행 진월동 1,200,000,000 근저당권 2016.03.31 우리은행 진월동 222,000,000 근저당권 2017.01.05 차지현 1,000,000,000 가등 2017.01.11 한가람목조주택 -소유이전청구가등 가압류 2017.02.27 농협은행 임동 -2017 카단 701 광주지법 200,686,246 가압류 2017.06.23 우리은행 진월동 -2017 카단 2069 광주지법 194,882,174 임의 2017.07.26 우리은행 광주지원 -2017타경7733 1,190,303,485 압류 2017.11.17 여수시