2018-662 전라남도 나주시 다시면 송촌리 95 ,92-3,-4,-21,-22,-23,-33,93,94,96,97 공장경매, 냉동창고경매

입찰법원	광주/광주지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.12
사건번호	2018-662	물건번호	1	배당요구종기일	2018.04.09
소재지	전라남도 나주시 다시면 송촌리 95 ,92-3,-4,-21,-22,-23,-33,93,94,96,97
입찰일	2019.06.26 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 493,626,600	청구액	5,850,000,000
채권자		감정가	7,051,808,720	토지	13887㎡ (4200.8 평)
채무자		최저가	(70%)  4,936,266,000	건물	7279.29㎡ (2202 평)
소유자				제시외	11.2㎡ (3.4 평)

[2018-662  전라남도 나주시 다시면 송촌리 95 ,92-3,-4,-21,-22,-23,-33,93,94,96,97  냉동창고경매, 공장경매]

감정평가내역 전남 나주시 다시면 송촌리 95 ,92-3,-4,-21,-22,-23,-33,93,94,96,97 -고막원역북서측인근 -주위중소규모의공장및주택,농경지등형성된국도주변농촌지대 -본건및인근차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형평지 -북동측8m도로접함 -동측및북측2-3m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(200-그밖의가축) 가축사육제한구역(모든제한구역) 상대보호구역(상대구역) <95> -철콘조철콘지붕 -공부상95,92-3,-4,-21,-22,-23,-33,93,94,96,97번지상에소재하나토지대장상2012.08.14일95번지로합병되었는바참조바람 -부속건물:난방설비 [95,92-3,-4,-21,-22,-23,-33,93,94,96,97] * 건물 1층 공장 3304.46㎡  (999.6평) 2층 공장 78.54㎡  (23.76평) 3층 공장 3312.75㎡  (1002.11평) 4층 공장 78.54㎡  (23.76평) ㎡ 1-4층:냉동,냉장창고,휴게실,사무실,제조실등  1층 부속사무실,숙소 252.5㎡  (76.38평) 2층 부속사무실,숙소 252.5㎡  (76.38평) * 기계 ㎡ 기계기구7점소재-1점(분해및철거)평가외  [95] * 공장용지 13887㎡  (4200.82평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 제시외 기계실 11.2㎡  (3.39평) 포함 감정시점 2018-02-09 감정회사 태평양감정 토지감정 1,152,621,000 건물감정 5,272,558,120 제시외 929,600 기계감정 625,700,000 합계 7,051,808,720 보존등기 2012-06-29

경매진행내역 2019.05.15(수)   유찰  7,051,808,720   (100%) 2019.06.26(수)   진행  4,936,266,000   (70%)

임대차내역 김*균 전입 2014.02.05 미상 (주)씨*에프 전입 2015.07.10 배당 2018.04.09 보증 : 50,000,000 1층450㎡,2층중78.54㎡

등기부내역 소유권 2012.06.11 씨*에프나주 근저당권 말소기준 2012.07.24 신한은행 광산금융 5,200,000,000 근저당권 2012.07.24 신한은행 광산금융 650,000,000 근저당권 2012.08.07 나주시 600,000,000 근저당권 2012.12.18 나주시 996,000,000 압류 2013.11.27 나주시 근저당권 2014.01.29 김영욱 200,000,000 근저당권 2014.04.28 김영욱 400,000,000 근저당권 2014.06.30 김원학 130,000,000 압류 2014.09.05 나주세무서 가압류 2014.12.11 농협중앙회 나주시지부 -2014 카단 5881 광주지방법원 104,195,181 가압류 2014.12.11 농협은행 나주시지부 -2014 카단 5882 광주지방법원 26,048,795 임의 2018.01.12 신한은행 여신관리부 -2018타경662 5,850,000,000