2016-5923 경상북도 구미시 공단동 188-14 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매4계 054-420-2114(구내2091)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.31
사건번호	2016-5923	물건번호		배당요구종기일	2017.01.09
소재지	경상북도 구미시 공단동 188-14
입찰일	2019.05.20 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 197,498,100	청구액	3,149,124,534
채권자		감정가	5,757,961,000	토지	9640㎡ (2916.1 평)
채무자		최저가	(34%)  1,974,981,000	건물	15636.5㎡ (4730 평)
소유자				제시외	471.5㎡ (142.6 평)

[2016-5923  경상북도 구미시 공단동 188-14  공장경매]

감정평가내역 경북 구미시 공단동 188-14 9동(공장) -철콘조슬래브지붕 -구미세무서동측인근 -주위중,소및대규모공장형성된산업단지지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -유사세로장방형등고평탄지 -지적도상남측대로35m접함 -북측공단도로에서진입하는서측및동측12m도로소재 -대로1류(35-40m)접함 -국가산업단지(구미국가1단지) -*1차감정:5,806,009,000 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 9640㎡  (2916.1평) 현:일부진입도로  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302 ㎡ 결정가(㎡) 196,000 결정가(평) 647,937 * 건물 1층 공장 5337.27㎡  (1614.52평) 현:창고  2층 공장 5344.43㎡  (1616.69평) 현:공실  3층 공장 4954.77㎡  (1498.82평) 현:공실  * 제시외 가작 385㎡  (116.46평) 포함 옥탑 창고 24㎡  (7.26평) 포함 1층 사무실 38.5㎡  (11.65평) 포함 옥탑 창고 24㎡  (7.26평) 포함 ㎡ 정원수포함 입찰외보호수로지정된(2000-5호)소나무식재 **토지일부(364)수목(소나무)감안가격임 **2018.4월 토지일부(364)수목(소나무)감안가격으로 변경되면서 감정가조정  감정시점 2017-05-04 감정회사 삼백감정 토지감정 3,113,872,000 건물감정 2,629,179,000 제시외 14,910,000 합계 5,757,961,000 보존등기 2001-08-28

경매진행내역 2018.03.20(화)   유찰  5,757,961,000   (100%) 2018.04.24(화)   변경  4,030,573,000   (70%) 2019.02.25(월)   유찰  5,757,961,000   (100%) 2019.03.25(월)   유찰  4,030,573,000   (70%) 2019.04.22(월)   유찰  2,821,401,000   (49%) 2019.05.20(월)   진행  1,974,981,000   (34.3%)

임대차내역 델* 밧데리 공장 미상 1층 권*영 전입 2002.10.22 미상 김*희 전입 2016.04.15 미상

등기부내역 소유권 2015.03.20 동*글로벌    근저당권 말소기준 2015.03.20 농협자산관리 3,770,000,000 근저당권 2015.04.28 대원프로폴 720,000,000 압류 2015.09.21 구미시 근저당권 2016.01.06 거한종합건설 700,000,000 가압류 2016.05.11 농협은행 경북여신관리 -2016 카단 2081 대구지방법원 38,165,440 가압류 2016.08.25 경북신용보증재단 -2016 카단 726 대구지방법원 김천지원 25,399,547 임의 2016.11.01 농협자산관리 -2016타경5923 3,149,124,534 가압류 2016.12.22 세진건공 -2016 카단 10484 대구지방법원 김천지원 85,000,000 압류 2017.02.13 구미세무서