2018-11120 경상북도 구미시 공단동 240 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.09
사건번호	2018-11120	물건번호		배당요구종기일	2018.06.22
소재지	경상북도 구미시 공단동 240
입찰일	2019.05.20 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 191,808,300	청구액	2,090,000,000
채권자		감정가	2,740,118,200	토지	4494㎡ (1359.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,918,083,000	건물	3571.77㎡ (1080.5 평)
소유자				제시외	482㎡ (145.8 평)

[2018-11120  경상북도 구미시 공단동 240    공장경매]

감정평가내역 경북 구미시 공단동 240 A동호 외3 -구미병원북서측인근 -부근중소규모공장밀집한구미국가산업1단지내공장지대 -제반차량진출입용이 -인근간선도로위치 -제반교통사정보통 -장방형서하향완경사평지 -서측및북측각각약8m,6m도로접함 -국가산업단지(구미국가1단지) 산업시설구역 일반공업지역 재생사업지구 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한)) <240 A동호> -철콘조슬레이트지붕(현:판넬지붕) -일반철골조기타지붕 -일반철골조기타지붕 -일반철골구조철콘지붕 [240 A동호] * 공장용지 4494㎡  (1359.44평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 390,000 결정가(평) 1,289,262 * 건물 공장 1310.77㎡  (396.51평) * 제시외 기계실 49㎡  (14.82평) 포함 창고 96㎡  (29.04평) 포함 창고 76.3㎡  (23.08평) 포함 공장 175㎡  (52.94평) 포함 통로 6.5㎡  (1.97평) 포함 통로 4.9㎡  (1.48평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 옥탑 물탱크실 14.3㎡  (4.33평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [B동호] * 건물 공장 595㎡  (179.99평) [C동호] 1층 공장 546㎡  (165.16평) 2층 공장 91㎡  (27.53평) 2층 탈의실,휴게실,창고 309㎡  (93.47평) 실:455  [D동호] 1층 사무실 200㎡  (60.5평) 2층 식당 260㎡  (78.65평) 3층 기숙사 260㎡  (78.65평) 현:대부분공실  감정시점 2018-04-27 감정회사 유일감정 토지감정 1,752,660,000 건물감정 914,043,200 제시외 56,215,000 기계감정 17,200,000 합계 2,740,118,200 보존등기 2005-12-12

경매진행내역 2019.03.25(월)   변경  2,740,118,200   (100%) 2019.04.22(월)   유찰  2,740,118,200   (100%) 2019.05.20(월)   진행  1,918,083,000   (70%)

임대차내역 김*우 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 미전입 일부(1층약80평) 안*태 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 990,000 미전입 일부(정면) 장*일 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 미전입 일부(왼쪽첫번째) 김*엽 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 미전입 전부 성*교 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미전입 1층일부(약100평) 이*환 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 550,000 미전입 일부(오른쪽첫번째) 김*수 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 550,000 미전입 일부(오른쪽두번째) (주)씨*코어 전입 2017.07.19 배당 2018.06.22 보증 : 2,700,000 차임 : 270,000 대표:이*성 2층일부

등기부내역 소유권 2014.02.28 그*산업    근저당권 말소기준 2014.02.28 대구은행 성서공단영업부 2,400,000,000 압류 2015.12.15 구미시 압류 2016.04.21 구미세무서 압류 2017.08.29 국민건강보험공단 구미 임의 2018.04.09 대구은행 여신관리부 -2018타경11120 2,090,000,000 가압류 2018.04.24 배장호 -2018 카단 163 구미시법원 5,562,920 가압류 2018.04.26 이재현 -2018 카단 164 구미시법원 6,202,055