2017-11403 경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-9 ,-15 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.27
사건번호	2017-11403	물건번호		배당요구종기일	2018.03.30
소재지	경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-9 ,-15 외3
입찰일	2019.05.20 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 80,476,800	청구액	1,701,600,000
채권자		감정가	1,642,382,400	토지	3464㎡ (1047.9 평)
채무자		최저가	(49%)  804,768,000	건물	886.48㎡ (268.2 평)
소유자				제시외	15㎡ (4.5 평)

[2017-11403  경상북도 경주시 외동읍 구어리 294-9 ,-15 외  공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 구어리 294-9 ,-15 외3 -부근농경지,임야,중소규모공장형성 -북동측약6m도로접함 장애물제한표면구역 준공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <294-9> -철골조샌드위치판넬지붕 -3층기숙사:심야전기보일러설비 <294-9> -294-15번지와일단지 일단의삼각형평지 -대로3류(25-30m)접함 자연녹지지역(2016.07.25) 가축사육제한구역(일부제한구역500m) <294-15> 일단의삼각형평지 -대로3류(25-30m)접함 <294-16> -부정형등고평탄지 -대로3류(25-30m) <294-17> -부정형등고평탄지 -대로3류(25-30m) [294-9,-15] * 건물 공장 589㎡  (178.17평) 1층 식당,샤워실 99.16㎡  (30평) 2층 사무실,회의실 99.16㎡  (30평) 3층 휴게실,기숙사 99.16㎡  (30평) * 기계 ㎡ 기계기구15식(1식소재불명)소재  [294-9] * 공장용지 1147㎡  (346.97평) 표준공시(㎡) 189,000 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 * 제시외 콘프레샤실 15㎡  (4.54평) 포함 [294-15] * 공장용지 1179㎡  (356.65평) 표준공시(㎡) 189,000 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 [294-16] * 임야 351㎡  (106.18평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 189,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 [294-17] 787㎡  (238.07평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 189,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 감정시점 2017-10-24 감정회사 동해감정 토지감정 902,140,000 건물감정 498,553,400 제시외 1,665,000 기계감정 240,024,000 합계 1,642,382,400 보존등기 2008-10-21

경매진행내역 2018.12.10(월)   유찰  1,642,382,400   (100%) 2019.01.14(월)   유찰  1,149,668,000   (70%) 2019.02.18(월)   변경  804,768,000   (49%) 2019.05.20(월)   진행  804,768,000   (49%)

임대차내역 이*호 사업 2017.02.23 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 일부 대*산업(주) 사업 2017.08.31 확정 2017.08.31 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000    일부

등기부내역 소유권 2008.10.21        근저당권 말소기준 2014.04.23 대구은행 울산영업부 1,701,600,000 근저당권 2015.11.25 현대저축은행 65,000,000 가압류 2017.05.19 중소기업진흥공단 경북동부지부 -2017 카단 100336 대구지법 포항지원 98,807,168 가압류 2017.06.14 신용보증기금 울산북 -2017 카단 11442 울산지법 228,850,000 가압류 2017.06.15 경북신용보증재단 경주 -2017 카단 443 대구지법 경주지원 148,500,000 가압류 2017.08.18 산와대부 -2017 카단 810628 서울중앙지법 21,162,516 가압류 2017.09.01 아주저축은행 문래 -2017 카단 2143 청주지법 17,280,475 임의 2017.09.27 대구은행 여신관리부 -2017타경11403 1,701,600,000 가압류 2017.09.29 김영숙 -2017 카단 2626 울산지법 7,000,000 가압류 2017.10.17 정석만 -2017 카단 766 대구지법 경주지원 17,662,685 가압류 2017.11.08 소상공인시장진흥공단 -2017 카단 833 대구지법 경주지원 70,000,000 압류 2017.11.14 경주세무서 압류 2017.11.21 국민건강보험공단 경주 가압류 2018.01.18 안토니외9 -2018 카단 21 대구지법 경주지원 29,883,894 가압류 2018.03.02 근로복지공단 대구지역본부 -2018 카단 3067 대구지법 경주지원 36,683,870 가압류 2018.03.22 이덕재 -2018 카단 259 대구지법 경주지원 5,868,300 가압류 2018.04.04 한수련 -2018 카단 882 울산지법 10,500,000