2018-515783 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리이동읍 서리 468 ,477 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매10계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.11.07
사건번호	2018-515783	물건번호	1	배당요구종기일	2019.01.22
소재지	경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 이동읍 서리 468 ,477
입찰일	2019.06.11 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 39,234,700	청구액	477,013,025
채권자		감정가	800,707,200	토지	1143㎡ (345.8 평)
채무자		최저가	(49%)  392,347,000	건물	396.64㎡ (120 평)
소유자				제시외	673.2㎡ (203.6 평)

[2018-515783  경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 이동읍 서리 468 ,477   공장경매]

감정평가내역 경기 용인시 처인구 이동읍 서리 468 ,477 외2 -하반곡마을남서측인근 -주위소규모공장지대,인근공장및창고,농가주택,농경지,임야등소재 -차량출입용이 -대중교통사정다소불편 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) <468> -철골구조샌드위치판넬지붕 <468> -2필일단부정형평지 <477> -2필일단부정형평지 <477-2> -부정형평지 -5-6m진입도로 [468,477] * 건물  제조장 198.32㎡  (59.99평) 현:공장   제조장 198.32㎡  (59.99평) 현:공장  * 제시외 공장 118.4㎡  (35.82평) 포함 창고,화장실 22.2㎡  (6.72평) 포함 화장실 28㎡  (8.47평) 포함 작업장 139.2㎡  (42.11평) 포함 작업장 139.2㎡  (42.11평) 포함 사무실 40㎡  (12.1평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  [468] * 공장용지 310㎡  (93.78평) 표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 480,000 결정가(평) 1,586,784 [477] 685㎡  (207.21평) 표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 480,000 결정가(평) 1,586,784 * 제시외 기계실 11.2㎡  (3.39평) 포함 창고 157㎡  (47.49평) 포함 [477-2] * 도로 148㎡  (44.77평) 공장진입도로  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 감정시점 2018-11-16 감정회사 우리감정 토지감정 501,280,000 건물감정 130,891,200 제시외 117,636,000 기계감정 50,900,000 합계 800,707,200 보존등기 2005-03-29

경매진행내역 2019.04.04(목)   유찰  800,707,200   (100%) 2019.05.07(화)   유찰  560,495,000   (70%) 2019.06.11(화)   진행  392,347,000   (49%)

임대차내역 고*덕 전입 2012.04.24 미상 김*현 전입 2016.11.21 미상 주*진 전입 2016.12.01 보증 : 20,000,000 차임 : 1,800,000 신*전기673.0000㎡ 장*훈 전입 2018.10.01 보증 : 5,000,000 차임 : 2,200,000 건물전부(상가건물임대차현황서상:400.0000㎡)

등기부내역 소유권 2007.03.22        근저당권 말소기준 2015.02.13 기업은행 광교 744,000,000 가압류 2017.03.20 신용보증기금 용인 -2017 카단 200959 수원지법 468,000,000 가압류 2018.02.14 하나은행 방배힐 -2018 카단 31674 서울중앙지법 48,712,542 압류 2018.07.18 용인세무서 가압류 2018.07.18 이완봉 -2018 카단 100228 수원지법 500,000,000 강제 2018.11.09 신용보증기금 수원재기지원 -2018타경515783 477,013,025 가압류 2018.12.10 기업은행 여신관리부 -2018 카단 821483 서울중앙지법 681,801,697 가압류 2018.12.11 신용보증기금 업무수탁기관 -2018 카단 821481 서울중앙지법 72,000,000 압류 2018.12.17 화성세무서 임의 2018.12.21 기업은행 여신관리부 -2018타경519136 가압류 2018.12.27 아주캐피탈 -2018 카단 738 용인시법원 21,415,470