2014-10897 경기도 이천시 부발읍 고백리 62-15, 62-16 외 식품공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매6계 031-880-7450	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.07.22
사건번호	2014-10897	물건번호		배당요구종기일	2014.10.27
소재지	경기도 이천시 부발읍 고백리 62-15 , 62-16 외
입찰일	2019.06.12 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 376,551,900	청구액	510,000,000
채권자		감정가	2,561,970,520	토지	5096㎡ (1541.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,255,173,000	건물	1600.88㎡ (484.3 평)
소유자				제시외	576.97㎡ (174.5 평)

[2014-10897  경기도 이천시 부발읍 고백리 62-15, 62-16외    식품공장경매]

 

       

감정평가내역 경기 이천시 부발읍 고백리 62-16 A동호 외7 -부발초등학교백록분교북동측인근 -부근농촌마을,전,답등의농경지,임야등혼재한순수농촌지대 -서측및남측4-5m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 준보전산지 가축사육제한구역(2013.02.25,전부제한지역) <62-16 A동호> -일반철골조샌드위치패널지붕 -2필일단의자체평탄지,남동하향완경사,인접도로대비다소고지 -연접하지는않지만산23-16구거부지를사용승인(한국농촌공사,2008.04.04)받아일체로사용중 상대정화구역 -경량철골조샌드위치패널지붕 -*병합사건2017-10553감정평가서(원림감정 2018.01.09) -샌드위치판넬조샌드위치판넬지붕 -*병합사건2017-10553감정평가서(원림감정 2018.01.09) -샌드위치판넬조샌드위치판넬지붕 -*병합사건2017-10553감정평가서(원림감정 2018.01.09) -경량철골조샌드위치판넬지붕 -*병합사건2017-10553감정평가서(원림감정 2018.01.09) -경량철골조샌드위치판넬지붕 <62-15> -2필일단의자체평탄지,남동하향완경사,인접도로대비다소고지 -연접하지는않지만산23-16구거부지를사용승인(한국농촌공사,2008.04.04)받아일체로사용중 <62-17> -부정형완경사지 상대정화구역 [62-16 A동호] * 공장용지 4801㎡  (1452.3평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 * 건물 일반공장 817.5㎡  (247.29평) 공장,냉동(냉장)창고,창고,사무실,회의실,화장실등 등기상:906.58  <1동> 부속식당,주방 57.24㎡  (17.32평) <2동> 부속보일러실 34.65㎡  (10.48평) * 제시외 폐기물창고 8㎡  (2.42평) 포함 창고 101㎡  (30.55평) 포함 폐수처리장 102㎡  (30.86평) 포함 전실 33㎡  (9.98평) 포함 창고 56.08㎡  (16.96평) 포함 기계실 25㎡  (7.56평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4점소재 소유자미상의수목(소나무14주,주목1주)식재 소유자미상의관정1식소재 콘크리트옹벽및철재휀스시설,기타조경시설,조경석,석축등포함(62-15,-16지상)  [B동호] * 건물 일반공장(창고) 173.29㎡  (52.42평) [C동호] 공장(휴게실) 35㎡  (10.59평) [D동호] 공장(기계실) 7.65㎡  (2.31평) [G동호] 공장 278.1㎡  (84.13평) 현:일부저온창고,탈의실,화장실등  * 제시외  공장 57.24㎡  (17.32평) 제외 대장상등재 제외  공장 34.65㎡  (10.48평) 제외 대장상등재 제외 [H동호] * 건물 공장 197.45㎡  (59.73평) 현:일부화장실,사무실,연구실  [62-15] * 공장용지 273㎡  (82.58평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 * 제시외 창고 160㎡  (48.4평) 포함 일부타지상 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너2개동소재 법정지상권성립여부불분명  [62-17] * 도로 22㎡  (6.65평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 ㎡ **2018.5월부터 최저가 2,561,576,620으로 진행  감정시점 2014-08-31 감정회사 덕원감정 토지감정 1,524,378,000 건물감정 911,934,120 제시외 56,056,400 기계감정 55,452,000 수목감정 9,150,000 기타 5,000,000 합계 2,561,970,520 보존등기 2009-03-25

경매진행내역 2018.05.23(수)   유찰  2,561,576,620   (100%) 2018.07.04(수)   유찰  1,793,104,000   (70%) 2018.08.22(수)   변경  1,255,173,000   (49%) 2018.11.21(수)   변경  1,255,173,000   (49%) 2019.01.09(수)    낙찰   1,255,173,000    1,600,000,000 응찰 3   (62.5%) 2019.03.27(수)   변경  1,255,173,000   (49%) 2019.06.12(수)   진행  1,255,173,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2009.03.25 (주)디*방 근저당권 말소기준 2009.04.23 우리은행 대화역 504,000,000 근저당권 2009.04.23 우리은행 대화역 360,000,000 근저당권 2009.04.23 우리은행 대화역 1,080,000,000 근저당권 2009.06.23 우리은행 이천 240,000,000 근저당권 2009.09.29 우리은행 이천 240,000,000 근저당권 2009.12.24 우리은행 이천 240,000,000 근저당권 2012.05.29 우리은행 이천 262,000,000 근저당권 2013.04.17 우리은행 이천 235,200,000 근저당권 2014.03.18 (주)놀부 650,000,000 임의 2014.07.22 (주)놀부 -2014타경10897 510,000,000 압류 2014.07.25 국민건강보험공단 이천 압류 2014.09.05 이천시 압류 2014.09.11 이천세무서 가압류 2014.09.29 삼성푸드 -2014 카단 20283 수원지방법원 여주지원 24,000,600 가압류 2014.12.01 경기신용보증재단 이천 -2014 카단 101772 수원지방법원 180,000,000 가압류 2014.12.15 에코메이트코리아 -2014 카단 20388 수원지방법원 여주지원 15,050,320 가압류 2015.02.26 근로복지공단 -2015 카단 1000225 수원지방법원 안양지원 263,246,890 가압류 2016.07.13 태림포장 -2016 카단 622 수원지방법원 여주지원 26,136,687 임의 2017.05.19 유더블유제10차유동화전문 -2017타경4336