감정평가내역 |
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경기 용인시 처인구 이동읍 서리 468 ,477 외2 | -하반곡마을남서측인근 -주위소규모공장지대,인근공장및창고,농가주택,농경지,임야등소재 -차량출입용이 -대중교통사정다소불편
계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한)
<468> -철골구조샌드위치판넬지붕
<468> -2필일단부정형평지
<477> -2필일단부정형평지
<477-2> -부정형평지 -5-6m진입도로 | [468,477] | * 건물 | 제조장 198.32㎡ (59.99평) | 현:공장 | 제조장 198.32㎡ (59.99평) | 현:공장 | * 제시외 | 공장 118.4㎡ (35.82평) 포함 | 창고,화장실 22.2㎡ (6.72평) 포함 | 화장실 28㎡ (8.47평) 포함 | 작업장 139.2㎡ (42.11평) 포함 | 작업장 139.2㎡ (42.11평) 포함 | 사무실 40㎡ (12.1평) 포함 | 사무실 18㎡ (5.44평) 포함 | * 기계 | ㎡ | 기계기구2식소재 | [468] | * 공장용지 | 310㎡ (93.78평) | 표준공시(㎡) | 315,000 | 결정가(㎡) | 480,000 | 결정가(평) | 1,586,784 |
| | [477] | 685㎡ (207.21평) | 표준공시(㎡) | 315,000 | 결정가(㎡) | 480,000 | 결정가(평) | 1,586,784 |
| | * 제시외 | 기계실 11.2㎡ (3.39평) 포함 | 창고 157㎡ (47.49평) 포함 | [477-2] | * 도로 | 148㎡ (44.77평) | 공장진입도로 | 표준공시(㎡) | 315,000 | 결정가(㎡) | 160,000 | 결정가(평) | 528,928 |
| | | 토지감정 | 501,280,000 | 건물감정 | 130,891,200 | 제시외 | 117,636,000 | 기계감정 | 50,900,000 | 합계 | 800,707,200 |
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| | 경매진행내역 |
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2019.04.04(목) 유찰
800,707,200 (100%) | 2019.05.07(화) 유찰
560,495,000 (70%) | 2019.06.11(화) 진행
392,347,000 (49%) |
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| | 임대차내역 |
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고*덕 전입 2012.04.24 미상 | 김*현 전입 2016.11.21 미상 | 주*진 전입 2016.12.01 보증 : 20,000,000 차임 : 1,800,000 신*전기673.0000㎡ | 장*훈 전입 2018.10.01 보증 : 5,000,000 차임 : 2,200,000 건물전부(상가건물임대차현황서상:400.0000㎡) |
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소유권 2007.03.22 | 근저당권 말소기준 2015.02.13 기업은행 광교 744,000,000 | 가압류 2017.03.20 신용보증기금 용인 -2017 카단 200959 수원지법 468,000,000 | 가압류 2018.02.14 하나은행 방배힐 -2018 카단 31674 서울중앙지법 48,712,542 | 압류 2018.07.18 용인세무서 | 가압류 2018.07.18 이완봉 -2018 카단 100228 수원지법 500,000,000 | 강제 2018.11.09 신용보증기금 수원재기지원 -2018타경515783 477,013,025 | 가압류 2018.12.10 기업은행 여신관리부 -2018 카단 821483 서울중앙지법 681,801,697 | 가압류 2018.12.11 신용보증기금 업무수탁기관 -2018 카단 821481 서울중앙지법 72,000,000 | 압류 2018.12.17 화성세무서 | 임의 2018.12.21 기업은행 여신관리부 -2018타경519136 | 가압류 2018.12.27 아주캐피탈 -2018 카단 738 용인시법원 21,415,470 |
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