2018-64732 경기도 파주시 광탄면 영장리 179-13 ,-14 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매11계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.07.19
사건번호	2018-64732	물건번호		배당요구종기일	2018.10.12
소재지	경기도 파주시 광탄면 영장리  179-13 ,-14 외8
입찰일	2019.06.11 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 111,518,300	청구액	590,000,000
채권자		감정가	1,588,557,000	토지	2704㎡ (818 평)
채무자		최저가	(70%)  1,115,183,000	건물	1488㎡ (450.1 평)
소유자				제시외	676.4㎡ (204.6 평)

[2018-64732  경기도 파주시 광탄면 영장리  179-13 ,-14 외  공장경매]

감정평가내역 경기 파주시 광탄면 영장리 179-13 ,-14 외8 -대교령마을북서측인근 -인근중,소규모공장,농경지,근린시설등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -군사기지및군사시설기타(8m위임) 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30) <179-13> -일반철골구조기타지붕 <179-14> -2필일단부정형토지 -남동측약6m도로접함 <179-60> -삼각형평지 -지적도상맹지 <179-44> -사다리형완경사지 <179-53> -사다리형완경사지 -중로2류접함 접도구역(지방도367호선(09.04.27)) <179-13> -2필일단부정형토지 -남동측약6m도로접함 <179-27> -사다리형완경사지 <179-38> -사다리형완경사지 <179-33> -사다리형완경사지 [179-13,-14] * 건물 1층 공장 744㎡  (225.06평) 2층 공장 661.28㎡  (200.04평) 2층 공장 82.72㎡  (25.02평) ㎡ 2층현:일부사무실,일부미상  * 제시외 야적장 617.5㎡  (186.79평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재-1식소재불명(평가외)  [179-14] * 공장용지 542㎡  (163.96평) 표준공시(㎡) 277,000 결정가(㎡) 375,000 결정가(평) 1,239,675 [179-60] 75㎡  (22.69평) 표준공시(㎡) 277,000 결정가(㎡) 326,000 결정가(평) 1,077,691 [179-44] * 도로 전체: 57㎡ (17.24평) 5㎡  (1.51평) (57㎡중 20/228 최덕진지분)  표준공시(㎡) 277,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [179-53] 전체: 549㎡ (166.07평) 47㎡  (14.22평) (549㎡중 47/549 최덕진지분)  표준공시(㎡) 277,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [179-13] * 공장용지 1925㎡  (582.31평) 표준공시(㎡) 277,000 결정가(㎡) 375,000 결정가(평) 1,239,675 [179-27] * 도로 전체: 667㎡ (201.77평) 58㎡  (17.54평) (667㎡중 58/667 최덕진지분)  표준공시(㎡) 277,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [179-38] 전체: 216㎡ (65.34평) 19㎡  (5.75평) (216㎡중 38/432 최덕진지분)  표준공시(㎡) 277,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [179-33] 전체: 382㎡ (115.56평) 33㎡  (9.98평) (382㎡중 66/764 최덕진지분)  표준공시(㎡) 277,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 감정시점 2018-08-18 감정회사 온누리감정 토지감정 969,501,000 건물감정 441,936,000 제시외 30,875,000 기계감정 135,600,000 합계 1,577,912,000 보존등기 2008-09-19

경매진행내역 2019.02.26(화)   유찰  1,577,912,000   (99.3%) 2019.04.02(화)   변경  1,104,538,000   (69.5%) 2019.06.11(화)   진행  1,115,183,000   (70.2%)

임대차내역 최*성 사업 2018.07.02 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 2층2호

등기부내역 소유권 2008.09.19        근저당권 말소기준 2008.11.03 농협중앙 을지로4가 288,000,000 근저당권 2008.11.03 농협중앙 을지로4가 249,000,000 근저당권 2008.11.03 농협중앙 을지로4가 744,000,000 근저당권 2008.11.03 농협중앙 을지로4가 96,000,000 근저당권 2008.12.31 농협중앙 을지로4가 132,000,000 근저당권 2009.05.15 우리은행 여신관리부 240,000,000 압류 2017.12.04 파주세무서 압류 2017.12.27 파주시 가압류 2017.12.28 신용보증기금 파주 -2017 카단 33517 대구지법 104,000,000 가압류 2018.01.15 우리카드 채권관리부 -2018 카단 30615 서울중앙지법 21,984,848 가압류 2018.01.16 경기신용보증재단 파주 -2018 카단 58 의정부지법 고양지원 74,800,000 가압류 2018.01.19 광성지류 -2018 카단 200111 서울남부지법 41,689,814 가압류 2018.03.12 기업은행 여신관리부 -2018 카단 803584 서울중앙지법 66,514,828 이전 2018.04.04 신용보증기금 고양재기지원 -우리은행(09.05.15) 20,000,000 이전 2018.06.04 경기신용보증재단 파주 -우리은행(09.05.15) 52,000,000 강제 2018.07.19 홍성현 -2018타경64732 590,000,000 임의 2018.08.09 농협은행 서울여신관리단 -2018타경9452 압류 2018.08.22 파주시 가압류 2018.10.12 근로복지공단 -2018 카단 13823 울산지법 8,000,000