2018-64800 경기도 파주시 조리읍 장곡리 115-3 ,116-3 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매13계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.19
사건번호	2018-64800	물건번호		배당요구종기일	2018.10.11
소재지	경기도 파주시 조리읍 장곡리 115-3 ,116-3 외1        경기도 파주시 조리읍 장곡로 159
입찰일	2019.06.12 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 66,605,900	청구액	600,000,000
채권자		감정가	951,512,420	토지	1367㎡ (413.5 평)
채무자		최저가	(70%)  666,059,000	건물	895.6㎡ (270.9 평)
소유자				제시외	229.2㎡ (69.3 평)

[2018-64800  경기도 파주시 조리읍 장곡리 115-3 ,116-3 외    공장경매]

감정평가내역 경기 파주시 조리읍 장곡리 115-3 ,116-3 외1 -공릉국민관광단지남동측위치 -주위근린생활시설,농경지,유원지,공업용건물등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정다소열악 -부정형등고평탄지 -북측왕복2차선도로(장곡로)접함 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역 역사문화환경보존지역 제한보호구역 <115-3> -일반철골조평슬래브지붕 -근린생활시설 -공부상<가동>,<나동>이구분되어있으나,현황은감정서상제시외건물②로이어져함께사용중 [115-3,116-3] * 건물 <가동>1층 사무소 194.4㎡  (58.81평) 현:창고등  <가동>1층 사무소 18.42㎡  (5.57평) 현:창고등  <가동>2층 사무소 191.76㎡  (58.01평) <가동>2층 사무소 43.86㎡  (13.27평) <가동>옥탑방 물탱크 24.66㎡  (7.46평) <나동>1층 사무소 212㎡  (64.13평) 현:창고등  <나동>2층 사무소 210.5㎡  (63.68평) 현:인쇄실등  ㎡ 건물현:제시외건물로이어져함께사용중  * 제시외 옥탑층 180㎡  (54.45평) 포함 창고,통로 43.2㎡  (13.07평) 포함 용도미상 4㎡  (1.21평) 포함 용도미상 2㎡  (0.6평) 포함 [115-3] * 대지 694㎡  (209.94평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 499,000 결정가(평) 1,649,594 [116-3] 673㎡  (203.58평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 499,000 결정가(평) 1,649,594 감정시점 2018-08-07 감정회사 태원감정 토지감정 682,133,000 건물감정 237,499,420 제시외 31,720,000 합계 951,352,420 보존등기 1995-12-27

경매진행내역 2019.05.08(수)   유찰  951,512,420   (100%) 2019.06.12(수)   진행  666,059,000   (70%)

임대차내역 박*연 사업 2014.06.13 배당 2018.09.27 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000    현황조사: 전입 2014.06.11 차임:176만 나동2층423㎡

등기부내역 소유권 2015.09.30        근저당권 말소기준 2015.09.30 기업은행 길동 600,000,000 근저당권 2015.11.05 대원전선 300,000,000 근저당권 2018.03.28 드림씨앤비 200,000,000 가압류 2018.06.11 우리카드 채권관리부 -2018 카단 37254 서울중앙지법 20,154,262 가압류 2018.06.25 케이비국민카드 채권관리부 -2018 카단 37861 서울중앙지법 26,368,293 가압류 2018.06.28 신용보증기금 고양 -2018 카단 32106 대구지법 326,860,000 임의 2018.07.19 기업은행 여신과리부 -2018타경64800 600,000,000 가압류 2018.07.25 국민은행 기업여신관리유닛 -2018 카단 39284 서울중앙지법 20,886,737 가압류 2018.07.27 경기신용보증재단 고양 -2018 카단 203071 수원지법 76,500,000 압류 2018.08.03 파주시 가압류 2018.10.31 서울보증보험 강서신용지원 -2018 카단 42876 서울중앙지법 239,591,693 가압류 2019.01.25 한승희외 2 -2019 카단 32 의정부지법 고양지원 77,586,127 가압류 2019.02.07 김도연 -2019 카단 40 의정부지법 고양지원 88,679,091