감정평가내역 |
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경기 화성시 향남읍 구문천리 875-58 1동 외5 | -화성발안산업단지남서측인근 -인근소규모공장지대로서공장,창고,농경지등혼재
<1동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -인접토지와등고평탄하게조성된유사사다리형토지 -남측및동측노폭약6m도로(875-46토지)와접함
<2동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설
<875-45> -인접토지와등고평탄하게조성된유사사다리형토지 -남측및동측노폭약6m도로(875-46토지)와접함
<875-45> -경량철골구조기타지붕 -2종근린생활시설
<875-36> -지적도상맹지이나875-58,-45토지를통하여접근가능 | [1동] | * 공장용지 | 2979㎡ (901.15평) | 표준공시(㎡) | 270,000 | 결정가(㎡) | 390,000 | 결정가(평) | 1,289,262 |
| | * 건물 | 제조업소 198㎡ (59.9평) | * 제시외 | 창고 224㎡ (67.76평) 포함 | 875-58,-36지상 포함 | 창고 448㎡ (135.52평) 포함 | 창고 18㎡ (5.44평) 포함 | 창고 180.5㎡ (54.6평) 포함 | 875-38,-36지상 포함 | 창고 168㎡ (50.82평) 포함 | 창고 108㎡ (32.67평) 포함 | 창고 147㎡ (44.47평) 포함 | 창고 168㎡ (50.82평) 포함 | 창고 31.5㎡ (9.53평) 포함 | * 기계 | ㎡ | 기계기구5식소재 | [2동] | * 건물 | 제조업소 198㎡ (59.9평) | [875-45] | * 공장용지 | 1384㎡ (418.66평) | 표준공시(㎡) | 270,000 | 결정가(㎡) | 390,000 | 결정가(평) | 1,289,262 |
| | * 제시외 | 창고 144㎡ (43.56평) 포함 | 창고 94㎡ (28.44평) 포함 | 창고 87.75㎡ (26.54평) 포함 | 출입구 6㎡ (1.82평) 포함 | ㎡ | 옹벽등포함 입찰외철거및이동용이한컨테이너및적치물소재 | * 건물 | 제조업소 91㎡ (27.53평) | 현:사무실 | [875-36] | * 임야 | 789㎡ (238.67평) | 875-58,-45번지의부속토지 | 표준공시(㎡) | 90,000 | 결정가(㎡) | 90,000 | 결정가(평) | 297,522 |
| | [875-46] | * 도로 | 전체: 993㎡ (300.38평) | 505㎡ (152.76평) | (993㎡중 505/993 에스에이치코리아(주)지분) | 표준공시(㎡) | 270,000 | 결정가(㎡) | 131,000 | 결정가(평) | 433,060 |
| | | 토지감정 | 1,838,735,000 | 건물감정 | 226,654,000 | 제시외 | 390,828,500 | 기계감정 | 55,850,000 | 합계 | 2,512,067,500 |
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| | 경매진행내역 |
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2019.05.16(목) 유찰
2,512,067,500 (100%) | 2019.06.20(목) 진행
1,758,447,000 (70%) |
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| | 임대차내역 |
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김*만 전입 2016.01.08 배당 2018.09.07 보증 : 11,500,000 기숙사 | 홍*산업(주) 전입 2016.01.15 배당 2018.09.18 보증 : 250,000,000 김*숙 현황조사: 점유 2016.01.15-2017.01.15 2500만 공장2동400평 | 에*더블유수츨포장 전입 2016.07.21 보증 : 40,000,000 차임 : 3,700,000 이석봉 396㎡ | (주)다* 전입 2018.04.19 보증 : 차임 : 1,000,000 고*흥 66㎡ |
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소유권 2015.12.30 에*에이치코리아 | 근저당권 말소기준 2016.08.29 기업은행 오목교역 1,740,000,000 | 근저당권 2017.02.06 케이엔에스스틸 600,000,000 | 근저당권 2018.05.28 경기신용보증재단 안산 114,000,000 | 임의 2018.07.05 케이엔에스스틸 -2018타경508501 600,000,000 | 가압류 2018.08.28 신용보증기금 화성 -2018 카단 203764 수원지법 236,800,000 | 가압류 2018.08.29 정석물류유통 -2018 카단 977 수원지법 평택지원 21,165,000 | 가압류 2018.09.04 국민은행 기업여신관리 -2018 카단 41013 서울중앙지법 60,468,131 | 가압류 2018.09.13 중소기업진흥공단 경기지역본부경기남부 -2018 카단 204006 수원지법 301,695,363 | 임의 2018.11.21 기업은행 여신관리부 -2018타경517246 | 압류 2018.11.26 화성세무서 | 압류 2019.01.02 화성시 | 보존등기일 |
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