2018-519174 경기도 화성시 정남면 신리 56-1 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매14계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.24
사건번호	2018-519174	물건번호		배당요구종기일	2019.03.07
소재지	경기도 화성시 정남면 신리 56-1
입찰일	2019.06.18 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 105,062,300	청구액	1,267,115,329
채권자		감정가	1,500,889,300	토지	1752㎡ (530 평)
채무자		최저가	(70%)  1,050,623,000	건물	571.92㎡ (173 평)
소유자				제시외	451.2㎡ (136.5 평)

[2018-519174  경기도 화성시 정남면 신리 56-1   공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 정남면 신리 56-1 -철골조판넬지붕 -정남중학교북서측월편위치 -주위단독주택,다세대주택,근린생활시설,공장,학교,종교시설등소재 -차량출입가능,교통사정불편 -남동측도로버스운행 -북동측에서서측으로접하는도로보다고지이며옹벽되어있고남동측도로보다약간저지,일부고저차있음 -부정형평탄지 -남동측6-12m정도합류하는도로등접함 -하천구역은재난안전과방재부서031-369-2461확인바람 상대보호구역 성장관리권역 자연녹지지역 절대보호구역 가축사육제한구역(전부제한구역) * 공장용지 1752㎡  (529.98평) 표준공시(㎡) 415,000 결정가(㎡) 750,000 결정가(평) 2,479,350 * 건물 <가동> 공장 165㎡  (49.91평) 사무실,검사실등 현:공실  <나동> 공장 198㎡  (59.9평) 공장,세척실등 중2층일부마감공사왼료되지않은것으로추정 현:공실  <다동> 공장 198㎡  (59.9평) 현:공실  <라동> 공장 10.92㎡  (3.3평) 현:화장실  * 제시외 현관 6.6㎡  (2평) 포함 공장 6.8㎡  (2.06평) 포함 공장 9.8㎡  (2.96평) 포함 차양 4.9㎡  (1.48평) 포함 작업장 22.1㎡  (6.69평) 포함 화장실 3.8㎡  (1.15평) 포함 창고 14.8㎡  (4.48평) 포함 기계실 18.7㎡  (5.66평) 포함 작업장 24.2㎡  (7.32평) 포함 작업장 104㎡  (31.46평) 포함 휴게실 35.1㎡  (10.62평) 포함 이동식 포함 중2층 사무실 51.5㎡  (15.58평) 포함 중2층 회의실등 132.7㎡  (40.14평) 포함 창고 16.2㎡  (4.9평) 제외 컨테이너 제외 * 기타 ㎡ 변전시설 대문,담장,일부수목등포함  감정시점 2019-02-07 감정회사 김학열감정 토지감정 1,314,000,000 건물감정 139,783,800 제시외 42,049,500 기타 5,056,000 합계 1,500,889,300 보존등기 2002-05-09

경매진행내역 2019.05.14(화)   유찰  1,500,889,300   (100%) 2019.06.18(화)   진행  1,050,623,000   (70%)

임대차내역 임*덕 전입 2010.05.13 보증 : 1,000,000 60㎡ 임*덕 전입 2016.03.09 보증 : 차임 : 200,000 33㎡

등기부내역 소유권 2017.08.03       근저당권 말소기준 2017.08.03 기업은행 동탄중앙 1,500,000,000 가압류 2018.09.28 한국비철 -2018 카단 482 아산시법원 8,476,490 가압류 2018.11.09 경기신용보증재단 화성 -2018 카단 205014 수원지법 157,902,899 가압류 2018.11.14 신용보증기금 안산 -2018 카단 52232 수원지법 안산지원 187,000,000 가압류 2018.11.27 신용보증기금 기업은행 -2018 카단 205178 수원지법 100,000,000 임의 2018.12.24 기업은행 여신관리부 -2018타경519174 1,267,115,329