2018-1769 경기도 시흥시 정왕동 2597 MTV1차벤처집적시설 15동 1층 101호 외 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매10계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.02.13
사건번호	2018-1769	물건번호		배당요구종기일	2018.05.08
소재지	경기도 시흥시 엠티브이28로58번길 3, 15동 1층101호 (정왕동,엠티브이1차벤처집적시설)     경기도 시흥시 정왕동 2597 MTV1차벤처집적시설 15동 1층 101호 외1
입찰일	2019.06.25 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,330,400	청구액	16,129,817
채권자		감정가	1,304,720,000	토지	593.93㎡ (179.7 평)
채무자		최저가	(70%)  913,304,000	건물	487.13㎡ (147.4 평)
소유자				제시외

[2018-1769  경기도 시흥시 정왕동 2597 MTV1차벤처집적시설 15동 1층 101호 외  공장경매]

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 2597 MTV1차벤처집적시설 15동 1층 101호 외1 -벤처집적시설 -수변전설비는본물건외117동(공부상17동-삼성기어)옥상에있으며,여러동의공장이함께사용하고있다고함.또한수변전설비의근거리접근은상당히위험하다고함 -본물건부동산은115동건물전체로건물내부2층에판넬조립식형태의사무실이있으며,별도로101호,201호구분없음(감정평가역시불가분의관계로서일체로거래되는점을교려하여일괄감정하였음) -입주자격및매수자격에대하여는한국산업단지공단에확인요망 -본건은각동이2층구조(각제1층101호및제2층201호)로된구분건물이나시장관행상1층과2층용도상불가분관계로서일체로거래되는점을고려하여1층과2층을일괄하여감정평가하였음 -시흥맑은관리센터남동측인근 -주위중소규모공장및지원시설등혼재되어있는공업지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -세장형평지 -북서측20m,남서측12m도로접함 -중로1류(20-25m)(2015.01.20)(중로1-39(MTV000))접함 -중로3류(12-15m)(2016.08.19)(중로3-48(MTV000))접함 -국가산업단지 가축사육제한구역 성장관리권역 준공업지역(2016.08.19) 특수지역(반월특수지역) [MTV1차벤처집적시설 1층 15동 101호] * 공장용지 전체: 2866.6㎡ (867.15평) 509.644㎡  (154.17평) 2866.6 분의 509.644 * 건물 공장,사무실 418㎡  (126.44평) 총 2층 / 1층 * 기계 ㎡ 기계기구소재 수변전설비1식포함  [2층 15동 201호] * 공장용지 전체: 2866.6㎡ (867.15평) 84.286㎡  (25.5평) 2866.6 분의 84.286 * 건물 공장,사무실 69.13㎡  (20.91평) 총 2층 / 2층 감정시점 2018-02-26 감정회사 세정감정 토지감정 967,500,000 건물감정 322,500,000 기계감정 14,720,000 합계 1,304,720,000 보존등기 2015-12-31

경매진행내역 2018.12.11(화)   변경  1,304,720,000   (100%) 2019.03.12(화)   유찰  1,304,720,000   (100%) 2019.04.16(화)   변경  913,304,000   (70%) 2019.06.25(화)   진행  913,304,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2016.03.30       근저당권 말소기준 2016.03.30 신한은행 여신관리부 1,216,800,000 근저당권 2017.06.26 신한은행 여신과ㅏㄴ리부 1,216,800,000 강제 2018.02.13 은진고무롤공업 -2018타경1769 16,129,817 가압류 2018.06.21 기술보증기금 시화기술평가 -2018 카단 51141 수원지법 안산지원 340,000,000 가압류 2018.07.05 경기신용보증재단 시흥 -2018 카단 51227 수원지법 안산지원 80,750,000 이전 2018.07.16 기술보증기금 인천기술평가 -신한은행(16.03.30) 122,000,000 이전 2018.07.16 기술보증기금 인천기술평가 -신한은행(17.06.26) 122,000,000 압류 2018.07.30 시흥세무서 임의 2018.09.06 신한은행 -2018타경8586 이전 2018.09.17 경기신용보증재단 시흥 -신한은행(16.03.30) 82,111,908 이전 2018.09.17 경기신용보증재단 시흥 -신한은행(17.06.26) 82,111,908 가압류 2018.10.10 금오아이엠티 주 -2018 카단 51958 수원지법 안산지원 16,629,730 가압류 2018.10.19 우리은행 정왕동 -2018 카단 2499 수원지법 안산지원 46,286,357