2018-101597 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 448-27 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.16
사건번호	2018-101597	물건번호		배당요구종기일	2018.06.18
소재지	충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 448-27             충청남도 천안시 동남구 풍세면 태학산로 141-20
입찰일	2019.07.09 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 190,396,700	청구액	2,892,655,713
채권자		감정가	3,885,647,200	토지	8538㎡ (2582.7 평)
채무자		최저가	(49%)  1,903,967,000	건물	2129.3㎡ (644.1 평)
소유자				제시외	507㎡ (153.4 평)

[2018-101597  충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 448-27   공장경매]

감정평가내역 충남 천안시 동남구 풍세면 용정리 448-27 1동 외2 -용정초등교남동측근거리소재 -부근농경지,자연부락,공장등형성된소규모공장지대 -차량출입가능 -제반교통상황보통 -사다리형완경사평지 -남측약10m내외단지내도로접함 계획관리지역 접도구역 준보전산지 가축사육제한구역(일부제한1000m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종) <1동> -일반철골구조판넬지붕 <2동> -일반철골구조판넬지붕 <3동> -일반철골구조슬래브지붕 -전기온수기설비 [1동] * 공장용지 8538㎡  (2582.74평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 * 건물 공장 800㎡  (242평) * 제시외 작업장 290㎡  (87.72평) 포함 창고 25㎡  (7.56평) 포함 창고 13㎡  (3.93평) 포함 기계실 61㎡  (18.45평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 기계실 55㎡  (16.64평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 숙소 30㎡  (9.07평) 포함 옥탑 창고 8㎡  (2.42평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재 축대,바닥포장,수목,대문,담장,관정등포함 입찰외컨테이너박스3개소재  [2동] * 건물 공장 830.5㎡  (251.23평) [3동] 1층 공장 249.4㎡  (75.44평) 현:사무실,식당등  2층 공장 249.4㎡  (75.44평) 현:사무실,숙소등  감정시점 2018-04-02 감정회사 시원감정 토지감정 2,125,962,000 건물감정 1,279,600,200 제시외 45,385,000 기계감정 434,700,000 합계 3,885,647,200 보존등기 2014-10-28

경매진행내역 2019.02.19(화)   유찰  3,885,647,200   (100%) 2019.03.26(화)   유찰  2,719,953,000   (70%) 2019.04.30(화)   낙찰   1,903,967,000    2,604,110,000 응찰 6   (67%) 2019.07.09(화)   진행  1,903,967,000   (49%)

임대차내역 (주)아*산업도장 전입 2016.10.27 보증 : 차임 : 13,000,000 미상 최*조 전입 2018.02.23 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 미상

등기부내역 소유권 2014.10.28 탑*틸(주)    근저당권 말소기준 2014.10.28 기업은행 천안불당동 1,920,000,000 근저당권 2015.12.10 유승례 1,600,000,000 근저당권 2017.01.16 노명애외1 350,000,000 가압류 2018.02.06 신용보증기금 천안 -2018 카단 10104 대전지법 천안지원 100,000,000 임의 2018.03.16 기업은행 충청지역본부 -2018타경101597 2,892,655,713 가압류 2018.03.30 하나카드 채권관리팀 -2018 카단 426 대전지법 천안지원 14,778,066 가압류 2018.05.01 신한은행 여신관리부 -2018 카단 35659 서울중앙지법 150,000,000 압류 2018.09.11 천안세무서