2018-105583 충청남도 금산군 제원면 구억리 194 창고경매

입찰법원	대전/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.14
사건번호	2018-105583	물건번호		배당요구종기일	2018.11.05
소재지	충청남도 금산군 제원면 구억리 194       충청남도 금산군 제원면 군북로 270
입찰일	2019.07.10 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 35,580,700	청구액	183,731,427
채권자		감정가	508,296,000	토지	9489㎡ (2870.4 평)
채무자		최저가	(70%)  355,807,000	건물	193㎡ (58.4 평)
소유자				제시외

[2018-105583  충청남도 금산군 제원면 구억리 194  창고경매]

감정평가내역 충남 금산군 제원면 구억리 194 외5 -구억말마을북측인근 -주위공장,농경지,임야등혼재하는지방도주변농촌지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형토지 계획관리지역 배수구역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(개,닭,오리,메추리,돼지제한지역) <194> -철파이프조슬레이트지붕(현:철파이프조슬레이트아래판넬조판넬지붕) -제반차량통행가능 -남서측약3m도로접함 <187> -인근제반차량통행가능 -지적상및현황맹지이나인접필지통해접근가능 <195-1> -인근제반차량통행가능 -지적상및현황맹지이나인접필지통해접근가능 <195-2> -인근제반차량통행가능 -지적상및현황맹지이나인접필지통해접근가능 <195-3> -인근제반차량통행가능 -지적상및현황맹지이나인접필지통해접근가능 <195-4> -인근제반차량통행가능 -지적상및현황맹지이나인접필지통해접근가능 [194] * 공장용지 1997㎡  (604.09평) 현:일부전  표준공시(㎡) 109,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 * 건물 제조업소 135㎡  (40.84평) 현:일부창고  창고 54㎡  (16.34평) 부속화장실 4㎡  (1.21평) [187] * 전 2126㎡  (643.12평) 현:일부휴경지  표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ㎡ 입찰외분묘1기소재 분묘기지권성립여지있음 농취증필요  [195-1] * 답 2160㎡  (653.4평) 현:전  표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ㎡ 입찰외타인소유(김명자씨)감나무,호두나무등약400주식재 농취증필요  [195-2] * 전 962㎡  (291평) 현:일부계사부지  표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ㎡ 입찰외제시외타인소유(김명자씨소유)계사6동,옥외냉장고소재(195-2,-3,-4지상) 농취증필요  [195-3] * 답 830㎡  (251.08평) 현:일부계사부지,전  표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ㎡ 농취증필요  [195-4] * 답 1414㎡  (427.74평) 현:일부계사부지,전  표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ㎡ 농취증필요  감정시점 2018-08-27 감정회사 소만감정 토지감정 446,936,000 건물감정 61,360,000 합계 508,296,000 보존등기 2003-02-18

경매진행내역 2019.05.28(화)   유찰  508,296,000   (100%) 2019.07.10(수)   진행  355,807,000   (70%)

임대차내역 김*자 전입 2012.08.02 배당 2018.10.31 보증 : 60,000,000 차임 : 200,000 현황조사용도:공장 187,194,195-1,-2,-3,-4번지총면적9,489㎡중8,842㎡ 김*대 전입 2017.11.20 미상 지*스원(주) 전입 2017.12.01 미상

등기부내역 ] 소유권 2013.01.14       근저당권 말소기준 2013.01.14 농협은행 오정동 123,600,000 근저당권 2013.12.18 농협은행 오정동 84,000,000 근저당권 2014.01.03 강경희 30,000,000 근저당권 2014.01.03 한국벤처영농 100,000,000 가압류 2017.07.19 농협은행 오정동 -2017 카단 51748 대전지법 83,026,999 가압류 2017.07.24 농협중앙회 오정동 -2017 카단 51747 대전지법 42,500,000 가압류 2017.08.08 대전신용보증재단 북부 -2017 카단 51902 대전지법 51,000,000 가압류 2018.01.24 하나은행 여신관리부 -2018 카단 800729 서울중앙지법 10,742,816 가압류 2018.02.08 회덕농협 -2018 카단 515 대전지법 30,484,781 근저당권 2018.03.08 대전신용보증재단 61,200,000 임의 2018.08.14 농협은행 대전여신관리단 -2018타경105583 183,731,427 가압류 2018.08.17 농협은행 대전여신관리단 -2018 카단 2886 대전지법 23,722,523 가압류 2018.09.27 태평이앤지 -2018 카단 3397 대전지법 10,945,000 압류 2018.11.22 북대전세무서