2018-5862 경기도 여주군 가남면 태평리 81-4 외 창고경매

입찰법원	수원/여주지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.30
사건번호	2018-5862	물건번호		배당요구종기일	2018.10.31
소재지	경기도 여주군 가남면 태평리 81-4  외5   경기도 여주시 가남읍 태평1길 66-12
입찰일	2019.07.17 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 57,673,100	청구액	575,706,402
채권자		감정가	1,177,001,920	토지	3840㎡ (1161.6 평)
채무자		최저가	(49%)  576,731,000	건물	658.82㎡ (199.3 평)
소유자				제시외	423.64㎡ (128.2 평)

[2018-5862  경기도 여주군 가남면 태평리 81-4  외    창고경매]

감정평가내역 경기 여주시 가남읍 태평리 81-4 1동 외5 -가남초등학교북동측근거리 -부근읍소재지외곽농경지대로농경지,소수창고,단독주택등혼재 -차량진출입가능,교통사정다소미흡 -버스(정)근거리소재 -세로장방형평지 -북동측4m도로접함 농업보호구역 배출시설설치제한지역 상대보호구역 생산녹지지역 자연보전권역 비행안전구역(2구역,지원) 가축사육제한구역(전부제한구역) <1동> -일반철골조기타지붕(판넬) 전원개발사업구역(345㎡) <2동> -일반철골조및경량철골조기타지붕(판넬) <81-2> 전원개발사업구역(82㎡) [1동] 1498㎡  (453.14평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 * 건물 농업용창고2,작업장,사무실 287.3㎡  (86.91평) * 기계 ㎡ 기계기구2대소재 고압선통과  [2동] * 건물 농업용창고4,화장실등 371.52㎡  (112.38평) * 제시외 창고 13.5㎡  (4.08평) 포함 가추 70.8㎡  (21.42평) 포함 가추 124㎡  (37.51평) 포함 사무실 56.84㎡  (17.19평) 포함 중층소재 포함 창고 55.25㎡  (16.71평) 제외 창고 55.25㎡  (16.71평) 제외 창고 48㎡  (14.52평) 제외 창고55.25내소재 제외 ㎡ 입찰외컨테이너3동,비닐하우스소재  [81-2] * 창고용지 800㎡  (242평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 ㎡ 고압선통과  [81-5] * 창고용지 205㎡  (62.01평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 ㎡ 고압선통과  [81-6] * 창고용지 206㎡  (62.32평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 [81-8] 1131㎡  (342.13평) 표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 감정시점 2018-08-09 감정회사 중원감정 토지감정 595,200,000 건물감정 543,279,920 제시외 20,612,000 기계감정 17,910,000 합계 1,177,001,920 보존등기 2013-10-04

경매진행내역 2019.02.20(수)   유찰  1,177,001,920   (100%) 2019.03.27(수)   유찰  823,901,000   (70%) 2019.05.01(수)   변경  576,731,000   (49%) 2019.07.17(수)   진행  576,731,000   (49%)

임대차내역 (주)새*봄 전입 2017.01.01 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 1동전부 이*규 전입 2017.12.18 미상

등기부내역 소유권 2013.10.04 (주)우*뜰 근저당권 말소기준 2015.12.04 농협은행 음성대금로 840,000,000 가압류 2018.05.31 농협중앙회 음성대금로 -2018 카단 366 수원지법 여주지원 1,120,604,915 가압류 2018.06.12 농협은행 음성대금로 -2018 카단 365 수원지법 여주지원 197,753,807 이전 2018.07.25 농협중앙 충북지역보증 -농협은행(15.12.04) 264,293,598 가압류 2018.07.25 신용보증기금 충주 -2018 카단 5412 수원지법 여주지원 441,000,000 임의 2018.07.30 농협은행 충주여신관리단 -2018타경5862 575,706,402 가압류 2018.08.08 농협은행 음성대금로 -2018 카단 532 수원지법 여주지원 8,149,899