2018-28166 경기도 화성시 남양읍 온석리 400-9 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매18계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.17
사건번호	2018-28166	물건번호		배당요구종기일	2019.02.28
소재지	경기도 화성시 남양읍 온석리 400-9     경기도 화성시 남양읍 현대기아로183번길 11-23
입찰일	2019.07.17 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 320,775,600	청구액	3,000,000,000
채권자		감정가	6,546,439,800	토지	8459㎡ (2558.8 평)
채무자		최저가	(49%)  3,207,756,000	건물	4053.4㎡ (1226.2 평)
소유자				제시외

[2018-28166  경기도 화성시 남양읍 온석리 400-9  공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 남양읍 온석리 400-9 1동 외6 -온석교차로북서측인근 -부근중소규모공장및농가주택,근린점포,농경지,자연림등혼재하는근교농촌지대 -차량진출입용이 -북동측직선거리약270m내외거리청원로변버스(정)(온석2통앞)소재 <1동> -일반철골구조철콘지붕 -남서하향완경사의부정형토지 -북동측으로400-8,-10,414-16,-18,산90-11토지가현황도로접함 -중로3류(폭12-15m0(저촉) 계획관리지역 성장관리방안수립지역(2018.03.14) 가축사육제한구역(2018.01.16(일부제한모든축종제한지역)) 도로구역(2014.08.28) 성장관리권역 <2동> -일반철골구조철콘지붕 <400-8> -대체로완경사의부정형토지 -<추가기재>건축법제2조제1항제11혼나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 성장관리방안수립지역(2018.03.14) 성장관리권역 <400-10> -대체로완경사의부정형토지 -<추가기재>건축법제2조제1항제11혼나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 성장관리방안수립지역(2018.03.14) 성장관리권역 <414-16> -대체로완경사의부정형토지 -<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 가축사육제한구역(2018.01.16(일부제한모든축종제한지역)) 성장관리권역 <414-18> -대체로완경사의부정형토지 -<추가기재>건축법제2조제1항제11혼나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 성장관리방안수립지역(2018.03.14) 성장관리권역 <산90-11> -남서하향완경사의부정형토지 -토지노폭약10m내외도로 -남측으로도로개설공사중이고현황맹지 -중로3류(폭12-15m)(저촉) -<추가기재>하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리방안수립지역(2018.03.14) 가축사육제한구역(2018.01.16(일부제한모든축종제한지역)) 도로구역(2014.08.28) 성장관리권역 [1동] * 공장용지 7572㎡  (2290.53평) 표준공시(㎡) 246,000 결정가(㎡) 481,000 결정가(평) 1,590,090 * 건물 1층 공장 1112㎡  (336.38평) 1층 공장 882㎡  (266.8평) 2층 공장 1100㎡  (332.75평) * 기계 ㎡ 기계기구1식소재(4식-소재불명) 구축물(마당포장공사콘크리트+아스콘포장등약4,000㎡x200(t)mm,옹벽공사L형옹벽약256m(L)x2m(H)  [2동] * 건물 1층 공장 487.8㎡  (147.56평) 2층 공장 471.6㎡  (142.66평) [400-8] * 도로 전체: 365㎡ (110.41평) 99.55㎡  (30.11평) (365㎡중 99.55/365 태경피엔에스지분)  표준공시(㎡) 246,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [400-10] 전체: 122㎡ (36.9평) 33.27㎡  (10.06평) (122㎡중 33.27/122 태경피엔에스지분)  표준공시(㎡) 246,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [414-16] 전체: 465㎡ (140.66평) 126.82㎡  (38.36평) (465㎡중 126.82/465 태경피엔에스지분)  표준공시(㎡) 246,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [414-18] 전체: 874㎡ (264.38평) 238.36㎡  (72.1평) (874㎡중 238.36/874 태경피엔에스지분)  표준공시(㎡) 246,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [산90-11] * 임야 389㎡  (117.67평) 표준공시(㎡) 44,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 감정시점 2019-01-02 감정회사 설악감정 토지감정 3,784,441,000 건물감정 2,636,868,800 기계감정 18,930,000 기타 106,200,000 합계 6,546,439,800 보존등기 2015-10-26

경매진행내역 2019.05.09(목)   유찰  6,546,439,800   (100%) 2019.06.13(목)   유찰  4,582,508,000   (70%) 2019.07.17(수)   진행  3,207,756,000   (49%

임대차내역 (주)홍*엠앤티 미상 미상 (주)재*인터내셔날 미상 미상 (주)케*앤에이치홀딩스 전입 2018.11.16 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 대표:송*헌 사무동2층2호33㎡

등기부내역 소유권 2015.10.26 태*피엔에스 근저당권 말소기준 2015.11.03 기업은행 역삼남 1,974,000,000 근저당권 2015.11.03 기업은행 역삼남 2,037,600,000 근저당권 2015.12.07 기업은행 강남구청역 1,500,000,000 근저당권 2018.06.11 고려제지 3,000,000,000 가압류 2018.12.10 신용보증기금 송파 -2018 카단 53199 서울동부지법 2,271,200,000 임의 2018.12.17 고려제지 -2018타경28166 3,000,000,000