2018-6045 경상북도 포항시 남구 대송면 옥명리 529 ,530,531-1,541 외 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.09.12
사건번호	2018-6045	물건번호		배당요구종기일	2018.11.22
소재지	경상북도 포항시 남구 대송면 옥명리529 ,530,531-1,541 가동 외4
입찰일	2019.07.15 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 293,098,600	청구액	18,530,640
채권자		감정가	4,187,122,450	토지	15261.6㎡ (4616.6 평)
채무자		최저가	(70%)  2,930,986,000	건물	951.95㎡ (288 평)
소유자				제시외	50㎡ (15.1 평)

[2018-6045   경상북도 포항시 남구 대송면 옥명리 529 ,530,531-1,541  외    공장경매]

감정평가내역 경북 포항시 남구 대송면 옥명리 529 ,530,531-1,541 가동 외4 -포항철강산업단지내위치 -부근중.대형규모의공업용부동산형성된공단지대 -차량접근용이 -제반교통사정보통 -4필일단부정형평탄지 -동측12m도로접함 산업시설구역 일반공업지역 비행안전구역(6구역) <가동> -일반철골조,철콘조칼라시트지붕 <나동> -일반철골조철콘조평스라브지붕 <529> -중로3류(12-15m)접함 <531-1> -중로3류(12-15m)접함 <541> -하수도 [529,530,531-1,541 가동] * 건물 1층 공장 495㎡  (149.74평) * 제시외 가추 50㎡  (15.12평) 포함 [나동] * 건물 1층 사무실 253.3㎡  (76.62평) 2층 사무실 203.65㎡  (61.6평) [529] * 공장용지 11466.2㎡  (3468.53평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 [530] * 잡종지 2543.8㎡  (769.5평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 [531-1] * 공장용지 812㎡  (245.63평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 [541] * 구거 439.6㎡  (132.98평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 감정시점 2018-09-18 감정회사 대호감정 토지감정 3,723,830,400 건물감정 462,042,050 제시외 1,250,000 합계 4,187,122,450 보존등기 2007-07-25

경매진행내역 2019.06.17(월)   유찰  4,187,122,450   (100%) 2019.07.15(월)   진행  2,930,986,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2007.07.25 만*스텐 근저당권 말소기준 2007.07.25 하나은행 여신관리부 2,253,000,000 근저당권 2017.12.11 신한은행 시화공단금융 1,680,000,000 근저당권 2017.12.28 국민은행 구월동종합금융 1,680,000,000 압류 2018.06.20 시흥세무서 가압류 2018.07.13 에이피엔글로벌로지스틱 -2018 카단 100553 대구지법 포항지원 12,804,730 가압류 2018.08.14 신보2018제4차유동화전문 -2018 카단 813760 서울중앙지법 880,000,000 가압류 2018.08.14 신보2016제7차유동화전문 -2018 카단 813725 서울중앙지법 246,400,000 가압류 2018.08.14 신보2018제3차유동화전문 -2018 카단 813755 서울중앙지법 1,040,000,000 가압류 2018.08.21 한국무역보험공사 -2018 카단 51623 수원지법 안산지원 769,500,000 강제 2018.09.12 유경희외1 -2018타경6045 18,530,640 압류 2018.09.28 포항시남구 가압류 2018.10.15 국민은행 기업여신관리유닛 -2018 카단 2485 수원지법 안산지원 45,476,692 이전 2018.11.21 한국무역보험공사 -하나은행(07.07.25) 245,000,000 가압류 2018.11.22 조태식외2 -2018 카단 2816 수원지법 안산지원 39,811,303 임의 2018.12.03 하나은행 여신관리부 -2018타경7789 가압류 2019.01.29 비엠더블유파이낸셜서비스코리아 -2019 카단 801363 서울중앙지법 17,814,227 압류 2019.02.07 시흥시 압류 2019.03.22 시흥시