2017-16686 경상북도 칠곡군 석적면 중지리 14-1 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.22
사건번호	2017-16686	물건번호		배당요구종기일	2018.02.05
소재지	경상북도 칠곡군 석적면 중지리 13 , 14-1
입찰일	2019.07.16 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 128,591,500	청구액	1,819,175,139
채권자		감정가	2,624,315,210	토지	7566㎡ (2288.7 평)
채무자		최저가	(49%)  1,285,915,000	건물	1447.62㎡ (437.9 평)
소유자				제시외	704.7㎡ (213.2 평)

[2017-16686   경상북도 칠곡군 석적면 중지리 14-1 외    공장경매]

감정평가내역 경북 칠곡군 석적읍 중지리 14-1 외6 -진골마을동측인근위치 -부근중소규모공장,농경지및임야등형성 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한지역_500m) <14-1> -일반철골구조판넬지붕(현:일부스라브지붕) -사다리형북측하향완경사지대에지반대체로평탄한토지 -북동측약6m도로접함 계획관리지역 보전관리지역 준보전산지 <13> -사실조회결과농지전용허가받고협의거친것으로추정되는토지로농취증제출필요하고(미제출시매수보증금미반환),원상회복명령말하여질가능성있으므로이와관련하여미리해당관서에문의후입찰에응하기바람 -사다리형북동측하향완경사지 -남동측약6m도로접함 계획관리지역 <산1-20> -부정형동측하향완경사지,자연림 -지적도상맹지이며,인접지경유해출입가능 보전관리지역 준보전산지 <산1-21> -사다리형북측하향완경사지,자연림 -지적도상맹지이며,인접지경유해출입가능 보전관리지역 준보전산지 <산1-22> -사다리형북측하향완경사지,자연림 -지적도상맹지이며,인접지경유해출입가능 보전관리지역 준보전산지 <산1-23> -사다리형북측하향완경사지,자연림 -지적도상맹지이며,인접지경유해출입가능 보전관리지역 준보전산지 <13-3> -사실조회결과농지전용허가받고협의거친것으로추정되는토지로농취증제출필요하고(미제출시매수보증금미반환),원상회복명령말하여질가능성있으므로이와관련하여미리해당관서에문의후입찰에응하기바람 -사다리형북동측하향완경사지 -6m도로중일부임 계획관리지역 [14-1] * 공장용지 6646㎡  (2010.42평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 * 건물 1층 공장 1213.87㎡  (367.2평) 2층 사무실 233.75㎡  (70.71평) * 제시외 창고 192㎡  (58.08평) 포함 창고 182.8㎡  (55.3평) 포함 중층 숙소,식당 88.6㎡  (26.8평) 포함 옥탑 기계실 27.3㎡  (8.26평) 포함 창고 44㎡  (13.31평) 포함 창고 170㎡  (51.42평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구18점소재-일부중복,철거보관또는소재불명(8점평가외)  [13] * 답 93㎡  (28.13평) 현:공업나지,법면  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 ㎡ 농취증필요  [산1-20] * 임야 93㎡  (28.13평) 표준공시(㎡) 3,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 ㎡ 입목포함  [산1-21] * 임야 131㎡  (39.63평) 표준공시(㎡) 3,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 ㎡ 입목포함  [산1-22] * 임야 120㎡  (36.3평) 표준공시(㎡) 3,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 ㎡ 입목포함  [산1-23] * 임야 438㎡  (132.5평) 표준공시(㎡) 3,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 ㎡ 입목포함  [13-3] * 답 45㎡  (13.61평) 현:진입도로  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 ㎡ 농취증필요  감정시점 2018-01-17 감정회사 제일감정 토지감정 1,258,398,000 건물감정 524,108,010 제시외 29,209,200 기계감정 812,600,000 합계 2,624,315,210 보존등기 2006-12-20

경매진행내역 2019.05.15(수)   유찰  2,624,315,210   (100%) 2019.06.12(수)   유찰  1,837,021,000   (70%) 2019.07.16(화)   진행  1,285,915,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2006.12.20 (주)폴*웹 근저당권 말소기준 2006.12.20 대구은행 구미영업부 520,000,000 근저당권 2006.12.20 대구은행 여신관리부 1,625,000,000 근저당권 2006.12.20 대구은행 구미영업부 455,000,000 근저당권 2011.06.24 기업은행 여신관리부 1,836,000,000 가압류 2017.06.15 신용보증기금 칠곡 -2017 카단 31438 대구지방법원 1,343,500,000 가압류 2017.06.19 서울보증보험 대구신용지원 -2017 카단 2499 대구지방법원 100,000,000 가압류 2017.06.26 한국전력공사 칠곡 -2017 카단 2658 대구지방법원 104,429,590 이전 2017.08.02 신용보증기금 대구재기지원 -대구은행(06.12.20) 135,855,488 이전 2017.08.03 신용보증기금 대구재기지원 -중소기업은행(11.06.24) 696,481,506 임의 2017.11.24 대구은행 여신관리부 -2017타경16686 1,819,175,139 가압류 2017.11.27 신용보증기금 대구채권관리 -2017 카단 33162 대구지방법원 313,735,728 가압류 2017.11.30 근로복지공단 -2017 카단 33244 대구지방법원 30,222,280 압류 2017.12.04 칠곡군 가압류 2017.12.04 신보2014제8차유동화전문 -2017 카단 1383 서울중앙지방법원 1,000,000,000 임의 2017.12.15 기업은행 대구경북동부지역본부 -2017타경107759