2018-33401 대구광역시 달서구 장동 359 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.27
사건번호	2018-33401	물건번호		배당요구종기일	2018.11.06
소재지	대구광역시 달서구 장동 359      대구광역시 달서구 성서공단북로69길 32-13
입찰일	2019.07.04 [10:001] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 284,618,500	청구액	3,175,873,432
채권자		감정가	4,065,978,140	토지	3022㎡ (914.2 평)
채무자		최저가	(70%)  2,846,185,000	건물	1425.52㎡ (431.2 평)
소유자				제시외	137.5㎡ (41.6 평)

[2018-33401  대구광역시 달서구 장동 359     공장경매]

감정평가내역 대구 달서구 장동 359 1동 외1 -일반철골조기타지붕(판넬) -성서1차산업단지내위치 -부근각종공당및공장지원시설등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -서측하향사다리형완경사지 -서측6m도로접함 -소로3류(8m미만)접함 -지방산업단지 가축사육제한구역 일반공업지역 지구단위계획구역 재생사업지구(성서산업단지재생사업지구) [1동] * 공장용지 3022㎡  (914.16평) 표준공시(㎡) 630,000 결정가(㎡) 1,000,000 결정가(평) 3,305,800 * 건물 공장 765.52㎡  (231.57평) * 제시외 창고 84㎡  (25.41평) 포함 작업장 53.5㎡  (16.18평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구17기소재  [2동] * 건물 1층 공장 330㎡  (99.82평) 현:창고  2층 공장 330㎡  (99.82평) 현:사무실,기숙사  감정시점 2018-08-30 감정회사 한보감정 토지감정 3,022,000,000 건물감정 758,048,640 제시외 18,523,500 기계감정 267,406,000 합계 4,065,978,140 보존등기 2017-09-07

경매진행내역 2019.06.04(화)   유찰  4,065,978,140   (100%) 2019.07.04(목)   진행  2,846,185,000   (70%)

임대차내역 대*브이디산업 전입 2017.09.27 확정 2018.08.20 배당 2018.11.06 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 현황조사전입:2018.08.20 1,2동 노*환 전입 2018.08.20 확정 2018.08.20 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 일부 노*형 전입 2018.08.29 보증 : 10,000,000 차임 : 100,000 1,2동

등기부내역 소유권 2017.09.07        근저당권 말소기준 2017.09.07 기업은행 성서 3,800,000,000 가압류 2018.08.07 박성욱 -2018 카단 1717 대구지법 58,014,330 가압류 2018.08.10 정병락 -2018 카단 1758 대구지법 21,570,285 가압류 2018.08.13 신용보증기금 성서 -2018 카단 51227 대구지법 80,000,000 가압류 2018.08.14 기술보증기금 대구서기술평가 -2018 카단 51229 대구지법 195,500,000 가압류 2018.08.20 한국전력공사 남대구 -2018 카단 51269 대구지법 30,866,090 압류 2018.08.21 서대구세무서 가압류 2018.08.22 신용보증기금 기업은행 -2018 카단 32836 대구지법 20,306,682 임의 2018.08.27 기업은행 대구경북동부 -2018타경33401 3,175,873,432 가압류 2018.08.29 문상태 -2018 카단 1736 대구지법 86,007,010 가압류 2018.08.30 이은희 -2018 카단 1916 대구지법 106,384,966 가압류 2018.09.13 기업은행 여신관리부 -2018 카단 816418 서울중앙지법 15,078,121 가압류 2018.09.18 국민은행 -2018 카단 3619 대구지법 150,150,388 가압류 2018.09.20 손승진 -2018 카단 1735 대구지법 27,159,000 가압류 2018.10.18 강봉수 -2018 카단 2181 대구지법 353,152,720 가압류 2018.10.19 박철수 -2018 카단 2177 대구지법 280,320,000 가압류 2018.10.19 김경년 -2018 카단 2178 대구지법 292,600,000 압류 2018.12.13 대구시달서구 가압류 2018.12.17 조영자 -2018 카단 51985 대구지법 92,320,000