2017-2040 경상남도 밀양시 산내면 임고리 2173-1 ,2174-2 외 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.28
사건번호	2017-2040	물건번호		배당요구종기일	2017.10.10
소재지	경상남도 밀양시 산내면 임고리 2173-1 ,2174-2 가동호 외9
입찰일	2019.07.29 [10:00108] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 106,602,700	청구액	748,631,424
채권자		감정가	1,665,668,000	토지	10558㎡ (3193.8 평)
채무자		최저가	(64%)  1,066,027,000	건물	948㎡ (286.8 평)
소유자				제시외

[2017-2040  경상남도 밀양시 산내면 임고리 2173-1 ,2174-2  외  공장경매]

감정평가내역 경남 밀양시 산내면 임고리 2173-1 ,2174-2 가동호 외9 -작평마을회관남동측근거리 -주위단독주택,농경지,임야및소규모공장등형성 -인접토지와의지적경계가불명확하여지적경계확인등에는전문적인지적측량요함 <2173-1 가동호> -일반철골구조판넬지붕 <나동호> -일반철골구조판넬지붕 <2173-1> -부정형북서하향계단식경사지 -북서측약4-6m내외도로에연결되어있음 -하천과인접한토지의경우재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요 농림지역(2013.11.19) 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)) 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)) <2174-2> -부정형북서하향계단식경사지 -북서측약4-6m내외도로에연결되어있음 -하천과인접한토지의경우재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요 농림지역(2013.11.19) 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)) 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)) <2174-1> -부정형북서하향경사지 -약4-6m도로일부임 -하천과인접한토지의경우재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)) <2168-3> -부정형북서하향경사지 -약4-6m도로일부임 -영농여건불리농지 -하천과인접한토지의경우재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)) <2173-2> -*병합사건2017-2255감정평가서(케이감정 2017.09.11) -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형북서하향계단식경사지,석축쌓기하여평탄히조성 -지적도상맹지이나인접한토지경유해접근가능 -남서측일부가약4-6m내외현황도로임 농림지역(2013.11.19) 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)) <2173-3> -*병합사건2017-2255감정평가서(케이감정 2017.09.11) -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형북서하향계단식경사지,석축쌓기하여평탄히조성 -지적도상맹지이나인접한토지경유해접근가능 -남서측일부가약4-6m내외현황도로임 농림지역(2013.11.19) 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)) <2173-4> -*병합사건2017-2255감정평가서(케이감정 2017.09.11) -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형북서하향계단식경사지,석축쌓기하여평탄히조성 -지적도상맹지이나인접한토지경유해접근가능 -남서측일부가약4-6m내외현황도로임 농림지역(2013.11.19) 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)) <2173-5> -*병합사건2017-2255감정평가서(케이감정 2017.09.11) -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형북서하향계단식경사지,석축쌓기하여평탄히조성 -지적도상맹지이나인접한토지경유해접근가능 -남서측일부가약4-6m내외현황도로임 농림지역(2013.11.19) 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)) <2173-6> -*병합사건2017-2255감정평가서(케이감정 2017.09.11) -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형북서하향계단식경사지,석축쌓기하여평탄히조성 -지적도상맹지이나인접한토지경유해접근가능 -남서측일부가약4-6m내외현황도로임 농림지역(2013.11.19) 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)) [2173-1,2174-2 가동호] * 건물 물품제조공장 303.4㎡  (91.78평) 사무실 99.41㎡  (30.07평) 저온저장고 65.19㎡  (19.72평) ㎡ 건물내에소재하는저온저장고의효용과불가분의관계에있는에어커튼,컨트롤박스,AirCooledCondenser및기타부대설비일체포함  [나동호] * 건물 창고 480㎡  (145.2평) 현:공장  * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  [2173-1] * 공장용지 4983㎡  (1507.36평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 ㎡ 수목및구축물등포함  [2174-2] * 공장용지 119㎡  (36평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 ㎡ 수목및구축물등포함  [2174-1] * 도로 전체: 253㎡ (76.53평) 126.5㎡  (38.27평) (253㎡중 219/506 (주)이노텍지분, 34/506 방기만지분)  표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [2168-3] 전체: 101㎡ (30.55평) 50.5㎡  (15.28평) (101㎡중 1/2 (주)이노텍지분)  표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [2173-2] * 공장용지 1125㎡  (340.31평) 현:일부도로,법면  표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 ㎡ 수목및구축물등포함  [2173-3] * 공장용지 1041㎡  (314.9평) 현:일부도로,법면  표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 ㎡ 수목및구축물등포함  [2173-4] * 공장용지 1027㎡  (310.67평) 현:일부도로,법면  표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 ㎡ 수목및구축물등포함  [2173-5] * 공장용지 1094㎡  (330.94평) 현:일부도로,법면  표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 ㎡ 수목및구축물등포함  [2173-6] * 공장용지 992㎡  (300.08평) 현:일부도로,법면  표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 91,000 결정가(평) 300,828 ㎡ 수목및구축물등포함  감정시점 2017-08-09 감정회사 케이감정 토지감정 1,199,420,000 건물감정 413,748,000 기계감정 52,500,000 합계 1,665,668,000 보존등기 2011-10-21

경매진행내역 2019.05.27(월)   유찰  1,665,668,000   (100%) 2019.06.24(월)   유찰  1,332,534,000   (80%) 2019.07.29(월)   진행  1,066,027,000   (64%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2011.10.21 (주)이*텍 근저당권 말소기준 2014.05.15 밀양시산림조합 1,050,000,000 압류 2017.04.06 김해세무서 임의 2017.07.28 밀양시산림조합 -2017타경2040 748,631,424 가압류 2017.07.28 농협은행 밀양시지부 -2017 카단 278 창원지법 밀양지원 33,200,170 가압류 2017.07.28 신용보증기금 농협은행 -2017 카단 279 창원지법 밀양지원 132,800,677 가압류 2017.08.31 기업은행 창원반송 -2017 카단 2038 창원지법 12,408,793 압류 2017.11.22 밀양시