2018-7538 경기도 안산시 단원구 목내동 399-8 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매10계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.07.24
사건번호	2018-7538	물건번호	1	배당요구종기일	2018.10.15
소재지	경기도 안산시 단원구 목내동 399-8     경기도 안산시 단원구 산단로83번길 120
입찰일	2019.08.06 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 286,483,800	청구액	96,170,000
채권자		감정가	5,846,606,900	토지	3430.6㎡ (1037.8 평)
채무자		최저가	(49%)  2,864,838,000	건물	2677.32㎡ (809.9 평)
소유자				제시외	1311.8㎡ (396.8 평)

[2018-7538  경기도 안산시 단원구 목내동 399-8  공장경매]

감정평가내역 경기 안산시 단원구 목내동 399-8 가동 -철콘조및경량철골구조스레이트및슬라브지붕 -목록외안산시단원구 목내동399-8 나동및다동은멸실로인하여취하및기각되어목록에서제됨 -반월국가산업단지내위치 -주변각종규모공장밀집소재 -차량접근용이 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정보통 -가장형에가까운토지 -남측10m도로접함 -소로1류(10-12m)(국지도로)접함 -국가산업단지 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 3430.6㎡  (1037.76평) 표준공시(㎡) 963,000 결정가(㎡) 1,430,000 결정가(평) 4,727,294 * 건물 1층 공장 1501.92㎡  (454.33평) 1층 샤워실,실당 150㎡  (45.38평) 1층 창고,사무실 148.8㎡  (45.01평) 1층 증축 235.9㎡  (71.36평) 2층 휴게실 71.1㎡  (21.51평) 2층 사무실 390.12㎡  (118.01평) 3층 사무실 179.48㎡  (54.29평) * 제시외 1층-3층 창고,기숙사,공장 705㎡  (213.26평) 포함 경비실 10.8㎡  (3.27평) 포함 기계실 14㎡  (4.23평) 포함 창고 384㎡  (116.16평) 포함 중2층 창고 198㎡  (59.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재(단수변전설비는계약용량현황700kw-250KVA설비이나기계기구목록대로250kw-250KVA만평가하였음) 입찰외공장용지좌측끝경계부분에매점으로운영되고있는이동이가능한컨테이너1동소재  감정시점 2018-08-16 감정회사 신후감정 토지감정 4,905,758,000 건물감정 606,370,900 제시외 143,402,000 기계감정 191,076,000 합계 5,846,606,900 보존등기 2014-05-13

경매진행내역 2019.05.21(화)   유찰  5,846,606,900   (100%) 2019.06.25(화)   유찰  4,092,625,000   (70%) 2019.08.06(화)   진행  2,864,838,000   (49%)

임대차내역 박*근 전입 2000.01.19 미상 이*우 전입 2013.02.15 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 59.4000 (주)나*    전입 2015.09.10 100.0000 (주)제*피혁 전입 2015.10.23 보증 : 150,000,000 차임 : 10,000,000 2,116.5300 (주)상*레더 전입 2016.08.02 300.000

등기부내역 소유권 2017.12.14        근저당권 말소기준 2017.12.14 우리은행 성수남 5,040,000,000 근저당권 2017.12.14 유원대 325,000,000 가압류 2018.05.31 윤영덕 -2018 카단 1352 수원지법 안산지원 13,453,748 가압류 2018.05.31 황영서외 1 -2018 카단 1353 수원지법 안산지원 23,321,420 근저당권 2018.06.07 이은배 240,000,000 압류 2018.06.11 안산세무서 가압류 2018.06.26 신용보증기금 반월 -2018 카단 51155 수원지법 안산지원 180,000,000 가압류 2018.06.27 기업은행 여신관리부 -2018 카단 810879 서울중앙지법 24,000,000 강제 2018.07.24 한영옥 -2018타경7538 96,170,000 압류 2018.08.08 국민건강보험공단 안산 가처 2018.09.28 신용보증기금 안산재기지원 -이은배근저가처 가압류 2018.10.10 신한은행 여신관리부 -2018 카단 42242 서울중앙지법 50,965,136 임의 2018.10.12 우리은행 여신관리부 -2018타경9978 가압류 2018.10.31 심동섭 -2018 카단 2633 수원지법 안산지원 27,379,784 압류 2018.11.12 안산시단원구 가압류 2019.01.14 박광식 -2019 카단 78 수원지법 안산지원 15,071,957