2018-10671 경기도 시흥시 정왕동 2097-2 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.31
사건번호	2018-10671	물건번호		배당요구종기일	2019.01.21
소재지	경기도 시흥시 정왕동 2097-2       경기도 시흥시 마유로82번길 38
입찰일	2019.08.06 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 224,347,700	청구액	2,562,411,755
채권자		감정가	3,204,967,470	토지	1659.5㎡ (502 평)
채무자		최저가	(70%)  2,243,477,000	건물	1655.17㎡ (500.7 평)
소유자				제시외	121.8㎡ (36.8 평)

[2018-10671  경기도 시흥시 정왕동 2097-2   공장경매]

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 2097-2 -철골조,철골트러스박공지붕 -1층(공장)일부는증축부분이나전체면적중일부로기존부분과연결되어현상등이동일한편이므로일괄평가함 -반월특수지역(시화지구)내마유로82번길위치 -부근각종중소규모공장및지원시설등밀집소재하는공장지대 -차량출입용이 -대중교통사정무난 -3층으로2층,3층부분은1층내소재하는중2,3층구조 -세장형등고평탄지 -난방설비(펜코일) -북동측노폭약10m내외정도도로접함 -소로1류(폭10-12m)(국지도로)(접함) -국가산업단지 가축사육제한구역 도시지역 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역(2016.08.19) 특수지역(반월특수지역) * 공장용지 1659.5㎡  (502평) 표준공시(㎡) 878,000 결정가(㎡) 1,616,000 결정가(평) 5,342,173 * 건물 1층 공장,자재창고,화장실,탈의실,현장사무실등 1301.75㎡  (393.78평) 2층 사무실,화장실등 176.71㎡  (53.45평) 3층 사무실,화장실등 176.71㎡  (53.45평) ㎡ 2009.04.22일부294.4㎡증축  * 제시외 수변전실 9㎡  (2.72평) 포함 창고외 15.2㎡  (4.6평) 포함 설비실 28㎡  (8.47평) 포함 창고외 41.6㎡  (12.58평) 포함 설비실 24㎡  (7.26평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5점소재(1점-소재불명) 입찰외제시외1층공장에기계설비소재  감정시점 2018-11-09 감정회사 우진감정 토지감정 2,681,752,000 건물감정 481,654,470 제시외 7,488,000 기계감정 34,073,000 합계 3,204,967,470

경매진행내역 2019.07.02(화)   유찰  3,204,967,470   (100%) 2019.08.06(화)   진행  2,243,477,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2015.11.20        근저당권 말소기준 2015.11.20 신한은행 여신관리부 3,240,000,000 근저당권 2018.04.18 범한테크 365,376,000 근저당권 2018.04.18 김애순 138,000,000 근저당권 2018.04.18 대림특수강정공 36,504,000 근저당권 2018.04.18 곽찬기 24,000,000 가압류 2018.05.08 강병길 -2018 카단 1100 수원지법 안산지원 34,699,000 가압류 2018.05.14 임도순 -2018 카단 2112 인천지법 5,426,300 가압류 2018.05.31 (주)미성 -2018 카단 1280 수원지법 안산지원 43,776,700 가압류 2018.06.08 원일특강 -2018 카단 1406 수원지법 안산지원 50,000,000 가압류 2018.06.14 신용보증기금 안양 -2018 카단 31900 대구지법 498,800,000 가압류 2018.07.09 한국전력공사 -2018 카단 51163 수원지법 안산지원 24,362,230 가처 2018.07.23 신용보증기금 안양 -2018 카단 51316 수원지법 안산지원 범함테크근저가처 가처 2018.07.23 신용보증기금 안양 -2018 카단 51316 수원지법 안산지원 김애순근저가처 가처 2018.07.23 신용보증기금 안양 -2018 카단 51316 수원지법 안산지원 대림특수강정공근저가처 가처 2018.07.23 신용보증기금 안양 -2018 카단 51316 수원지법 안산지원 곽찬기근저가처 가압류 2018.07.24 국민은행 기업여신관리 -2018 카단 38900 서울중앙지법 190,996,061 가압류 2018.08.01 금성열처리 -2018 카단 930 수원지법 평택지원 22,734,480 가압류 2018.08.07 기업은행 여신관리부 -2018 카단 813976 서울중앙지법 201,200,000 가압류 2018.08.09 한국무역보험공사 -2018 카단 51531 수원지법 안산지원 64,800,000 가처 2018.08.23 한국무역보험공사 -2018 카단 51674 수원지법 안산지원 범한테크근저가처 가처 2018.08.23 한국무역보험공사 -2018 카단 51674 수원지법 안산지원 김애순근저가처 가처 2018.08.23 한국무역보험공사 -2018 카단 51674 수원지법 안산지원 대림특수강정공근저가처 가처 2018.08.23 한국무역보험공사 -2018 카단 51674 수원지법 안산지원 곽찬기근저가처 압류 2018.09.18 시흥시 이전 2018.09.21 신용보증기금 수원재기지원 -신한은행(15.11.20) 209,730,358 가압류 2018.10.01 김태완외16 -2018 카단 2401 수원지법 안산지원 181,884,501 가압류 2018.10.24 한국무역보험공사 -2018 카단 52110 수원지법 안산지원 112,500,000 가압류 2018.10.29 기업은행 여신관리부 -2018 카단 818858 서울중앙지법 82,211,946 임의 2018.10.31 유에스제구차유동화전문 -2018타경10671 2,562,411,755 가압류 2018.11.09 장영수외7 -2018 카단 2590 수원지법 안산지원 162,508,590 가압류 2019.01.03 삼성카드 수원콜렉션 -2018 카단 3175 수원지법 안산지원 8,969,204 가압류 2019.01.08 신용보증기금 수원재기지원 -2019 카단 200009 수원지법 134,716,072 압류 2019.03.27 시흥세무서장 가압류 2019.05.13 근로복지공단 -2019 카단 12774 울산지법 216,025,130