2018-1262 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 20-8 창고경매

입찰법원	대구/포항지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.26
사건번호	2018-1262	물건번호		배당요구종기일	2018.05.09
소재지	경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 20-8 경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로 181
입찰일	2019.08.05 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(20%) 211,570,400	청구액	1,188,221,325
채권자		감정가	1,511,216,560	토지	1413㎡ (427.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,057,852,000	건물	502.38㎡ (152 평)
소유자				제시외

[2018-1262  경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 20-8    창고경매]

감정평가내역 경북 포항시 남구 연일읍 괴정리 20-8 -경량철골조칼라쉬트지붕 -연일초등학교남서측인근위치 -부근대로변상가,아파트,음식점,각종근린시설등형성 -대로변에소재하여제반교통사정편리 -사다리형등고평탄지 -서측왕복8차선도로접함 -광로3류(40-50m)접함 -소로2류(8-10m)접함 -본토지는05.3.16자로20-16번지와합병으로인해1447㎡로면적증가되었으며본감정평가시에도증가된면적인1447㎡를기준으로사정평가한바경매진행시유의바람 도시지역 상대보호구역 준주거지역 비행안전구역(2구역,전술) 가축사육제한구역(모든가축) * 창고용지 1413㎡  (427.43평) 현및대장상:1447(05.3.16자로20-16번지와합병으로인함)  표준공시(㎡) 556,000 결정가(㎡) 1,000,000 결정가(평) 3,305,800 * 건물 사무실 106㎡  (32.06평) 창고 396.38㎡  (119.9평) ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너수기소재  감정시점 2018-03-06 감정회사 이석감정 토지감정 1,447,000,000 건물감정 64,216,560 합계 1,511,216,560 보존등기 1996-12-24

경매진행내역 2019.01.28(월)   유찰  1,511,216,560   (100%) 2019.03.04(월)   진행  1,057,852,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 1996.09.05 삼*공작 근저당권 말소기준 2004.09.08 조흥은행 구로역기업 390,000,000 근저당권 2012.06.07 신한은행 구로역금융 1,000,000,000 가압류 2017.09.27 기업은행 여신관리부 -2017 카단 812872 서울중앙지법 3,678,720,716 가압류 2017.11.14 신용보증기금 영등포 -2017 카단 203805 서울남부지법 1,215,200,000 가압류 2017.11.14 신보2015제5차유동화전문 -2017 카단 1346 서울중앙지법 1,500,000,000 가압류 2017.11.17 신보2015제6차유동화전문 -2017 카단 1347 서울중앙지법 1,500,000,000 가압류 2017.12.05 서울보증보험 특별채권부 -2017 카단 46111 서울중앙지법 1,936,304,814 가압류 2017.12.11 중소기업진흥공단 -2017 카단 11022 창원지법 진주지원 1,002,646,575 임의 2018.02.26 신한은행 -2018타경1262 1,188,221,325 가압류 2018.05.10 국민은행 기업여신관리 -2018 카단 979 서울남부지방법원 1,072,559,079 압류 2018.06.29 구로세무서