2018-1648 경상북도 군위군 군위읍 정리 491-1 ,490-6,490-12,491,491-6 외 공장경매

입찰법원	대구/의성지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.06
사건번호	2018-1648	물건번호		배당요구종기일	2019.01.17
소재지	경상북도 군위군 군위읍 정리 491-1 ,490-6,490-12,491,491-6 외11
입찰일	2019.07.30 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 124,890,700	청구액	2,172,452,660
채권자		감정가	2,548,790,000	토지	15253㎡ (4614 평)
채무자		최저가	(49%)  1,248,907,000	건물	1193.38㎡ (361 평)
소유자				제시외	178.4㎡ (54 평)

[2018-1648  경상북도 군위군 군위읍 정리 491-1 ,490-6,490-12,491,491-6 외   공장경매]

감정평가내역 경북 군위군 군위읍 정리 491-1 ,490-6,490-12,491,491-6 외11 -좌정골마을북측인근 -부근일대는일반주택,목재소,음식점,농경지,임야등형성 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(제4조1항5호인상인가100m) <491-1> -일반철골구조샌드위치패널지붕 -기계기구는카레및소스로제조관련식품기계기구류및관련부대설비 <490-18> -세장형북서측하향완경사지 -1,3,7,10 -대상토지가진입도로로이용중 <490-19> -북서측하향완경사지대에계단식으로이루는부정형토지 -북동측6m도로접함 <490-20> -세장형북서측하향완경사지 -1,3,7,10 -대상토지가진입도로로이용중 <490-21> -북서측하향완경사지대에계단식으로이루는부정형토지 -북동측6m도로접함 <491> -남서측6m도로접함 -소로2류(8-10m)접함 가축사육제한구역(제4조1항5호인상인가200m) 가축사육제한구역(제4조3항도로경계선100m) 준보전산지 <491-1> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지경유하여출입가능 준보전산지 <491-2> -세장형북서측하향완경사지 -1,3,7,10 -대상토지가진입도로로이용중 가축사육제한구역(제4조3항도로경계선100m) 준보전산지 <491-3> -북서측하향완경사지대에계단식으로이루는부정형토지 -북동측6m도로접함 -소로2류(8-10m)접함 1종일반주거지역 가축사육제한구역(제4조3항도로경계선100m) 준보전산지 <491-4> -부정형북서측하향완경사지 -북서측6m도로접함 -소로2류(8-10m)접함 -소로3류(8m미만)저촉 1종일반주거지역 준보전산지 <491-5> -세장형북서측하향완경사지 -1,3,7,10 -대상토지가진입도로로이용중 -소로2류(8-10m)접함 준보전산지 <491-7> -사다리형유사토지로서북서측하향완경사지대의지반이대체로평탄한나지상태임 -남서측6m도로접함 가축사육제한구역(제4조3항도로경계선100m) 준보전산지 [491-1,490-6,490-12,491,491-6] * 건물 1층 물품제조공장 786.99㎡  (238.06평) 1층 화장실 73.83㎡  (22.33평) ㎡ 공장:836.28 기계실:73.83 냉동,냉장설비포함 1층:공장(제조실,충진실,레토르트실,포장실,냉장창고,냉동창고,방품실,전실,분쇄실,배합실,볶음실,상온창고,출하창고,출하대기실,검수실,위생전실,탈의실2,화장실2,복도등),기계실  2층 사무실,창고 332.56㎡  (100.6평) 사무실,사장실,회의실,실험실,창고,탈의실,샤워실,화장실,복도,계단  * 기계 ㎡ 기계기구12식소재  [490-18] * 도로 101㎡  (30.55평) 진입도로  표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [490-19] * 목장용지 537㎡  (162.44평) 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 10,400 결정가(평) 34,380 * 제시외 창고 24.7㎡  (7.47평) 제외 컨테이너 제외 [490-20] * 도로 86㎡  (26.02평) 진입도로  표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [490-21] * 잡종지 307㎡  (92.87평) 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 [491] * 공장용지 4883㎡  (1477.11평) 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 * 제시외 창고 7㎡  (2.12평) 포함 휴게실 18㎡  (5.44평) 포함 [491-1] * 임야 534㎡  (161.54평) 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [491-2] * 도로 397㎡  (120.09평) 진입도로  표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [491-3] * 임야 5199㎡  (1572.7평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 102,000 결정가(평) 337,192 * 제시외 창고 24.7㎡  (7.47평) 제외 컨테이너 제외 창고 104㎡  (31.46평) 제외 [491-4] * 임야 1589㎡  (480.67평) 현:전  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 [491-5] * 도로 160㎡  (48.4평) 진입도로  표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [491-7] * 공장용지 1460㎡  (441.65평) 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 감정시점 2017-02-28 감정회사 달구벌감정 토지감정 1,440,707,800 건물감정 941,701,200 제시외 7,880,000 기계감정 158,501,000 합계 2,548,790,000 보존등기 2013-11-27

경매진행내역 2019.05.28(화)   유찰  2,548,790,000   (100%) 2019.06.25(화)   유찰  1,784,153,000   (70%) 2019.07.30(화)   진행  1,248,907,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2013.11.27 (주)미*   근저당권 말소기준 2013.12.06 하나은행 본점 2,800,000,000 근저당권 2014.06.17 대구은행 구미4공단 240,000,000 근저당권 2015.02.27 대구은행 구미4공단 48,000,000 근저당권 2015.05.07 대구은행 구미4공단 60,000,000 가압류 2015.10.07 신용보증기금 대구혁신 -2015 카단 31494 대구지법 765,000,000 가압류 2016.01.07 경북신용보증재단 영업부 -2015 카단 603 구미시법원 14,407,500 이전 2016.02.19 신용보증기금 대구재기지원 -하나은행(13.12.06) 501,720,132 가압류 2016.03.25 근로복지공단 -2016 카단 1013 대구지법 의성지원 22,433,390 압류 2018.10.05 군위군 임의 2018.11.06 유에이치제오차유동화전문 -2018타경1648 2,172,452,660 압류 2019.03.20 안동세무서장