2017-9243 경상남도 사천시 사남면 월성리 410-14 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.08
사건번호	2017-9243	물건번호		배당요구종기일	2018.10.11
소재지	경상남도 사천시 사남면 월성리 410-14              경상남도 사천시 사남면 공단1로 59-17
입찰일	2019.08.12 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 677,643,800	청구액	11,055,503,621
채권자		감정가	13,235,230,070	토지	14814.1㎡ (4481.3 평)
채무자		최저가	(51%)  6,776,438,000	건물	9250.93㎡ (2798.4 평)
소유자				제시외	668.29㎡ (202.2 평)

[2017-9243  경상남도 사천시 사남면 월성리 410-14   공장경매]

감정평가내역 경남 사천시 사남면 월성리 410-14 주1동 외3 -사천사남농공단지내소재 -부근각종공장등형성된농공단지지대 -차량접근용이한농공단지내도로접하고인근국도소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 -서측왕복2차선도로접함 -농공단지(사남농공단지) 계획관리지역 비행안전구역(5구역,전술) 2종지구단위계획구역(사남농공단지(산업형)) 산업,유통개발진흥지구(산업유통) 가축사육제한구역(일부제한지역중돼지,개,닭,오리제한지역) <주1동> -철골트러스및일반철골구조판넬지붕(현;슬래브지붕) <주2동> -일반철골구조및철골트러스판넬지붕 -시스템난방 <주3동호> -일반철골구조판넬지붕 <주4동호> -일반철골구조데크플레이트지붕 -시스템난방 [주1동] * 공장용지 14814.1㎡  (4481.27평) 표준공시(㎡) 262,000 결정가(㎡) 345,000 결정가(평) 1,140,501 * 건물 공장 5428.4㎡  (1642.09평) 부속공장(경비실) 17.64㎡  (5.34평) * 제시외 공장 326.29㎡  (98.7평) 포함 일반건축물대장상등재 포함 기계실 20.3㎡  (6.14평) 포함 미등기 포함 기계실 30㎡  (9.07평) 포함 미등기 포함 창고 272.5㎡  (82.43평) 포함 미등기 포함 창고 19.2㎡  (5.81평) 포함 미등기 포함 * 기계 ㎡ 기계기구14식(일부소재불명)소재 조향소나무등조경수,조경석포함 기계기구설치위해건물바닥기초공사(약172㎡(깊이최고2.7m),약124㎡(깊이최고1.2m)포함  [주2동] * 건물 1층 공장 536.75㎡  (162.37평) 2층 공장 400㎡  (121평) 3층 공장 400㎡  (121평) ㎡ 현:작업장,사무실,식당,숙소등  [주3동호] 공장 1487.5㎡  (449.97평) 바닥공사포함  [주4동호] 1층 공장 312㎡  (94.38평) 2층 공장 334.32㎡  (101.13평) 3층 공장 334.32㎡  (101.13평) ㎡ 현:일부사무실  감정시점 2018-01-09 감정회사 중앙감정 토지감정 5,110,864,500 건물감정 4,669,623,270 제시외 210,922,300 기계감정 3,243,820,000 합계 13,235,230,070 보존등기 2013-12-10

경매진행내역 2019.04.15(월)   유찰  13,235,230,070   (100%) 2019.05.27(월)   유찰  10,588,184,000   (80%) 2019.07.01(월)   유찰  8,470,547,000   (64%) 2019.08.12(월)   진행  6,776,438,000   (51.2%)

임대차내역 (주)휴*종합관리 미상 주1동 (주)휴*종합관리 미상 주2동 (주)휴*종합관리 미상 주3동 (주)휴*종합관리 미상 주4동 김*라 전입 2011.10.04 주4동 김*라 전입 2011.10.04 주3동 김*라 전입 2011.10.04 주2동 김*라 전입 2011.10.04 주1동 박*남 전입 2012.06.05 주1동 박성남 전입 2012.06.05 주2동 조재경 전입 2012.06.05 주2동 박성남 전입 2012.06.05 주3동 박성남 전입 2012.06.05 주4동 하태회 전입 2017.01.24 주4동 하태회 전입 2017.01.24 주3동 하태회 전입 2017.01.24 주2동 하태회 전입 2017.01.24 주1동 조재경 전입 2017.11.16 주1동 조재경 전입 2017.11.16 주3동 조재경 전입 2017.11.16 주4동

등기부내역 소유권 2010.08.26 대*엔지니어링 근저당권 말소기준 2010.08.26 우리은행 진주 4,200,000,000 근저당권 2010.10.13 우리은행 진주 360,000,000 근저당권 2010.11.05 우리은행 여신관리부 1,560,000,000 근저당권 2011.08.05 우리은행 진주 1,560,000,000 근저당권 2011.10.19 우리은행 여신관리부 2,400,000,000 근저당권 2013.05.20 우리은행 진주 6,000,000,000 근저당권 2017.01.17 진주세무서 517,202,424 이전 2017.05.02 기술신용보증기금 사상기술평가 -우리은행(11.10.19) 652,805,830 압류 2017.05.24 사천시 이전 2017.06.30 기술신용보증기금 사상기술평가 -우리은행(10.11.05) 354,610,780 가압류 2017.10.24 양보원외1 -2017 카단 4139 창원지법 진주지원 3,699,117 임의 2017.12.12 우리은행 기업개선부 -2017타경9243 11,055,503,621 가압류 2017.12.14 지에스이 -2017 카단 185 창원지법 사천시법원 13,305,380 가압류 2017.12.20 박순배 -2017 카단 2755 창원지법 7,852,315 가압류 2017.12.22 케이비국민카드 신용관리부 -2017 카단 4407 창원지법 진주지원 54,760,481 가압류 2017.12.29 서울보증보험 부산신용지원 -2017 카단 6643 부산지법 1,105,112,253 가압류 2017.12.29 서울보증보험 부산신용지원 -2017 카단 6642 부산지법 1,681,132,200 압류 2018.01.30 진주세무서 가압류 2018.02.07 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2018 카단 30451 대구지법 319,382,646 압류 2018.02.26 부산세관 가압류 2018.05.31 박정민 -2018 카단 622 창원지법 진주지원 3,609,900 가압류 2018.07.19 2016기보제일차유동화전문 -2018 카단 811616 서울중앙지법 100,000,000 압류 2018.11.02 한국장애인고용공단 경남