2018-108397 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 621 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.26
사건번호	2018-108397	물건번호		배당요구종기일	2019.02.11
소재지	경상남도 김해시 한림면 퇴래리 621
입찰일	2019.08.12 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 122,432,000	청구액	1,193,638,071
채권자		감정가	1,530,400,250	토지	2238㎡ (677 평)
채무자		최저가	(80%)  1,224,320,000	건물	790.75㎡ (239.2 평)
소유자				제시외	57.5㎡ (17.4 평)

[2018-108397  경상남도 김해시 한림면 퇴래리 621  공장경매]

감정평가내역 경남 김해시 한림면 퇴래리 621 1동 -일반철골구조판넬지붕 -빙그레김해공장북동측인근 -부근중소규모공장,단독주택및임야등혼재된소규모공장지대 -부정형완경사평지 -북서측약6m내외및북측약8m내외도로각각접함 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 생산관리지역 계획관리지역(2014.11.06) 가축사육제한구역(50m제한지역) 가축사육제한구역(70m제한지역) * 공장용지 2238㎡  (677평) 표준공시(㎡) 280,000 결정가(㎡) 503,000 결정가(평) 1,662,817 * 건물 공장 720㎡  (217.8평) 가동중단상태  부속사무실 70.75㎡  (21.4평) * 제시외 사무실,샤워실 45㎡  (13.61평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 창고 6.5㎡  (1.97평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식(가동여부확인불가)소재  감정시점 2018-12-11 감정회사 오케이감정 토지감정 1,125,714,000 건물감정 368,431,250 제시외 11,785,000 기계감정 24,470,000 합계 1,530,400,250 보존등기 2012-07-05

경매진행내역 2019.07.15(월)   유찰  1,530,400,250   (100%) 2019.08.12(월)   진행  1,224,320,000   (80%)

임대차내역 (주)코*메탈 전입 2015.01.27 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 560.5㎡

등기부내역 소유권 2016.12.09 (주)한*PM    근저당권 말소기준 2016.12.09 중소기업진흥공단 기업지원본부 1,500,000,000 가압류 2017.05.04 김병희 -2017 카단 454 부산지법 21,868,806 가압류 2017.09.22 김헌영 -2017 카단 2223 창원지법 35,000,000 가압류 2018.01.12 이창균 -2018 카단 51 부산지법 10,807,100 가압류 2018.01.22 문석희 -2018 카단 53 창원지법 김해시법원 16,545,500 가압류 2018.04.20 신용보증기금 김해 -2018 카단 10630 창원지법 180,000,000 가압류 2018.08.24 김현우 -2018 카단 10319 창원지법 김해시법원 9,900,000 이전 2018.11.07 신용보증기금 경남재기지원 -중소기업진흥공단(16.12.09) 180,984,723 임의 2018.11.26 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2018타경108397 1,193,638,071 압류 2019.03.14 김해시 압류 2019.05.29 김해세무서장