2017-3255 경상남도 고성군 고성읍 죽계리 127 공장경매

입찰법원	창원/통영지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.13
사건번호	2017-3255	물건번호		배당요구종기일	2017.06.22
소재지	경상남도 고성군 고성읍 죽계리 127      경상남도 고성군 두호1길 165 (고성읍)
입찰일	2019.08.16 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 416,219,900	청구액	647,867,494
채권자		감정가	6,503,435,700	토지	19907㎡ (6021.9 평)
채무자		최저가	(64%)  4,162,199,000	건물	3639.86㎡ (1101.1 평)
소유자				제시외	159.8㎡ (48.3 평)

[2017-3255  경상남도 고성군 고성읍 죽계리 127   공장경매]

      

감정평가내역 경남 고성군 고성읍 죽계리 127 ,195,196-1,-2,-3,197,836-13 외1 -*중복사건2017-2801감정평가서 -고성TG남측인근 -부근순수농촌지대로서농경지및단독주택형성되어있으며간헐적소규모공장소재 계획관리지역 <127> -일반철골조강판지붕(현:판넬지붕) -토지합병으로127,836-13번지소재 <127> -836-13번지와일단지 -2일일단부정형서하향완경사지에자체지반평탄하게조성 -남서측노폭6m내외진입도로접함 가축사육제한구역(2016.04.22)(200제한구역(소,젖소,말,양(염소등산양포함),사슴))(127번지) 가축사육제한구역(2016.04.22)(500제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개)) <산5-1> -부정형서하향완경사지 -지적도상맹지 가축사육제한구역(2016.04.22)(200제한구역(소,젖소,말,양(염소등산양포함),사슴)) 준보전산지 [127,195,196-1,-2,-3,197,836-13] * 건물 공장 1456㎡  (440.44평) 부속1층사무실 189.68㎡  (57.38평) 부속2층사무실 181.73㎡  (54.97평) 부속1층식당,탈의실,샤워실 168.07㎡  (50.84평) 부속2층숙소 162.88㎡  (49.27평) 부속펌프실 12㎡  (3.63평) 현:기계실  부속화장실 13.5㎡  (4.08평) 부속공장 1456㎡  (440.44평) * 제시외 공장연결부 156.8㎡  (47.43평) 포함 127,836-13지상 포함 보일러실 3㎡  (0.91평) 포함 127,836-13지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재(일부AirCom pressor(2set)제작사가(주)에코아이씨티로되어있으나이는설치업체제작사로착오등재한것이고실제제작사는Atlas Copco임)  [127] * 공장용지 18196㎡  (5504.29평) 실:18474(836-13지상면적포함) 현:일부법면  표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 [산5-1] * 임야 1433㎡  (433.48평) 현:대부분묘지  표준공시(㎡) 19,000 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 ㎡ 입찰외분묘수기소재 **분묘감안가격임 **2018.4월까지 2017-2801으로진행(취하)  감정시점 2017-04-20 감정회사 경일감정 토지감정 3,129,632,000 건물감정 2,118,760,300 제시외 69,287,400 기계감정 1,185,756,000 합계 6,503,435,700 보존등기 2016-01-05

경매진행내역 2018.08.23(목)   변경  6,503,435,700   (100%) 2018.10.04(목)   유찰  6,503,435,700   (100%) 2018.11.08(목)   변경  5,202,749,000   (80%) 2019.03.28(목)   변경  5,202,749,000   (80%) 2019.07.11(목)   유찰  5,202,749,000   (80%) 2019.08.16(금)   진행  4,162,199,000   (64%)

임대차내역 김*우 사업 2016.11.03 보증 : 20,000,000 차임 : 300,000 미상

등기부내역 소유권 2016.01.05 대*중공업 근저당권 말소기준 2016.01.05 부산은행 마린시티 1,560,000,000 근저당권 2016.01.05 부산은행 마린시티 3,360,000,000 근저당권 2016.01.05 부산은행 마린시티 50,400,000 근저당권 2016.01.25 신한은행 통영금융 786,000,000 압류 2017.03.16 경상남도고성군 가압류 2017.03.24 기술보증기금 사상기술평가 -2017 카단 100354 부산지법 부산지법동부지원 382,500,000 임의 2017.04.13 신한은행 -2017타경3255 647,867,494 가압류 2017.04.19 최미현 -2017 카단 36 고성군법원 3,619,354 가압류 2017.05.02 수닷 -2017 카단 44 고성군법원 7,357,801 가압류 2017.07.19 원민화외1 -2017 카단 534 창원지법 통영지원 33,081,015 가압류 2017.11.02 김규태 -2017 카단 2453 창원지법 5,333,330 가압류 2017.11.10 김종태 -2017 카단 928 창원지법 통영지원 38,809,107 임의 2017.11.21 부산은행 여신관리부 -2017타경10208 가압류 2018.01.12 근로복지공단 -2018 카단 10020 창원지법 통영지원 30,998,647 압류 2018.03.07 통영세무서 전세권 2018.05.08 제이엘중공업 -존속기간:2020.04.30 50,000,000 전세권 2018.06.11 제이엘중공업 -존속기간:2020.05.31 50,000,000