2018-3112 경상남도 사천시 이홀동 206-1 ,214-2 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.11
사건번호	2018-3112	물건번호		배당요구종기일	2018.08.06
소재지	경상남도 사천시 이홀동 206-1 ,214-2   경상남도 사천시 구실3길 18
입찰일	2019.09.02 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 93,099,700	청구액	1,911,391,517
채권자		감정가	2,841,177,550	토지	6283㎡ (1900.6 평)
채무자		최저가	(33%)  930,997,000	건물	2185.68㎡ (661.2 평)
소유자				제시외	177.5㎡ (53.7 평)

[2018-3112  경상남도 사천시 이홀동 206-1 ,214-2   공장경매]

 

 

   

감정평가내역 경남 사천시 이홀동 206-1 ,214-2 (주)청해물산 가동 외1 -이곡마을북동측인근위치 -부근소규모공장,농가주택,농경지등혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -부정형평탄지 -남서측약4-5m도로접함 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역중돼지,개,닭,오리제한지역) <(주)청해물산 가동> -일반철골구조및경량철골구조판넬지붕 <214-2> -농지법제8조의규정이적용되는농지 [206-1,214-2 (주)청해물산 가동] * 건물 1층 공장 1063.3㎡  (321.65평) 냉동실,동결실,건조실등  2층 공장 411.86㎡  (124.59평) 공장,사무실,실험실,탈의실,화장실등  ㎡ 1,2층485.79증축(2009.11.23),1층84.87증축(2010.01.19),1층7증축(2012.02.01),2층187.9증축(2016.01.28)  부속사무실 133㎡  (40.23평) 현:기숙사,식당,화장실등  1층 부속창고 43.2㎡  (13.07평) 증축(2009.11.23)  2층 부속창고 40.32㎡  (12.2평) 증축(2009.11.23) 현:휴게실등  부속공장 494㎡  (149.44평) 증축(2012.02.01)  * 제시외 기계실 7.5㎡  (2.27평) 포함 경비실 4㎡  (1.21평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 창고 134㎡  (40.53평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 샤워장 6㎡  (1.82평) 포함 냉동창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구28점(일부소재불명)소재  [206-1] * 공장용지 4500㎡  (1361.25평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [214-2] 1783㎡  (539.36평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 감정시점 2018-06-28 감정회사 삼일감정 토지감정 942,450,000 건물감정 871,871,550 제시외 13,472,000 기계감정 1,013,384,000 합계 2,841,177,550 보존등기 2003-03-04

경매진행내역 2018.10.29(월)   유찰  2,841,177,550   (100%) 2018.12.03(월)   유찰  2,272,942,000   (80%) 2019.01.14(월)   유찰  1,818,354,000   (64%) 2019.02.25(월)   유찰  1,454,683,000   (51.2%) 2019.04.01(월)   유찰  1,163,746,000   (41%) 2019.05.13(월)   변경  930,997,000   (32.8%) 2019.09.02(월)   진행  930,997,000   (32.8%)

임대차내역 (주)와*앤피용성 미상

등기부내역 소유권 2005.03.02 청*물산 근저당권 말소기준 2005.03.02 부산은행 장림동 600,000,000 근저당권 2007.05.17 부산은행 장림동 200,000,000 근저당권 2009.11.03 부산은행 장림동 500,000,000 근저당권 2012.05.10 부산은행 장림동 600,000,000 근저당권 2014.10.22 부산은행 여신관리부 480,000,000 근저당권 2016.11.15 부산은행 여신관리부 429,600,000 가압류 2017.02.21 김인숙 -2017 카단 10077 창원지법 통영지원 41,462,800 가압류 2017.02.24 김유수 -2017 카단 30 사천시법원 9,563,650 가압류 2017.05.01 조삼연 -2017 카단 73 사천시법원 4,255,810 가압류 2017.05.26 근로복지공단 -2017 카단 10398 창원지법 진주지원 81,095,030 이전 2017.06.13 기술보증기금 사상기술평가 -부산은행근저일부(14.10.22) 243,608,678 이전 2017.06.13 기술보증기금 사상기술평가 -부산은행근저일부(16.11.15) 195,789,411 가압류 2017.07.04 이복순외5 -2017 카단 3696 창원지법 진주지원 39,868,581 가압류 2018.05.10 농협 양산권역보증 -2018 카단 518 창원지법 진주지원 44,697,881 임의 2018.05.15 FBD1706유동화전문 -2018타경3112 1,911,391,517 가압류 2018.08.03 기술보증기금 사상기술평가 -2018 카단 101768 부산지법 357,499,523 가압류 2018.08.31 강은영외 9 -2018 카단 944 창원지법 진주지원 144,407,039 압류 2018.10.12 사천시