2018-74417 경기도 김포시 대곶면 석정리 586-12 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.09.06
사건번호	2018-74417	물건번호		배당요구종기일	2018.11.26
소재지	경기도 김포시 대곶면 석정리 586-12           경기도 김포시 대곶면 대곶로321번길 158
입찰일	2019.08.22 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 98,561,300	청구액	152,104,305
채권자		감정가	2,011,454,000	토지	3165㎡ (957.4 평)
채무자		최저가	(49%)  985,613,000	건물	1095.4㎡ (331.4 평)
소유자				제시외	218.24㎡ (66 평)

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 석정리 586-12 가동 외1 -석정초등학교남동측인근 -주위중소규모공장등밀집 -차량출입자유 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -사다리형토지 -남측4m도로접함 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개 제한) 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골조판넬지붕 <나동> -일반철골구조판넬지붕 -건물남측부분으로제시외건물공장과유사한구조물이소재하나,대부분타인토지지상에소재하고타인소유로조사되어평가하지아니하였음 [가동] * 공장용지 3165㎡  (957.41평) 표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 454,000 결정가(평) 1,500,833 * 건물 공장 450㎡  (136.12평) * 제시외 집전장치실 20.24㎡  (6.12평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 입찰외제시외타인소유건물소재  [나동] * 건물 공장 645.4㎡  (195.23평) * 제시외 공장 198㎡  (59.9평) 포함 건축중지된상태 포함 감정시점 2018-10-26 감정회사 부성감정 토지감정 1,436,910,000 건물감정 528,089,600 제시외 21,014,400 기계감정 25,440,000 합계 2,011,454,000 보존등기 2011-12-15

경매진행내역 2019.06.13(목)   유찰  2,011,454,000   (100%) 2019.07.18(목)   유찰  1,408,018,000   (70%) 2019.08.22(목)   진행  985,613,000   (49%)

임대차내역 신*득 전입 2018.04.02 보증 : 25,000,000 차임 : 3,000,000 가동

등기부내역 소유권 2017.07.27       근저당권 말소기준 2017.07.27 기업은행 구로사랑 1,776,000,000 근저당권 2018.07.11 유진저축은행 65,000,000 강제 2018.09.06 (주)씨오엘 -2018타경74417 152,104,305