2018-5039 경기도 부천시 도당동 246-147 ,-55 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.05
사건번호	2018-5039	물건번호		배당요구종기일	2018.08.13
소재지	경기도 부천시 도당동 246-147 ,-55 외1         경기도 부천시 정주로48번길 31
입찰일	2019.09.17 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 453,493,600	청구액	5,529,830,370
채권자		감정가	9,254,971,820	토지	1399㎡ (423.2 평)
채무자		최저가	(49%)  4,534,936,000	건물	5026.29㎡ (1520.5 평)
소유자				제시외	419.17㎡ (126.8 평)

[2018-5039  경기도 부천시 도당동  246-147 ,-55 외 공장경매]

감정평가내역 경기 부천시 도당동 246-147 ,-55 외1 -정확한경계등의확인은지적측량필요 -부천대우테크노파크남측소재 -주변중.소규모공장등형성된기존공업지대 -차량진입가능 -주변마을버스(정)및신중동역소재 -제반교통사정보통 -등고평탄한2필1단부정형토지 -남측으로약10m도로접함 -소로1류(폭10-12m)(소로1-22호선)접함 -항공표면(원추표면구역) 과밀억제권역 일반공업지역 <246-147> -철콘조슬래브지붕 [246-147,-55] * 건물 1층 공장 899.52㎡  (272.1평) 2층 공장 299.22㎡  (90.51평) 3층 공장 921.36㎡  (278.71평) 4층 공장 921.36㎡  (278.71평) 5층 공장 921.36㎡  (278.71평) 6층 공장 921.36㎡  (278.71평) 옥탑1층 계단실,E/V기계실등 102.24㎡  (30.93평) 옥탑2층 계단실,E/V기계실등 39.87㎡  (12.06평) * 제시외 지하 숙직실외 62.37㎡  (18.87평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 정자 31.2㎡  (9.44평) 포함 1층 작업장 315.6㎡  (95.47평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구(수변전설비)소재 마당콘크리트,담장등포함  [246-55] * 답 66㎡  (19.96평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 1,750,000 결정가(㎡) 3,590,000 결정가(평) 11,867,822 [246-147] * 대지 1333㎡  (403.23평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 1,750,000 결정가(㎡) 3,590,000 결정가(평) 11,867,822 감정시점 2018-06-15 감정회사 HR감정 토지감정 5,022,410,000 건물감정 4,162,397,400 제시외 48,964,420 기계감정 21,200,000 합계 9,254,971,820 보존등기 2015-06-17

경매진행내역 2019.06.04(화)   유찰  9,254,971,820   (100%) 2019.07.09(화)   변경  6,478,480,000   (70%) 2019.08.13(화)   유찰  6,478,480,000   (70%) 2019.09.17(화)   진행  4,534,936,000   (49%)

임대차내역 세*웰전자 미상 6층 (주)수*조명 전입 2015.07.20 보증 : 50,000,000 6층 (주)유*테크원 전입 2017.10.18 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 대표:신*호 6층전부 엘*이팅(주) 전입 2018.01.24 보증 : 40,000,000 차임 : 3,000,000 대표:채*광 5층전부

등기부내역 소유권 2015.06.22 장*조명    근저당권 말소기준 2015.06.22 신한은행 여신관리부 6,696,000,000 근저당권 2015.06.22 신한은행 여신관리부 600,000,000 근저당권 2016.05.31 신한은행 부천금융 240,000,000 압류 2017.09.01 부천시 압류 2017.10.27 부천세무서 근저당권 2017.11.28 대영인터네셔널 163,000,000 근저당권 2017.12.05 영화수출포장 130,000,000 가압류 2018.01.08 기술보증기금 부천기술평가 -2017 카단 11739 인천지법 부천지원 500,000,000 가압류 2018.01.19 진난유 -2018 카합 10001 인천지법 부천지원 260,000,000 가압류 2018.05.10 유재숙외7 -2018 카단 570 인천지법 부천지원 42,807,611 이전 2018.05.14 기술보증기금 인천기술평가 -신한은행(15.06.22) 80,000,000 이전 2018.05.14 기술보증기금 인천기술평가 -신한은행(15.06.22) 1,825,512,795 임의 2018.06.05 신한은행 여신관리부 -2018타경5039 5,529,830,370 가압류 2018.07.23 정지윤외7 -2018 카단 853 인천지법 부천지원 34,235,950 가압류 2018.07.26 기술보증기금 인천기술평가 -2018 카단 103380 인천지법 500,000,000 압류 2018.07.31 부천시 가압류 2018.08.06 박지인외2 -2018 카단 970 인천지법 부천지원 13,821,344 가압류 2018.08.10 케이비캐피탈 서울 -2018 카단 908 인천지법 부천지원 71,425,189 가압류 2018.08.16 석원창외1 -2018 카단 994 인천지법 부천지원 6,851,772 가압류 2018.08.27 신희진 -2018 카단 1040 인천지법 부천지원 5,314,432 가압류 2018.08.27 박형식 -2018 카단 1042 인천지법 부천지원 10,570,603