2018-6684 경기도 안성시 서운면 신흥리 316-4 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.28
사건번호	2018-6684	물건번호		배당요구종기일	2018.11.13
소재지	경기도 안성시 서운면 신흥리 316-4     경기도 안성시 서운면 사갑1길 296-48
입찰일	2019.08.19 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 130,381,100	청구액	2,079,752,942
채권자		감정가	1,862,586,680	토지	4309㎡ (1303.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,303,811,000	건물	1577.81㎡ (477.3 평)
소유자				제시외

[2018-6684  경기도 안성시 서운면 신흥리 316-4    공장경매]

감정평가내역 경기 안성시 서운면 신흥리 316-4 1동 외4 -입장교차로동측인근 -주변전,답,소규모공장등혼재 -차량출입가능,교통사정불편 -부정형등고평탄지 -북측동측4m,남동측6m내외도로접함 계획관리지역 성장관리권역 <1동> -일반철골조판넬지붕 -중로1류접함 가축사육제한구역(일부제한지역) 접도구역 <2동> -일반철골조판넬지붕 -건축물대장상상2동,4동연결하는통로부분(15.5㎡)을증축하여2동으로합병함 <4동> -일반철골조판넬지붕 -건축물대장상상2동,4동연결하는통로부분(15.5㎡)을증축하여2동으로합병함 <316-5> 가축사육제한구역 준보전산지 <316-6> 가축사육제한구역(일부제한지역) 접도구역 [1동] 2497㎡  (755.34평) 표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 * 건물 공장 449.5㎡  (135.97평) 부속1층사무실 207.9㎡  (62.89평) 부속2층사무실 207.9㎡  (62.89평) 부속3층사무실 77㎡  (23.29평) ㎡ 기계기구소재불명 입찰외컨테이너3동소재  [2동] * 건물 공장 413.08㎡  (124.96평) [4동] 공장 222.43㎡  (67.29평) [316-5] * 임야 172㎡  (52.03평) 현:도로  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [316-6] * 공장용지 1640㎡  (496.1평) 현:잡종지(지목변경2016.12.23)  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 228,000 결정가(평) 753,722 감정시점 2018-09-06 감정회사 정안감정 토지감정 946,148,000 건물감정 916,438,680 합계 1,862,586,680 보존등기 2016-04-20

경매진행내역 2019.04.01(월)   유찰  1,862,586,680   (100%) 2019.05.20(월)   변경  1,303,811,000   (70%) 2019.07.08(월)   변경  1,303,811,000   (70%) 2019.08.19(월)   진행  1,303,811,000   (70%)

임대차내역 비*하이텍 전입 2018.02.28 보증 : 20,000,000 차임 : 4,000,000 651.01㎡ 이*형 전입 2018.03.23 미상 비*하이텍 전입 2018.09.17 확정 2018.09.17 배당 2018.09.17 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 1500㎡ 유*례 전입 2018.04.24 확정 2018.10.15 배당 2018.10.22 보증 : 10,000,000 사무동3층

등기부내역 소유권 2016.04.20 메*플러스 근저당권 말소기준 2016.04.29 신한은행 광교신도시금융 1,800,000,000 근저당권 2016.06.10 신한은행 여신관리부 648,000,000 가압류 2018.05.17 예일건설 -2018 카단 102059 인천지법 150,000,000 가압류 2018.07.17 신용보증기금 -2018 카단 10819 수원지법 평택지원 475,200,000 임의 2018.08.28 신한은행 여신관리부 -2018타경6684 2,079,752,942 이전 2018.09.20 신용보증기금 화성재기지원단 -신한은행(16.06.10) 344,798,292 가압류 2018.09.21 아주캐피탈 충청 -2018 카단 3302 대전지법 8,681,093 가압류 2018.10.23 서울보증보험 강남신용지원단 -2018 카단 818285 서울중앙지법 15,025,540 가압류 2018.11.09 정담회계법인 -2018 카단 1523 대전지법 천안지원 2,860,000 압류 2018.11.26 안성시