2018-19438 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1029 유-타워 3층 305호 아파트형공장경매

입찰법원	수원/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.04
사건번호	2018-19438	물건번호		배당요구종기일	2018.11.19
소재지	경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 3층305호 (영덕동,유-타워)        경기도 용인시 기흥구 영덕동 1029 유-타워 3층 305호
입찰일	2019.08.30 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	아파트형공장	입찰보증금	(10%) 42,210,000	청구액	82,047,493
채권자		감정가	603,000,000	토지	66.68㎡ (20.2 평)
채무자		최저가	(70%)  422,100,000	건물	174.73㎡ (52.9 평)
소유자				제시외

[2018-19438 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1029 유-타워 3층 305호  아파트형공장경매]

감정평가내역 경기 용인시 기흥구 영덕동 1029 유-타워 3층 305호 -BOBOSCM -흥덕중학교남동측인근 -주변아파트,단독주택및다가구주택등소재 -차량접근용이 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -북동측으로약30m,서측으로약20m내외도로접함 -대로2류(폭30-35m)(주간선도로)접함 -중로1류(폭20-25m)접함 1종지구단위계획구역 가축사육제한구역 도시지역 상대보호구역 성장관리권역 준주거지역 택지개발예정지구 상대보호구역(용인교육지원청에별도문의요망) * 공장용지 전체: 25486㎡ (7709.52평) 66.68㎡  (20.17평) 25486 분의 66.68 * 건물 174.73㎡  (52.86평) 총 34층 / 3층 공용:183.49  감정시점 2018-09-17 감정회사 써브감정 토지감정 180,900,000 건물감정 422,100,000 합계 603,000,000 보존등기 2011-05-20

경매진행내역 2019.01.22(화)   유찰  603,000,000   (100%) 2019.03.05(화)   변경  422,100,000   (70%) 2019.05.07(화)   변경  422,100,000   (70%) 2019.08.30(금)   진행  422,100,000   (70%)

임대차내역 이*석    배당 2018.11.19 보증 : 10,000,000 차임 : 800,000     305호일부108.5㎡ 이*성 사업 2015.04.28 305호71.9㎡ (주)지*디앤시 사업 2015.07.01 배당 2018.11.19 보증 : 15,000,000 차임 : 300,000    이*성 현황조사점유:2015.03.23-2017.03.23 305호71.9㎡ (주)보*스디앤시   사업 2016.08.12 배당 2018.11.19 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000    이*석 현황조사점유:2016.08.01-2018.07.31 305호54㎡ (주)에*몬드 사업 2017.03.31 금*연 305호63.5㎡ (주)비*대부 사업 2017.10.25 이*성 305호71.9㎡

등기부내역 소유권 2013.07.18       근저당권 말소기준 2013.07.24 초월농협 325,000,000 근저당권 2014.02.13 초월농협 104,000,000 가등 2014.02.13 보보스이엔지 -소유이전청구가등 압류 2017.03.08 용인세무서 압류 2017.06.09 용인시 임의 2018.09.04 초월농협 -2018타경19438 82,047,493